7 Modi per vendere la tua casa più velocemente |

Nel mercato di un acquirente, ci vuole uno sforzo maggiore che mai per vendere la tua casa rapidamente. Gli acquirenti sanno di avere il sopravvento, quindi stanno cercando il miglior accordo possibile.

Per ottenere una rapida vendita, è essenziale differenziare la tua casa dagli altri sul mercato. Ma non devi rompere la banca per fare una differenza drammatica nell'appello della tua casa.

Con una piccola attenzione ai dettagli e alla lucidatura dei punti più alti della tua casa, puoi facilmente aiutare la tua casa a distinguersi da tutti gli altri.

1. Upgrade the Interior

Una delle soluzioni più economiche con il maggiore impatto è un gallone di vernice. Dipingi qualsiasi stanza che non è stata dipinta in diversi anni o presenta colori forti.

Anche se non c'è fine ai costosi aggiornamenti che possono essere fatti per una casa, come nuovi elettrodomestici, una cucina o un bagno aggiornati, una nuova tetto, o finestre ad alta efficienza energetica, chiedi al tuo agente immobiliare quali aggiornamenti valgono veramente l'investimento. In base alle caratteristiche di case simili nel tuo quartiere, puoi determinare se riceverai o meno un ritorno sull'investimento.

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Questi tocchi possono aiutarti a distinguerti dagli altri, ma possono anche alimentare i tuoi profitti o farti uscire negativamente. Spesso, un piccolo ritocco qua e là può fare una grande differenza.

2. Clean Up

Pur mantenendo la tua casa pulita potrebbe sembrare ovvio, può essere più difficile di quanto pensi - specialmente se la tua famiglia vive ancora lì.

Avere la casa pronta nel momento in cui entra sul mercato iniziando con pulizia profonda. Ti darà meno lavoro quando è il momento di muoversi. Si consiglia inoltre di prendere in considerazione l'affitto di un'unità di archiviazione per rimuovere il disordine in eccesso dalle aree di vita e dagli armadi. Troppa confusione può far pensare ad un acquirente che nella tua casa manchi lo spazio di archiviazione.

Ricorda che l'obiettivo è vendere velocemente, quindi prendi le misure necessarie per farlo apparire pronto fin dal primo giorno.

3. Imposta il prezzo giusto

Il giusto prezzo è essenziale per vendere la tua casa. Tuttavia, per una rapida vendita nel mercato di oggi, il prezzo deve essere ancora più aggressivo. Gli esperti suggeriscono un prezzo inferiore del 10% rispetto alle case comparabili, dando agli acquirenti l'idea che dovrebbero comprare rapidamente prima che se ne vada.

Il prezzo più basso può significare la differenza tra vendere la casa in tre mesi o tre giorni.

4. Scatta splendide foto

Con così tante persone che cercano case online, è fondamentale aiutare la tua casa a dare il meglio di sé. La fotografia eccellente può persino rendere la tua casa un aspetto migliore e più grande di quanto sia in realtà. Assicurati che la tua casa sia luminosa con più luce naturale possibile.

Inoltre, l'angolo retto è vitale per uno scatto con una grande prospettiva. Se non disponi di una fotocamera di alta qualità o di buone capacità fotografiche, considera l'opportunità di assumere un fotografo professionista in grado di far apparire la tua casa al meglio. Se vuoi risparmiare, considera l'assunzione di uno studente o di un nuovo fotografo che desideri aggiungere al proprio portfolio.

La vendita rapida può far risparmiare un sacco a lungo termine, il che fa valere la pena del fotografo.

5. Postalo online

Uno straordinario 90% degli acquirenti di case cerca case online. È la forma iniziale di ricerca per la maggior parte dei potenziali acquirenti. Se la tua casa non è online quando gli acquirenti effettuano ricerche, probabilmente non verranno mai trovati.

Se lavori con un agente immobiliare, assicurati che la tua proprietà sia elencata nel servizio di quotazione multipla (MLS) il prima possibile e con molti dettagli L'MLS è il database in cui tutti gli agenti immobiliari elencano le loro proprietà. È anche collegato a quasi tutti i principali siti web immobiliari (Trulisa, Zillow e Google), quindi non appena sarà quotato su MLS, si farà strada attraverso il web.

Assicurati di presentare la tua casa nel miglior modo possibile in anche il regno digitale.

# - ad_banner_2 - # 6. Give It Curb Appeal

Dopo che i potenziali acquirenti guardano una casa online, il 77% salta in auto e guida una casa per dare un'occhiata. Dai loro una grande prima impressione. Naturalmente, vorrai assicurarti che il cortile sia libero da cumuli e detriti e che l'erba sia ben tagliata, sana e ben curata.

Se il tuo cantiere è così in forma, l'aggiunta di alcuni fiori colorati, arbusti robusti e un'abbondante erba verde creano un'impressione fantastica dal momento in cui i potenziali acquirenti la vedono. Assicurati anche che la parte anteriore della casa sia in ottima forma. Aggiungi una nuova mano di vernice sulla tua porta d'ingresso e sostituisci le persiane o le piastrelle di raccordo danneggiate.

Le prime impressioni aiutano l'acquirente a decidere se vogliono entrare o no. Aiuta a prendere una decisione facile con un bel richiamo al marciapiede.

7. Offri incentivi

Prendi in considerazione modi creativi per invogliare gli acquirenti ad acquistare la tua casa. Incentivi come un credito per personalizzare la cucina, pagare per un nuovo tetto o coprire i costi di chiusura sono tutti ottimi modi per rendere la vostra casa troppo buona per lasciarsela sfuggire. Incentivi su misura per esigenze specifiche dell'acquirente possono significare una vendita rapida.

La risposta all'investimento : una rapida vendita a domicilio significa meno stress e potrebbe farti risparmiare un sacco di soldi, anche a un prezzo scontato. Tuttavia, con l'abbondanza di case sul mercato, è necessario uno sforzo significativo da parte di un venditore per distinguere la propria casa dagli altri.