Top Ten Big Cities for Homeownership

Il tasso di proprietà della nazione è attualmente del 65,4%, il più basso è stato in 16 anni; tuttavia, la proprietà della casa è importante per il 96% degli americani, secondo un sondaggio di Prudential Real Estate. È un mercato per gli acquirenti in questo momento, il che significa che i prezzi e i tassi dei mutui sono bassi, favorendo gli acquirenti di case piuttosto che i venditori. Se stai cercando di acquistare una casa, ora potrebbe essere il momento di iniziare a cercare!

Per gli amanti della città che aspirano anche a possedere la propria casa, Investmentmatome ha esaminato le venticinque città più popolose per trovare le grandi città più amichevoli ai proprietari di case.

La nostra analisi affronta tre domande principali:

1. Le case sono disponibili? Abbiamo valutato la disponibilità in base alla percentuale di residenti che possiedono la propria casa. Ad esempio, il tasso di proprietà della casa di New York è solo del 32,6%, probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni abitative per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose.
2. Le case sono accessibili? Abbiamo misurato questo dividendo il prezzo medio della casa di 3 camere da letto per il reddito medio dei residenti, mostrando quali case costano come un multiplo del reddito.
3. La città probabilmente crescerà nei prossimi anni? Abbiamo valutato la crescita in base alla percentuale di crescita della popolazione e al tasso di disoccupazione. Le città ad alta crescita hanno un basso tasso di disoccupazione e un alto tasso di crescita della popolazione.

Per ulteriori informazioni, consulta il nostro strumento Calcolatrice costo della vita e City Life.

Top Ten Big Cities for Home Ownership

1. Fort Worth, TX

Fort Worth ha il costo di casa medio più basso sulla nostra lista, un basso tasso di disoccupazione e un tasso di crescita della popolazione relativamente alto, rendendo questa città di Lone Star State un posto ideale per gli acquirenti di case per stabilirsi. La "Città dei Cowboys e della Cultura" ha anche una fiorente scena sociale, con il suo rodeo al coperto a The Stockyards, un quartiere che ospita classici ristoranti barbecue del Texas e monumenti storici.

2. Charlotte, NC

Il basso costo della vita di Charlotte e l'alta percentuale di proprietà della casa ne fanno una città molto più semplice della maggior parte in cui acquistare una casa. Questo centro finanziario è adatto alle famiglie, con scuole eccellenti e grandi parchi pubblici. Gli abitanti di Charlotteans possono beneficiare delle grandi offerte immobiliari della città per coloro che cercano di acquistare case.

3. San Antonio, TX

Il mercato immobiliare di San Antonio è ottimo per gli acquirenti di case: la maggior parte dei residenti sono proprietari di case e le case sono piuttosto economiche nella città di Alamo. La città è un luogo eccellente anche per le famiglie, con molti siti storici e famiglie come Alamo e River Walk e un Six Flags and Sea World.

4. El Paso, TX

L'alto tasso di proprietà di El Paso e il basso costo della vita ne fanno una città fantastica per chi ha intenzione di acquistare la propria casa. Gli acquirenti di case aspiranti farebbero bene a controllare il mercato immobiliare di The Sun City. Con ottimo cibo, un ottimo clima e molte società emergenti di ricerca nel settore della tecnologia e dell'assistenza sanitaria, la città è un luogo ideale per stabilirsi. Altre attrazioni includono le montagne Franklin e le missioni storiche.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville ha il più alto tasso di proprietà della casa sulla nostra lista, il che rende molto probabile che gli aspiranti proprietari di case saranno in grado di risparmiare per la casa dei loro sogni nel Sunshine State. Inoltre, con 20 miglia di spiagge, il famoso quartiere di Riverside e molti musei, la città è piena di cose da fare.

6. Austin, TX

Austin, "Live Music Capitol of the World", è conosciuta per i suoi festival musicali come South by Southwest e Austin City Limits, ma la città è ideale per gli acquirenti di case e per gli amanti della musica. Una casa è solo 7,5 volte il reddito medio, e i valori della città sono molto probabilmente apprezzati nel tempo, dato il basso tasso di disoccupazione della città e l'alto tasso di crescita.

7. Phoenix, AZ

Phoenix ha un costo della vita inferiore alla media e un reddito medio moderato. Il mercato immobiliare della città è molto amichevole per i fenici che cacciano le case. Con un sacco di bellezze naturali al Grand Canyon e postazioni commerciali storiche e tonnellate di cultura nei musei e nei teatri d'arte, Phoenix offre qualcosa per tutti.

8. Indianapolis, IN

Più della metà di coloro che vivono a Indianapolis possiedono una casa, e le stesse case sono molto economiche, soprattutto se combinate con il basso costo della vita in città. Indianapolis offre molte case a prezzi accessibili per gli acquirenti di case.

9. Denver, CO

Sebbene le case di Denver siano alquanto costose rispetto alle altre città in questa lista, il reddito medio è abbastanza alto in questa città amante della natura per compensare il costo più alto. Denver, conosciuta per la sua pulizia, ha qualcosa per ogni residente, comprese grandi squadre sportive, cibo, montagne vicine per l'escursionismo e lo sci e una scena musicale fantastica.

10. Columbus, OH

Columbus è un ottimo posto per stabilirsi e acquistare una casa, con il suo basso tasso di disoccupazione e il basso costo della vita. Questa città universitaria (sede della Ohio State University) ha un'atmosfera rilassata del Midwest, e la città ha ospedali di fama mondiale (tra cui The Ohio State University Wexner Medical Center) e centri di ricerca, nonché un up-and-coming scena da pranzo.

Rango	Città	Tasso di proprietà della casa	Costo della casa 3BR mediano	Reddito individuale mediano	Prezzo di casa diviso per reddito	Indice del costo della vita	Cambiamento di popolazione	Tasso di disoccupazione	Punteggio generale per gli acquirenti di case
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Metodologia

Il punteggio complessivo per gli acquirenti di case è stato calcolato dalle seguenti misure:

1. Tasso di proprietà della casa all'interno della città dal censimento degli Stati Uniti, 2007-2011
2. Costo casa mediana di 3 camere da letto dall'indice Costo della vita ACCRA, diviso per il reddito mediano pro capite per un individuo, ottenuto dal censimento degli Stati Uniti
3. Indice del costo della vita dall'indice del costo della vita ACCRA. Un punteggio di 100 rappresenta la media nazionale.
4. Tasso di crescita, misurato dalla variazione percentuale della popolazione tra il 1 ° aprile 2010 e il 1 ° luglio 2011 dal censimento statunitense e il tasso di disoccupazione dal Bureau of Labor Statistics, classifica 2011

Le 25 città più grandi sono state incluse in questa analisi.

Chiuda in su dell'immagine di case di carta da Shutterstock