Le migliori città per giovani famiglie nel Connecticut
TOP 5 | LE MIGLIORI CITY CAR SOTTO I 13.000 EURO
Sommario:
- Key takeaway
- Fattori nell'analisi di Investmentmatome
- TROVA IL MIGLIORE AGENTE IMMOBILIARE
- DETERMINA LA TUA CASA ACQUISTO DI BILANCIO
- Le migliori città per giovani famiglie nel Connecticut
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. arancia
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. North Haven
- Le migliori città per giovani famiglie nel Connecticut
- Metodologia
Il Connecticut potrebbe essere uno degli stati più piccoli degli Stati Uniti, ma è anche uno dei più istruiti e ha uno dei più alti livelli di reddito pro capite nella nazione.
Anche se la sua ubicazione, nel mezzo della megalopoli tra Boston e New York, mette le giovani coppie nella giusta posizione per una vasta gamma di opportunità di lavoro, ci sono anche sfide significative per le famiglie appena agli inizi - per lo più accessibilità. Mentre alcune parti del Connecticut hanno alcuni dei costi di alloggio più alti del paese, Investmentmatome ha trovato le comunità nello Stato costituzionale che offrono alle giovani famiglie la migliore combinazione di scuole solide, grandi vicini e convenienza.
Key takeaway
- Le piccole città sono una buona scommessa. Otto delle migliori 10 città migliori per le giovani famiglie del Connecticut hanno una popolazione di meno di 30.000 abitanti.
- Le scuole aggiungono valore. Anche se otto delle prime 10 città hanno prezzi medi delle case che sono al di sopra della media dello stato, le eccellenti scuole aiutano le famiglie a ottenere un solido ritorno sui loro investimenti immobiliari.
- Greater Hartford è un vincitore. Sei delle 10 città si trovano vicino a Hartford, la capitale dello stato. Queste sono altre tre comunità di Hartford meglio classificate rispetto alla nostra ultima lista.
Fattori nell'analisi di Investmentmatome
- Accessibilità domestica.Abbiamo esaminato il valore mediano della casa e selezionato i costi mensili dei proprietari di case per dare priorità alle comunità a prezzi accessibili.
- Prosperità e crescita.Guardando i redditi familiari attuali e passati, abbiamo calcolato il reddito dei residenti, nonché la prevista crescita a lungo termine di ciascuna città.
- Qualità dell'istruzioneAbbiamo esaminato le valutazioni su GreatSchools.org per trovare le migliori scuole.
- Cordialità familiareQuest'anno abbiamo aggiunto una nuova componente alla nostra metodologia: la percentuale di famiglie con bambini in età scolare e il tasso di povertà per i bambini piccoli. Questa misura aiuta a determinare se un'area è non solo economica per le famiglie, ma se è anche sana per i bambini.
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Calcola ora Investmentmatome ha scricchiolato i dati per 47 luoghi nel Connecticut - città, città e luoghi designati dal censimento. Sono stati analizzati solo i luoghi con oltre 5.000 residenti. Per vedere il set completo di dati, clicca qui.Le migliori città per giovani famiglie nel Connecticut
1. Simsbury
Una città di 345 anni appena fuori Hartford, Simsbury occupa il primo posto nella nostra lista perché offre alle giovani famiglie un'eccezionale combinazione di accessibilità e scuole di qualità. Una famiglia media può aspettarsi di pagare il 22% del reddito mensile sui costi della proprietà, il più basso nella top 10. Ha anche una valutazione GreatSchools di 9 su 10. Le famiglie attive vorranno uscire e giocare su Farmington 84 miglia Canal Heritage Trail, che attraversa Simsbury.
2. Trumbull
La posizione di Trumbull nella contea di Fairfield rende conveniente lavorare presso società locali, come GE, e per recarsi a New York, quindi non è sorprendente che Trumbull abbia l'alloggio più costoso nella top 10. Tuttavia, le giovani famiglie ottengono il massimo valore per il loro alloggio dollaro: Trumbull ha un punteggio di GreatSchools di 9, e al 35%, ha la più alta percentuale di famiglie nei primi 10 con almeno un minore di 18 anni.
3. Kensington
Come parte della città di Berlino, Kensington offre alle giovani famiglie la combinazione di accessibilità economica con comodo accesso a Hartford, che dista solo 15 miglia di distanza. La città si trova sulla linea ferroviaria dei pendolari di New Haven-Springfield, che è pronta per il lancio nel 2016, e riceverà una spinta aggiuntiva con un nuovo sviluppo a destinazione mista di 3,3 milioni di dollari di fronte alla stazione ferroviaria della città.
4. Glastonbury
I residenti di Glastonbury hanno registrato un salto dell'85% nel reddito medio dal 1999, uno dei maggiori guadagni dello stato. La sua posizione, vicino a aziende Fortune 500 come United Technologies e Aetna, giustifica questa eccezionale crescita economica. Eppure, nonostante il recente successo, Glastonbury lavora per mantenere la sua atmosfera da piccola città. The Apple Harvest Festival, che ha festeggiato i suoi 40 anniesimo anniversario nel 2014, presenta una serie di concerti di tre giorni e un giardino di birra e vino artigianale.
5. arancia
Come Trumbull, il suo vicino 11 miglia a ovest, Orange ha spese di soggiorno relativamente alte, con un valore mediano di $ 393.300. Tuttavia, le sue scuole hanno ricevuto un 9 a GreatSchools e più di 3 famiglie su 10 hanno famiglie con minori di 18 anni. Anche se può essere uno dei posti più costosi dello stato, mantiene ancora le sue radici. L'annuale fiera della contea di Orange, iniziata nel 1898, presenta tiri da trattore e gare di maiali.
6. Wethersfield
Wethersfield è la seconda città più antica del Connecticut, infatti le tre viti sulla bandiera del Connecticut rappresentano le tre comunità più antiche dello stato: Windsor, Wethersfield e Hartford. La sua antichità può essere la qualità che definisce Wethersfield, ma la città ha fatto eccezionalmente bene economicamente negli ultimi anni: i redditi familiari medi sono aumentati dell'89% dal 1999, il più grande guadagno nella top 10. A loro volta, le giovani famiglie si sono radunate a Wethersfield, e il il numero di famiglie con bambini sotto i 18 anni è cresciuto del 10% dal 2000, anche il più grande guadagno nella top 10.
7. Newington
Mentre il Connecticut è relativamente costoso, le famiglie giovani possono trovare un costo della vita più basso a Newington. Una famiglia media può aspettarsi di destinare il 24% del reddito medio mensile ai costi del proprietario, che è inferiore alla media del 10% superiore al 26%. Newington potrebbe essere a sole 7 miglia da Hartford, ma la città lavora per mantenere la propria identità.Un evento, l'annuale Waterfall Festival, celebra la caratteristica più singolare della città, una cascata naturale di 16 piedi nel Mill Pond Park.
8. Winsted
The Gateway to the Berkshire Mountains, è l'area del centro di Winchester. Le giovani famiglie sono attratte dall'atmosfera classica della piccola città di Winsted e dal continuo rinnovamento del nucleo centrale. I residenti qui godono della sua posizione all'aeroporto internazionale di Bradley, che dista solo 24 miglia a est.
9. Portland
Portland è la città più piccola tra le prime 10, con una popolazione di 5.628 abitanti, ma ha un passato particolare e ricco. Nel 1800, era uno dei più importanti fornitori di brownstone negli Stati Uniti, e le cave accanto al centro di Portland offrono uno sguardo unico nel passato della città.
10. North Haven
North Haven, sede delle scuole di specializzazione della Quinnipiac University, è a meno di 10 miglia dalla Yale University. I residenti possono anche godere di una varietà di attività all'aperto come trekking, arrampicata su roccia e passeggiate a cavallo nello Sleeping Giant State Park.
Ricevi la nostra newsletter di HomebuyingSulla mappa qui sotto, clicca su un'icona per vedere più dettagli su ciascuna città nella top 10 dell'elenco.
Investmentmatome ha esaminato 59 luoghi con oltre 5.000 residenti nel Connecticut, ma 12 posti non sono stati inclusi nell'elenco finale perché mancavano dati completi per la nostra analisi. Tutti i dati provengono dall'indagine sulla comunità americana del Census Bureau degli Stati Uniti del 2013. La nostra metodologia si è concentrata su quattro fattori: Accessibilità domestica. L'accessibilità domestica, pari al 30% del punteggio totale, è stata calcolata calcolando la media dei punteggi indice per il valore medio della casa e dei costi medi mensili selezionati per il proprietario. Più bassi sono i costi, maggiore è il punteggio. Crescita e prosperità. Crescita e prosperità sono il 20% del punteggio totale. Le due metriche coinvolte sono state la crescita del reddito familiare dal 1999 al 2013 e il reddito familiare medio nel 2013. Entrambi sono stati valutati in modo equo e positivo. Cordialità familiare. Per misurare se un'area è un buon posto per le famiglie, che rappresenta il 30% del nostro punteggio totale, abbiamo esaminato la percentuale di coppie sposate con almeno un minore di 18 anni e la percentuale di famiglie in povertà con almeno un bambino minori di 5 anni. La percentuale di famiglie con almeno un figlio era pari al 70% del punteggio, mentre la percentuale di famiglie in povertà era pari al 30% del punteggio. Qualità educativa. Utilizzando i dati di GreatSchools, a ogni posto è stata assegnata una classifica da 1 a 10 per la qualità delle scuole. L'istruzione è pari al 20% del punteggio totale. Lo skyline di Hartford, nel Connecticut, dall'immagine del fiume Connecticut tramite iStock. Le migliori città per giovani famiglie nel Connecticut
Posizione
Grado di GreatSchools
Valore della casa mediana
Crescita del reddito familiare 1999-2013
Reddito familiare medio nel 2013
Percentuale di famiglie con almeno un figlio di età inferiore ai 18 anni
Le giovani famiglie segnano
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
arancia
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
North Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Bethel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Centro di Wallingford
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Locks
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
Bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middletown
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
New Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
Derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
New London
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
New Britain
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridgeport
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
Nuovo paradiso
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
Metodologia