Definizione e esempio di mutuo sfalsato |
Fatti Furbo - Dritte sui Mutui
Sommario:
- Che cos'è:
- Ad esempio, diciamo che John Doe ha un conto corrente, un conto di risparmio e un mutuo della Banca XYZ. Come tutti i mutui, la banca calcola gli interessi sul capitale del mutuo ogni mese. Tuttavia, in un mutuo compensato, la banca riduce l'importo del capitale per l'importo dei saldi dei depositi e quindi calcola l'interesse sull'importo netto.
- I mutui compensati compensano i risparmiatori riducendo i costi per interessi del loro mutuo.
Che cos'è:
Un mutuo sfasato è un'ipoteca detenuta nella stessa banca del deposito del mutuatario conti, conti di risparmio o altri conti. Le rate del mutuo sono calcolate in base al saldo combinato del mutuatario. I mutui sfasati non sono consentiti negli Stati Uniti. Come funziona (Esempio):
Ad esempio, diciamo che John Doe ha un conto corrente, un conto di risparmio e un mutuo della Banca XYZ. Come tutti i mutui, la banca calcola gli interessi sul capitale del mutuo ogni mese. Tuttavia, in un mutuo compensato, la banca riduce l'importo del capitale per l'importo dei saldi dei depositi e quindi calcola l'interesse sull'importo netto.
Ad esempio, se il mutuatario ha avuto $ 10.000 nei suoi conti di controllo e di risparmio con Banca XYZ e un saldo ipotecario di $ 200.000, la banca calcolerebbe gli interessi su un $ 190.000 anziché su $ 200.000.
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Perché è importante:
