Buona fede Denaro Definizione ed esempio |

Che cos'è:

Soldi in buona fede è denaro che un acquirente usa per dimostrare a un venditore che lui o lei intende completare una transazione. Nel settore immobiliare, i soldi in buona fede sono anche chiamati soldi seri.

Come funziona (Esempio):

Ad esempio, supponiamo che John voglia acquistare una casa elencata per $ 500.000. Per dimostrare che è serio e pronto a chiudere rapidamente l'affare, fornisce $ 10.000 in buona fede. Quando l'affare si chiude, i $ 10.000 vengono applicati al prezzo di vendita (nel senso che John non paga i soldi in buona fede in aggiunta al prezzo della casa, ma si limita a fare i soldi).

È importante notare che l'acquirente non dà i soldi in buona fede al venditore. L'acquirente dà in buona fede denaro a terzi, come ad esempio un agente immobiliare, un avvocato, una società di garanzie o una società di titoli, e riceve una ricevuta. La terza parte non dovrebbe rilasciare i soldi in buona fede al venditore fino a quando la transazione non si chiude, il che significa che se l'accordo fallisce, John probabilmente recupererà i soldi in buona fede (anche se varia a seconda dello stato e spesso dipende da chi annulla l'accordo).

Perché è importante:

Il denaro in buona fede è poco più di un modo per un acquirente di dimostrare la sua sincerità a un venditore. Di solito non vi è alcun obbligo di pagamento in buona fede quando si tratta di acquistare casa; le abitudini locali e lo stato del mercato in genere dettano l'importo.