Rapid Rescoring: vantaggi e insidie

Per qualificarsi, devi avere una prova verificabile che l'elemento negativo in questione sia impreciso.

I prestatori utilizzano il recupero rapido prevalentemente per i mutui ipotecari perché sono più sensibili al fattore tempo rispetto ad altri prestiti. Inoltre, anche un piccolo aumento del tasso di interesse ipotecario può costare al mutuatario migliaia di dollari di interesse per tutta la durata del prestito.

Per qualificarsi per il recupero rapido, è necessario disporre di prove verificabili che l'elemento negativo in questione sia impreciso. Il costo del riscatto rapido dipende dal creditore. Alcuni assorbono la spesa come parte della loro offerta di servizi, mentre altri possono trasmetterla al mutuatario. Chiedi in anticipo al tuo ufficiale di prestito chi pagherà per il servizio.

Suggerimento nerd:

Come può aiutarti

Se il tuo punteggio di credito si trova a pochi punti di qualifiche per un tasso di interesse migliore, avere i rapporti di credito aggiornati tramite il recupero rapido può darti la spinta di cui hai bisogno. Il processo è ragionevolmente prevedibile perché i prestatori di solito eseguono in anticipo un simulatore per vedere come l'aggiornamento potrebbe influire sul punteggio di credito.

Supponiamo che il tuo attuale punteggio di credito ti ottenga un tasso del 4,75% su un mutuo a 30 anni per $ 250.000. Dopo il rapido riscadenziamento, il tuo nuovo punteggio di credito ti qualifica per un tasso del 4,25%. L'aggiornamento si traduce in un risparmio di $ 74 al mese o $ 26.737 in interessi per tutta la durata del prestito.

Quando potrebbe non funzionare

Anche se i creditori possono simulare come la rimozione di un articolo errato o il pagamento di un ampio saldo del debito può modificare il punteggio di credito, non è infallibile. Ad esempio, se si hanno altri recenti eventi di credito negativo che non sono ancora stati visualizzati nei report, questi possono annullare o diminuire l'effetto positivo del recupero rapido.

Anche il rapido riscadenziamento non funzionerà se il creditore segnalante non riconosce l'articolo in questione come un errore. Se si contesta un pagamento in ritardo, ad esempio, ma il creditore non ha alcuna registrazione di pagamento tempestivo e non è possibile dimostrarlo, il creditore probabilmente non tenterà nemmeno una rapida ricerca.

Non è una riparazione di credito

Lo scopo del salvataggio rapido è quello di fornire al prestatore un'immagine precisa della solvibilità del mutuatario. Pertanto, non rimuoverà le cose dai rapporti di credito che vi appartengono. Ad esempio, se hai precedenti insolvenze, conti di incasso o fallimenti che non sono in errore, il rapido riscadenziamento non farà alcuna differenza.