Programmi di acquisto per la prima volta in California nel 2018

Mutuo convenzionale

Programma nazionale

a Investmentmatome

Meglio per

Bassi acconti

Premi assicurativi ipotecari limitati

Cosa hai bisogno di sapere

Un mutuo convenzionale è un mutuo per la casa che non è garantito o assicurato dal governo federale. I mutui convenzionali conformi ai requisiti stabiliti da Fannie Mae e Freddie Mac consentono di anticipare i pagamenti fino al 3% per i compratori che acquistano per la prima volta o per la casa a basso reddito. A differenza dei prestiti FHA,

Prestiti FHA

Programma nazionale

a Investmentmatome

Meglio per

Basso punteggio di credito

Basso acconto

Cosa hai bisogno di sapere

Questo è il programma go-to per molti acquirenti di case per la prima volta con punteggi di credito più bassi. La Federal Housing Administration consente pagamenti in arretrato fino al 3,5% per quelli con punteggio di credito di 580 o superiore. L'FHA assicurerà prestiti per i mutuatari con punteggi fino a 500 ma richiede un acconto del 10%

Prestiti VA

Programma nazionale

a Investmentmatome

Meglio per

Militare

Basso acconto

Cosa hai bisogno di sapere

Il Dipartimento degli affari dei veterani degli Stati Uniti aiuta i membri dell'assistenza, i veterani e i coniugi superstiti a comprare case. I prestiti VA sono particolarmente generosi, offrono tassi di interesse competitivi, spesso senza bisogno di acconti o di un'assicurazione ipotecaria. Sebbene non ci sia un punteggio di credito minimo ufficiale, la maggior parte

Prestiti USDA

Programma nazionale

a Investmentmatome

Meglio per

Basso acconto

Rurale

Cosa hai bisogno di sapere

Un mutuo per la casa USDA è un mutuo a fondo perduto per gli acquirenti di case rurali e suburbane ammissibili. I prestiti dell'USDA sono emessi dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti attraverso il Programma di prestito residenziale garantito dallo sviluppo rurale dell'USDA. Esistono limiti di reddito, che variano in base alla regione. Richiedenti con credito

Programmi di mutui per la prima casa per la casa CalHFA

Se non hai posseduto e occupato la tua stessa casa negli ultimi tre anni, sei considerato un acquirente per la prima volta in California e potresti voler scegliere uno di questi programmi CalHFA come un percorso più accessibile per la proprietà.

Punti salienti della CalHFA e requisiti di idoneità

Mette in risalto

• Acconto e assistenza di costo di chiusura disponibili per i debitori a reddito medio-basso
• Alcuni condomini, case prodotte e proprietà con pensioni o quartieri legali consentiti

Eleggibilità

• La proprietà deve essere situata in California ed essere la residenza principale del mutuatario fino a quando non viene venduta o rifinanziata
• Nella maggior parte dei casi, i mutuatari devono essere i primi acquirenti a casa e cittadini statunitensi, residenti permanenti o stranieri qualificati
• Deve avere un punteggio di credito minimo di 640, nella maggior parte dei casi
• Deve soddisfare tutti i requisiti relativi al reddito e al prezzo di vendita del mutuante e dell'ente assicuratore ipotecario
• Deve seguire un corso di formazione per l'acquirente a casa approvato e ottenere un certificato di completamento
• Le proprietà in affitto / fondazioni e cooperative non sono consentite
• La proprietà deve essere di 5 acri o di dimensioni più piccole
• Potrebbero esserci requisiti aggiuntivi specifici del programma

" DI PIÙ: Consigli per i compratori di casa per la prima volta

Cal-EEM + Programma di sovvenzione

Programma statale

Rivedi i finanziatori di CalHFA a Investmentmatome

Meglio per

Miglioramenti energeticamente efficienti

Cosa hai bisogno di sapere

Il programma di sussidi Cal-EEM + è un mutuo ipotecario assicurato FHA per gli acquirenti di case di prima e terza ripetizione che ha una durata di 30 anni con un tasso di interesse fisso. Per aiutare i mutuatari a migliorare l'efficienza energetica che è superiore all'importo massimo consentito dalla FHA, questo mutuo lo è