Città in crescita in Arizona
CITT
Sommario:
L'Arizona sta tornando. Un tempo il simbolo della crisi abitativa della nazione, lo stato del Grand Canyon ora sta battendo la media nazionale nella crescita della popolazione - 3,7% negli ultimi 31 mesi rispetto alla media degli Stati Uniti del 2,4% - e i permessi per le abitazioni dovrebbero raddoppiare entro il 2016.
Il reddito e la crescita del lavoro sembrano ugualmente positivi. Secondo il Centro di ricerche economiche e commerciali dell'Università dell'Arizona, l'occupazione è aumentata del 2,1% e il reddito personale è salito del 2,7% nel 2013.
Come per la maggior parte delle rosee notizie economiche, c'è un altro lato, meno ottimista. L'Arizona ha ancora una lunga strada da percorrere prima che sostituisca tutti i lavori persi nella Grande Recessione. Un recente rapporto del W.P. Carey School of Business dà la colpa a un'economia centrata sulla costruzione. Ci vorrà più tempo per recuperare tutti quei lavori.
Ottieni assistenza personalizzata da un broker ipotecario imparziale. Comprendi le tue opzioni e trova le migliori tariffe. Vedi i tassi ipotecari personalizzati in pochi secondi utilizzando il nostro strumento di ipoteca completo. 1. Crescita demografica. Abbiamo misurato la crescita nella popolazione in età lavorativa (16 anni e oltre) dal 2009 al 2012. 2. Crescita dell'occupazione Abbiamo valutato la crescita della percentuale di occupati residenti dal 2009 al 2012. 3. Crescita del reddito Abbiamo calcolato la crescita del reddito medio per i lavoratori a tempo pieno per tutto l'anno dal 2009 al 2012.
Nella ricerca in Arizona, alcune tendenze divennero evidenti. Ecco cosa avevano in comune i nostri posti migliori: Investmentmatome ha scricchiolato i dati di 56 comunità in Arizona con popolazioni di 4.000 o più. Per vedere il set completo di dati, clicca qui. I dati dicono la verità? Fateci sapere cosa ne pensate nella sezione commenti qui sotto. 1. Firenze Firenze è stata in cima alla lista per la sua ampia base su una varietà di indicatori economici. Dal 2009 al 2012, la sua popolazione in età lavorativa è aumentata di oltre il 30%, l'occupazione è cresciuta del 32% e il reddito medio è salito del 15%. L'industria delle correzioni, il principale datore di lavoro in città, ha mantenuto l'economia relativamente sana durante la recessione nazionale. Nel 2010, Firenze ha iniziato la costruzione di Territory Square, un progetto pluripremiato progettato per offrire opportunità economiche e ingegneristiche su 623 ettari lungo il fiume Gila. 2. Queen Creek Queen Creek, una città fuori Phoenix, ha visto uno dei guadagni di reddito triennale più alti nella nostra lista al 10,5% in quanto ha registrato una crescita dell'occupazione del 29,3% rispetto allo stato nel suo complesso. I funzionari comunali hanno identificato specifici cluster industriali, tra cui aerospaziale e servizi finanziari avanzati, attorno ai quali intende concentrare gli sforzi di marketing e di reclutamento. Stanno già vedendo che la strategia porta i frutti: il suo aeroporto di Mesa Gateway genera oltre 251 milioni di dollari all'anno e si prevede che continuerà con una forte crescita futura. 3. Sorpresa Ciò che non sorprende è la base commerciale eccezionalmente forte e il salto di popolazione in età lavorativa - crescita del 30% dal 2009 al 2012. Di recente è diventato il quartier generale degli Stati Uniti per le società spagnole Rioglass Solar e Gestamp Solar Steel, che rappresentano una combinazione 150 milioni di dollari, secondo il Greater Phoenix Economic Council. Nel 2007, la città ha approvato la costruzione di Prasada, un centro commerciale regionale di 1.755 ettari per fornire una base imponibile stabile per la città per i decenni a venire. 4. Buckeye Con una crescita demografica in età lavorativa del 36% dal 2009 al 2012, e coprendo oltre 600 miglia quadrate, Buckeye è una città in ascesa con una grande fondazione. Il Consiglio economico della Grande Phoenix prevede che la popolazione di Buckeye raggiungerà i 419.000 entro il 2030 e farà parte di un investimento regionale di $ 35 trilioni nello stesso periodo. Buckeye ha svelato diverse comunità pianificate nell'ultimo decennio, incluse almeno 21.000 case nelle comunità di Sundance e Verrado. 5. Somerton Situato nella Yuma Valley, Somerton è una città agricola di lunga data che guadagna nell'industria leggera. Molti residenti di Somerton lavorano nel settore dell'agricoltura degli agrumi, mentre altri lavorano nel distretto scolastico di Somerton e per la città. I residenti trovano anche lavoro presso le attrazioni culturali e di intrattenimento della Cocopah Nation, che includono un casinò, un resort e un centro conferenze. La città ha recentemente sviluppato il Yepco Industrial Park, un sito a zonare industriale leggero da 27 acri. 6. El Mirage È tutto basato sulla posizione in El Mirage.A soli 26 miglia da Phoenix, El Mirage fa parte del progetto di corridoio Northern Parkway Transportation che collegherà il Loop 303 all'autostrada 60 e le interstatali 10 e 17. La città ha sviluppato un parco commerciale e industriale per supportare una serie di attività minerarie e di costruzione all'aerospaziale e all'agricoltura high-tech. El Mirage ha visto la terza crescita della popolazione in età lavorativa, il 34,2%, nella nostra lista dal 2009 al 2012. 7. Casa Grande Casa Grande trae beneficio dalla sua posizione tra Tucson e Phoenix e all'incrocio delle interstatali 8 e 10 in "Corridoio d'oro dell'Arizona." Con una popolazione in età lavorativa che è cresciuta del 27% a 36.000 dal 2009 al 2012, Casa Grande ha uno dei più grandi le forze di lavoro nella nostra top 20. I residenti in città hanno visto il loro reddito mediano crescere del 9,5%, dato che l'occupazione ha guadagnato il 15,6% dopo la costruzione di un supermercato Wal-Mart e di un centro di distribuzione, che fornisce oltre 1.000 posti di lavoro. 8. Eloy Come Casa Grande, Eloy è una città nella contea di Pinal che beneficia della sua posizione a metà strada tra le principali città dello stato. La crescita del 44% dei residenti in età lavorativa di Eloy dal 2009 al 2012 è stata la più alta della nostra lista. È probabile che la sua popolazione continui a crescere - ci sono piani per aggiungere oltre 175.000 case nelle principali comunità pianificate nel prossimo decennio. Lo sviluppo economico della città è al passo con un sistema ferroviario a doppio binario installato dalla Union Pacific Railroad. 9. Sahuarita Anche se ha una popolazione in età lavorativa modesta di meno di 18.000, Sahuarita non è piccola quando si tratta di crescita. La città ha visto il suo impiego crescere del 21,8% e la sua popolazione in età lavorativa aumenta del 22,9% dal 2009 al 2012. Secondo la Commissione economica Sahuarita, la crescita della popolazione è in gran parte dovuta a tre sviluppi con oltre 17.000 abitazioni. La città progetta di sostenere la sua crescita raddoppiando le sue dimensioni attraverso le annessioni ad est e ad ovest. 10. Coolidge Coolidge, nella contea di Pinal, ha registrato una crescita equilibrata su tutta la linea, con guadagni a due cifre nella popolazione in età lavorativa e occupazione dal 2009 al 2012. La città, che si trova al crocevia delle autostrade 87 e 287, si concentra sul miglioramento dello shopping opzioni a casa. Mentre Coolidge rimane il centro commerciale dell'industria del cotone in Arizona, la città si sta espandendo verso la produzione leggera e il turismo: oltre 100.000 persone visitano ogni anno il monumento nazionale delle rovine di Casa Grande. Controlla la nostra mappa interattiva per "Cities on the Rise in Arizona". Più scuro è il colore del punto, maggiore è il tasso di crescita della popolazione in età lavorativa. Clicca sui punti dati per maggiori informazioni. Metodologia Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da queste misure: Abbiamo valutato 56 città e comunità in Arizona per questo studio. Alcuni posti sono stati omessi a causa delle restrizioni di età per la residenza. Cities on the Rise Arizona (classifiche complete) Phoenix, Arizona, via Shutterstock.
OTTIENI RISPOSTE ESPERTE ALLE DOMANDE SUI MUTUI
CONFRONTA LE TARIFFE MUTUI GRATUITE
Città
2009-2012 Crescita della popolazione in età lavorativa
2009-2012 Crescita dell'occupazione
2012 reddito medio
2009-2012 Crescita del reddito mediano
Punteggio generale di crescita
1
Firenze
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Sorpresa
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortezza di Fortuna
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
asta della bandiera
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Buon anno
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sun Lakes
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
Città
2009-2012 Crescita della popolazione in età lavorativa
2009-2012 Crescita dell'occupazione
2012 reddito medio
2009-2012 Crescita del reddito mediano
Punteggio generale di crescita
1
Firenze
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Sorpresa
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortezza di Fortuna
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
asta della bandiera
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Buon anno
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sun Lakes
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
Kingman
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
Pozzi fluenti
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
Cottonwood
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
citta del Sole
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
Apache Junction
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
Nogales
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
Yuma
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
Peoria
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
Douglas
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
Gilbert
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
Prescott Valley
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
Tanque Verde
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
Valle del Paradiso
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
droghiere
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
Mesa
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Payson
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
Fenice
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
Scottsdale
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
Tempe
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
Tucson
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
Sedona
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
Lake Havasu City
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
Mostra basso
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
Prescott
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
Bullhead City
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
Oro Valley
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
Catalina Pedemontana
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
Camp Verde
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
Fountain Hills
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
Glendale
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
Sierra Vista Sud-est
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
Drexel Heights
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Avondale
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
Nuovo Kingman-Butler
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
New River
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7