I migliori posti per la casa in North Carolina

The 10 Best Places To Live In North Carolina For 2020

Sommario:

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Scritto da Sarah Schweppe

Cresce lo stato della Carolina del Nord, aggiungendo circa 100.000 residenti alla sua popolazione di quasi 10 milioni tra il 2012 e il 2013. Il tasso di disoccupazione è andato nella direzione opposta, scendendo al 6,9% alla fine del 2013, dopo aver iniziato l'anno al 9,5%.

Potenziali proprietari di case nel Nord Carolina possono ottenere aiuto dall'Agenzia delle finanze per l'edilizia della Carolina del Nord, che offre il mutuo per l'ipoteca HomeC.N. e l'assistenza per l'acconto. Per aiutarti con la posizione, Investmentmatome ha dato un'occhiata alle 59 città della Carolina del Nord con una popolazione superiore a 15.000 per scoprire quali offrono il miglior valore per i potenziali proprietari di case.

Clicca qui per interagire con i dati della casa.

La nostra analisi risponde a tre domande principali:

1. Le case sono disponibili? Abbiamo esaminato il tasso di proprietà della zona della metropolitana per determinare la disponibilità di case. Un basso tasso di proprietà della casa è probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose. Le aree con un alto tasso di proprietà hanno portato a un punteggio complessivo più alto.

2. Puoi permetterti di vivere lì? Abbiamo esaminato il reddito familiare medio, i costi mensili dei proprietari di case e il valore medio della casa per valutare l'accessibilità e determinare se i residenti potevano vivere comodamente nell'area. Abbiamo usato i costi mensili dei proprietari di case per misurare il costo della vita. Le aree con alti redditi mediani e basso costo della vita hanno ottenuto punteggi più alti. Stai pensando di acquistare una casa da solo? Controlla il nostro strumento di mutuo per trovare la tariffa migliore.

3. L'area è in crescita? Abbiamo misurato la crescita della popolazione per garantire che l'area stia attirando nuovi residenti e segni di una crescita solida. Questo è probabilmente un segnale di una solida economia locale, che è un'altra caratteristica interessante per gli acquirenti di case.

Per maggiori dettagli sulla nostra metodologia, consultare la sezione "Metodologia" alla fine del report.

1. Holly Springs

Con una popolazione stimata di 26.865, secondo l'U.S. Census Bureau, la città di Holly Springs ha più che raddoppiato le sue dimensioni dal 2000. In questa città dove i costi di proprietà sono il 22,4% del reddito, l'88% delle abitazioni è posseduto piuttosto che in affitto. La città è sede di un impianto di produzione per l'azienda farmaceutica Novartis e dista meno di 32 km da Raleigh, una città importante con molte opzioni di impiego. Holly Springs ha il terzo reddito mensile più alto nella nostra top 10 list a $ 7.432, e il valore mediano della casa è di $ 236.700. La città è anche ricca di una ricca storia - incorporata nella sua forma attuale dopo la guerra civile nel 1877.

2. Indian Trail

La città con radici native americane si trova a circa 15 miglia da Charlotte. Indian Trail ha celebrato il suo centenario appena sette anni fa. I costi per i proprietari di case qui rappresentano il 26,4% del reddito familiare mensile medio e l'85,8% delle abitazioni di Indian Trail sono di proprietà piuttosto che in affitto. La popolazione è balzata durante gli anni '90 da 1.942 a 11.905 residenti e non ha mai smesso di crescere. L'U.S. Census Bureau ha stimato una popolazione di 34.800 abitanti per il 2012. La città si è concentrata sul miglioramento dell'atmosfera della comunità nel 2009, avviando un piano generale per i parchi, che creerebbe più parchi e opportunità ricreative nella città. Crossing Paths Park, il primo parco municipale della città, inaugurato nel 2011 e caratterizzato da opere d'arte pubbliche, parchi giochi e un anfiteatro.

3. Fuquay-Varina

Fuquay-Varina ha un tasso di proprietà della casa del 74,6% e i costi mensili dei proprietari di casa qui assorbono il 29% del reddito familiare mensile medio, secondo i dati crollati da Investmentmatome. Il valore mediano della casa in questa città è $ 192.700. Con un vivace dipartimento di Parchi e Ricreazione, Fuquay-Varina offre molte opportunità gratuite per il divertimento in famiglia. Il dipartimento è responsabile di 18 parchi, un programma sportivo per giovani, programmi per anziani e campi estivi. I residenti di Fuquay-Varina hanno accesso a sei scuole pubbliche e al Wake Technical Community College, situato nelle 17 miglia tra Fuquay-Varina e Raleigh.

Rango	Città	La più vicina grande città	Tasso di proprietà domestica	Costi mensili selezionati per la casa	Reddito mensile della famiglia mensile	I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare	Valori domestici mediani	Crescita della popolazione 2010-2012	Punteggio complessivo per i proprietari di case
1	Holly Springs	Raleigh	88.1%	$1,667	$7,432	22.4%	$236,700	12.3%	85.6
2	Indian Trail	Carlotta	85.8%	$1,440	$5,447	26.4%	$178,200	9.5%	81.3
3	Fuquay-Varina	Raleigh	74.6%	$1,434	$4,939	29.0%	$192,700	12.3%	80.2
4	Wake Forest	Raleigh	74.8%	$1,748	$6,185	28.3%	$255,500	11.6%	75.3
5	Clayton	Raleigh	65.7%	$1,325	$5,102	26.0%	$151,800	9.3%	72.3
6	Apice	Raleigh	75.2%	$1,717	$7,450	23.0%	$258,500	9.2%	71.4
7	Huntersville	Carlotta	75.1%	$1,738	$7,138	24.3%	$247,200	8.2%	69.8
8	Morrisville	Raleigh	48.8%	$1,825	$6,564	27.8%	$266,600	15.0%	68.9
9	Cornelius	Carlotta	71.8%	$1,797	$6,929	25.9%	$256,700	8.0%	66.9
10	Mint Hill	Carlotta	81.0%	$1,595	$5,806	27.5%	$217,900	4.3%	65.7
11	Garner	Raleigh	67.5%	$1,433	$5,142	27.9%	$168,300	5.6%	64.4
12	Concordia	Carlotta	68.8%	$1,421	$4,449	31.9%	$170,300	5.3%	63.6
13	Mooresville	Carlotta	66.3%	$1,474	$4,422	33.3%	$185,900	6.1%	62.9
14	Cary	Raleigh	70.9%	$1,886	$7,612	24.8%	$302,500	7.1%	62.1
15	Hope Mills	Fayetteville	61.5%	$1,221	$4,063	30.1%	$128,700	5.0%	62.0
16	Matthews	Carlotta	74.6%	$1,546	$5,717	27.0%	$221,200	3.6%	61.0
17	Clemmons	Winston-Salem	76.3%	$1,599	$5,445	29.4%	$213,300	2.9%	60.5
18	Sanford	Raleigh	57.6%	$1,108	$3,400	32.6%	$132,000	4.4%	58.1
19	Carlotta	Carlotta	57.6%	$1,451	$4,410	32.9%	$173,200	5.0%	56.9
20	Kannapolis	Carlotta	62.6%	$1,203	$3,361	35.8%	$132,200	2.8%	56.7

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Calcola ora 4. Foresta di scia
Questa città, che era la sede originale della Wake Forest University, è considerata una crescente comunità di camere da letto e ha visto una crescita della popolazione dell'11,6% tra il 2010 e il 2012. Il tasso di proprietà della casa è del 74,8% e il reddito familiare medio mensile è di $ 6.185. I costi del proprietario di abitazione occupano solo il 28% di quel reddito. Situato a soli 18 miglia da Raleigh, i residenti della Wake Forest hanno accesso al Wake Technical Community College e al Southeastern Baptist Theological Seminary, uno dei maggiori datori di lavoro della città.

5. Clayton

Considerata una città satellite della vicina Raleigh, Clayton è la più piccola delle nostre 10 migliori città con una popolazione di 16.078 abitanti nel 2012. Clayton ha registrato una crescita demografica del 9,3% tra il 2010 e il 2012 e ha un tasso di proprietà della casa del 65,7%. Nonostante le sue dimensioni, Clayton è sede di strutture farmaceutiche e manifatturiere che sono i principali datori di lavoro per la città, comprese le società farmaceutiche Grifols Therapeutics e Novo Nordisk. La ben nota Caterpillar Inc. ha la sua divisione di prodotti per l'edilizia e la costruzione situata a Clayton.Il valore mediano della casa in Clayton è $ 258.500.

6. Apice

Questo sobborgo di Raleigh ha una delle più grandi popolazioni delle città nella nostra lista dei siti con 40.420 residenti nel 2012, secondo l'U.S. Census Bureau. Il tasso di proprietà della casa qui è del 75,2% e il 23% del reddito familiare mensile medio va ai costi del proprietario della casa. Apex ha anche il secondo reddito familiare mensile medio più alto nella nostra top 10 list a $ 7.450 al mese. Come molte di queste città, Apex ha radici storiche. Il suo centro storico restaurato è presente nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici. La città è anche conosciuta per il suo annuale Peak Fest, un festival che si tiene ogni maggio.

7. Huntersville

Situato a sole 12 miglia da Charlotte, Huntersville vanta una popolazione stimata di 49.344 abitanti e numerose scuole pubbliche e private. Il tasso di padrone di casa qui è del 75,1% e i proprietari di case spendono il 24,3% del loro reddito mensile sui costi di casa. Il valore mediano della casa è di $ 247.200 a Huntersville, una città conosciuta per ospitare l'annuale Carolina Renaissance Festival ogni autunno. Il negozio di corse NASCAR Joe Gibbs Racing ha sede a Huntersville e la città ospita diversi piloti NASCAR attuali ed ex.

8. Morrisville

Morrisville è in pieno boom: la città ha visto la crescita della popolazione più ampia di qualsiasi posto nella nostra top 10 list, crescendo del 15% tra il 2010 e il 2012. A Morrisville, il 48,8% delle abitazioni è di proprietà piuttosto che in affitto e il 27,8% del reddito familiare va al proprietario della casa costi. Il valore mediano della casa è $ 266,600. Una parte della regione metropolitana del triangolo di ricerca, che comprende le aree di Raleigh, Durham e Cary, nel 2012 aveva una popolazione stimata di 20.591 abitanti.

9. Cornelius

Situato accanto al Lago Norman, Cornelius ha registrato un aumento della popolazione dell'8% tra il 2010 e il 2012. Il tasso di proprietà in Cornelius è del 71,8% e il 25,9% del reddito familiare mensile medio è dedicato ai costi del proprietario, secondo i dati elaborati da Investmentmatome. Il valore mediano della casa è $ 256.700 in Cornelius. Anche se non ha incorporato fino al 1905, Cornelius era in piena espansione nel settore del cotone alla fine del 1800. La città, che nel 2012 contava 24.818 abitanti, è ora sede di 10 parchi pubblici e un campo da golf da campionato.

10. Mint Hill

Un sobborgo di Charlotte, Mint Hill ha visto un salto di popolazione del 4,3% tra il 2010 e il 2012. La città ha un tasso di padrone di casa dell'81%, il reddito mensile medio è di $ 5.806, e il 27,5% di quel reddito è dedicato ai costi dei proprietari. Mint Hill ospita il Mint Hill Veterans Memorial Park e il Wilgrove Park, oltre a un programma di calcio giovanile riconosciuto a livello nazionale.

Rango Città La più vicina grande città Tasso di proprietà domestica Costi mensili selezionati per la casa Reddito mensile della famiglia mensile I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare Valori domestici mediani Crescita della popolazione 2010-2012 Punteggio complessivo per i proprietari di case

1 Holly Springs Raleigh 88.1% $1,667 $7,432 22.4% $236,700 12.3% 85.6

2 Indian Trail Carlotta 85.8% $1,440 $5,447 26.4% $178,200 9.5% 81.3

3 Fuquay-Varina Raleigh 74.6% $1,434 $4,939 29.0% $192,700 12.3% 80.2

4 Wake Forest Raleigh 74.8% $1,748 $6,185 28.3% $255,500 11.6% 75.3

5 Clayton Raleigh 65.7% $1,325 $5,102 26.0% $151,800 9.3% 72.3

6 Apice Raleigh 75.2% $1,717 $7,450 23.0% $258,500 9.2% 71.4

7 Huntersville Carlotta 75.1% $1,738 $7,138 24.3% $247,200 8.2% 69.8

8 Morrisville Raleigh 48.8% $1,825 $6,564 27.8% $266,600 15.0% 68.9

9 Cornelius Carlotta 71.8% $1,797 $6,929 25.9% $256,700 8.0% 66.9

10 Mint Hill Carlotta 81.0% $1,595 $5,806 27.5% $217,900 4.3% 65.7

11 Garner Raleigh 67.5% $1,433 $5,142 27.9% $168,300 5.6% 64.4

12 Concordia Carlotta 68.8% $1,421 $4,449 31.9% $170,300 5.3% 63.6

13 Mooresville Carlotta 66.3% $1,474 $4,422 33.3% $185,900 6.1% 62.9

14 Cary Raleigh 70.9% $1,886 $7,612 24.8% $302,500 7.1% 62.1

15 Hope Mills Fayetteville 61.5% $1,221 $4,063 30.1% $128,700 5.0% 62.0

16 Matthews Carlotta 74.6% $1,546 $5,717 27.0% $221,200 3.6% 61.0

17 Clemmons Winston-Salem 76.3% $1,599 $5,445 29.4% $213,300 2.9% 60.5

18 Sanford Raleigh 57.6% $1,108 $3,400 32.6% $132,000 4.4% 58.1

19 Carlotta Carlotta 57.6% $1,451 $4,410 32.9% $173,200 5.0% 56.9

20 Kannapolis Carlotta 62.6% $1,203 $3,361 35.8% $132,200 2.8% 56.7

Informazioni su Tableau
Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Tasso di proprietà composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi del proprietario mensile selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore medio della casa composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Variazione della popolazione dal 2010 al 2012 composto il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proveniva dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provenivano dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Solo le città e le città con più di 15.000 residenti sono stati valutati per questo studio.

Immagine: Mark Clifton / Flickr: