Cercando di acquistare immobili a Santa Monica? Ecco cosa dovresti sapere

La domanda di immobili è alta nella soleggiata Santa Monica, in California, con la maggior parte delle case che vengono catturate in pochi mesi. Ma con un prezzo medio di $ 1,6 milioni a marzo, l'immobile di Santa Monica è costoso.

Utilizzando i dati di marzo 2016 dal sito immobiliare Agent Ace, Investmentmatome ha analizzato le tendenze a Santa Monica. Sia che stiate pensando di acquistare o vendere una proprietà, ecco quello che dovete sapere sullo stato del mercato immobiliare.

Si tratta del mercato di un acquirente o di un venditore?

Con le case che vendono rapidamente e gli acquirenti che mostrano una forte domanda di scorte limitate, Agent Ace considera Santa Monica il mercato di un venditore. Gli acquirenti di case possono ancora negoziare offerte a prezzo di domanda, ma i venditori possono avere il vantaggio, poiché la maggior parte delle case non rimane sul mercato a lungo.

Le case più popolari a Santa Monica

Mentre condomini e case a schiera sono popolari a Santa Monica, le vendite di case unifamiliari hanno dominato il mercato immobiliare della città a marzo. Ocean Avenue era la strada più calda per le vendite di case quel mese.

Quanto durano le case sul mercato?

Un altro segno che Santa Monica è il mercato di un venditore: ci vuole la maggior parte delle case sul mercato solo da uno a tre mesi per vendere. Delle 52 case vendute a marzo, solo 14 erano sul mercato per più di tre mesi.

Per quanto tempo sono attive le inserzioni?

A marzo, 81 case sono state quotate a Santa Monica, e il tempo medio in cui una lista era attiva prima di essere venduta era di 54 giorni. È stato un leggero calo rispetto al mese precedente e un enorme miglioramento rispetto a gennaio, quando il tempo mediano sul mercato era più vicino a 80 giorni.

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Puoi permetterti Santa Monica?

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Emily Starbuck Crone è una scrittrice di Investmentmatome, un sito di finanza personale. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografica per gentile concessione dell'Agenzia Ace.