Programmi di acquisto per la prima volta nel Maryland del 2018
L'ordine diretto delle Amministrazioni
Sommario:
- Programmi nazionali per l'acquirente di prima casa
- Mutuo convenzionale
- Prestiti FHA
- Prestiti VA
- Prestiti USDA
- Programmi di mutuo per la casa per la prima volta nel Maryland
- Punti salienti del DHCD e requisiti di idoneità da considerare
- Mette in risalto
- Eleggibilità
- Premier Mortgage Maryland
- Mutuo casa Maryland
- Hai guadagnato un mutuo
Sia che tu voglia vivere nelle colline del Maryland occidentale o nei quartieri storici di Baltimora, comprare la tua prima casa può essere intimidatorio. Sapere dove trovare il giusto prestito e programmi di assistenza rende il processo più semplice, specialmente se si ha un credito non perfetto o si ha bisogno di aiuto con un acconto.
Scopri di più sui programmi di acquisto per la prima volta disponibili presso il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo della comunità del Maryland, o sul DHCD, oltre a programmi di prestiti nazionali che potrebbero essere di beneficio.
Programmi nazionali per l'acquirente di prima casa
Questi prestiti, disponibili in tutti i 50 stati, offrono requisiti di sottoscrizione flessibili che sono utili quando sei il primo acquirente di una casa. Se hai avuto problemi di credito o hai faticato per risparmiare un grande acconto, assicurati di esplorare queste opzioni ipotecarie nazionali.
Mutuo convenzionale
Programma nazionale
a Investmentmatome
Meglio per
Basso acconto
Premi assicurativi ipotecari limitati
Cosa hai bisogno di sapere
Gli acquirenti di case per la prima volta possono ottenere un mutuo per la casa convenzionale con un minimo del 3% in meno se l'ipoteca soddisfa i requisiti stabiliti da Fannie Mae e Freddie Mac. E se metti giù almeno il 20%, non dovrai pagare l'assicurazione ipotecaria. La maggior parte dei finanziatori richiede un punteggio di credito minimo di 620 per qualificarsi per un
Prestiti FHA
Programma nazionale
a Investmentmatome
Meglio per
Basso punteggio di credito
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Questo è il programma go-to per molti acquirenti di case per la prima volta con punteggi di credito più bassi. La Federal Housing Administration consente pagamenti in arretrato fino al 3,5% per quelli con punteggio di credito di 580 o superiore. L'FHA assicurerà prestiti per i mutuatari con punteggi fino a 500 ma richiede un acconto del 10%
Prestiti VA
Programma nazionale
Rivedi The Best Lendersa Investmentmatome
Meglio per
Militare
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Garantiti dal Dipartimento degli affari veterani degli Stati Uniti, questi mutui sono disponibili per membri militari, veterani e coniugi superstiti. Se sei idoneo, vedrai benefici come nessun punteggio di credito minimo e nessun acconto o assicurazione ipotecaria, ma probabilmente dovrai pagare una commissione di finanziamento VA.
Prestiti USDA
Programma nazionale
Rivedi i migliori istituti di creditoa Investmentmatome
Meglio per
Basso acconto
Rurale
Cosa hai bisogno di sapere
Un mutuo per la casa USDA è un mutuo a fondo perduto per gli acquirenti di case rurali e suburbane ammissibili. I prestiti dell'USDA sono emessi dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti attraverso il Programma di prestito residenziale garantito dallo sviluppo rurale dell'USDA. Esistono limiti di reddito, che variano in base alla regione. Richiedenti con credito
Torna in cimaProgrammi di mutuo per la casa per la prima volta nel Maryland
Il Maryland DHCD offre programmi di assistenza finanziaria e ipotecaria per rendere più accessibile la proprietà della casa, in particolare per gli acquirenti di case per la prima volta.
Se non hai posseduto una proprietà residenziale negli ultimi tre anni, sei considerato un acquirente per la prima volta in Maryland. Anche se sei un compratore ripetuto, potresti comunque essere idoneo per un mutuo DHCD se raggiungi i limiti di reddito e la proprietà si trova in un'area target economicamente in difficoltà.
Punti salienti del DHCD e requisiti di idoneità da considerare
Mette in risalto
- Mutui a 30 anni con tassi di interesse competitivi
- Acconto e assistenza costi di chiusura, comprese sovvenzioni non rimborsabili
- Sconti sui tassi e crediti d'imposta disponibili per alcuni mutuatari
- Alcuni programmi possono essere combinati per un ulteriore risparmio
Eleggibilità
- Il mutuatario deve essere un acquirente per la prima volta a meno che la proprietà non si trovi in un'area mirata
- Il mutuatario deve soddisfare le linee guida sul reddito, che variano in base alla località e alle dimensioni della famiglia
- Le liquidità del mutuatario, inclusi i regali, non devono superare il 20% del prezzo di acquisto
- La proprietà deve essere la residenza principale del mutuatario
- I singoli programmi possono avere requisiti di idoneità aggiuntivi
" DI PIÙ: 25 consigli per i compratori di casa per la prima volta
Premier Mortgage Maryland
Programma statale
Esaminare i finanziatori del DHCDa Investmentmatome
Meglio per
Tassi ipotecari bassi
Assistenza per i pagamenti
Chiusura del costo dell'assistenza
Cosa hai bisogno di sapere
Questo mutuo offre tassi di interesse competitivi fino a $ 5.000 per un acconto e costi di chiusura sotto forma di un prestito differito senza interessi. Non è necessario rimborsare questo prestito finché non si vende, si rifinanzia o si effettua il pagamento finale del mutuo.
Mutuo casa Maryland
Programma statale
Esaminare i finanziatori del DHCDa Investmentmatome
Meglio per
Militare
Tassi ipotecari bassi
Cosa hai bisogno di sapere
Se sei un veterano o un membro militare in servizio attivo, questo mutuo trentennale include uno sconto speciale sui tassi di interesse di 0,25 punti percentuali.
Hai guadagnato un mutuo
Programma statale
Esaminare i finanziatori del DHCDa Investmentmatome
Meglio per
Prestiti studenteschi eccezionali
Tassi ipotecari bassi
Assistenza per i pagamenti
Cosa hai bisogno di sapere
Questo prestito prevede uno sconto sui tassi di interesse di 0,25 punti percentuali, oltre a $ 5,000 di assistenza per l'acconto. Per qualificarsi, devi avere almeno $ 25.000 in debito di prestito studentesco e acquistare una casa in una delle comunità sostenibili del Maryland. Se si qualificano per il prestito You've Earned it e