I migliori posti per la casa in Arizona

The 10 Best Places To Live In Arizona For 2020 - Job, Family, Safe, Affordable

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Scritto da Sarah Schweppe

L'Arizona continua a essere uno degli stati con la crescita più rapida del paese, aggiungendo 217.834 nuovi residenti tra il 1 ° luglio 2010 e il 1 ° luglio 2013 secondo l'U.S. Census Bureau. Mentre gli agenti immobiliari notano questa crescita come un segno di inversione di tendenza economica, lo stato potrebbe vedere un miglioramento ancora maggiore quando un nuovo stabilimento Apple si aprirà nel sobborgo di Phoenix a Mesa. Se sei interessato a trasferirti nel Silicon Desert, Investmentmatome ha analizzato i 64 posti in Arizona con oltre 10.000 residenti per trovare i migliori posti per la proprietà dello stato.

La nostra analisi risponde a tre domande principali:

1. Le case sono disponibili? Abbiamo esaminato il tasso di proprietà della zona per determinare la disponibilità di case. Un basso tasso di proprietà della casa è probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose. Le aree con un alto tasso di proprietà hanno portato a un punteggio complessivo più alto.

2. Puoi permetterti di vivere lì? Abbiamo esaminato il reddito familiare medio, i costi mensili dei proprietari di case e il valore medio della casa per valutare l'accessibilità e determinare se i residenti potevano vivere comodamente nell'area. Abbiamo usato i costi mensili dei proprietari di case per misurare il costo della vita. Le aree con alti redditi mediani e basso costo della vita hanno ottenuto punteggi più alti.

3. L'area è in crescita? Abbiamo misurato la crescita della popolazione per garantire che l'area stia attirando nuovi residenti e segni di una crescita solida. Questo è probabilmente un segnale di una solida economia locale, che è un'altra caratteristica interessante per gli acquirenti di case.

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1. Maricopa

Situato nella valle del fiume Gila, Maricopa ha visto un aumento della popolazione del 19,6% tra il 2010 e il 2012. Il reddito familiare medio è di $ 5,382 al mese, e il 28,9% del reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Il valore mediano della casa in Maricopa è di $ 132.100, e l'80,1% delle case è di proprietà piuttosto che in affitto. La città ospita l'Ak-Chin Him-Dak Eco-Museum and Archive, che espone strumenti in ceramica, gioielli, cestini e altri manufatti del popolo Ak-Chin. La comunità Ak-Chin è anche responsabile di uno dei più grandi datori di lavoro della città, l'Akra Chin Hotel e il Casinò Harrah.

2. San Tan Valley

Situata nella periferia sud-orientale di Phoenix, la valle di San Tan ha registrato la crescita più alta della popolazione del nostro sito, aumentando del 20,9% tra il 2010 e il 2012. Sebbene non sia ancora stata incorporata come città, questo luogo designato dal censo ha ricevuto il proprio codice postale nel 2009. Il reddito familiare medio mensile è di $ 4,883 e il 29,3% del reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Il valore mediano della casa è di $ 126,300 e il tasso di proprietà della casa è del 74%.

3. New River

I residenti di New River guadagnano il secondo reddito medio mensile della famiglia sul nostro sito top 10 con un reddito mensile medio di $ 7.185, e il 28% di tale reddito è dedicato ai costi mensili dei proprietari di case. Questo luogo senza censura, designato come censimento, si trova a nord di Phoenix e ha uno dei più alti tassi di proprietà della casa sul nostro sito al 90,7%. Il valore mediano della casa qui è $ 312.200 e la città ha visto una crescita della popolazione dell'11,2% tra il 2010 e il 2012.

4. Sahuarita

Situata a circa 20 miglia a sud di Tucson, Sahuarita ha registrato una crescita della popolazione del 14,1% tra il 2010 e il 2012. I maggiori datori di lavoro dei residenti di Sahuarita comprendono Raytheon, un'azienda internazionale di difesa e aerospaziale con uffici a Tucson e il Parco Scientifico e Tecnologico dell'Università dell'Arizona. I residenti di Sahuarita fanno un reddito familiare medio mensile di $ 5,785, e il 27,5% di tale reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Il valore medio della casa è di $ 204.700 e l'81.8% delle case è di proprietà piuttosto che in affitto. Una delle attrazioni principali è il Titan Missile Museum, che ospita l'unico missile nucleare Titan II rimasto accessibile al pubblico.

5. Queen Creek

La casa del Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo e l'American Heritage Festival, Queen Creek hanno visto un aumento della popolazione del 12,1% tra il 2010 e il 2012. Il valore mediano della casa qui è di $ 240.000 e l'82,4% delle case è di proprietà piuttosto che in affitto. I residenti qui godranno presto di un nuovo cinema con 14 sale e la città ha un fiorente parco e un reparto ricreativo con un sacco di programmi sportivi e corsi per bambini, adulti e anziani. Il reddito familiare mensile medio a Queen Creek è il più alto della nostra lista a $ 7.343 al mese, e i costi per i proprietari di case occupano solo il 28,6% di tali entrate.

6. Buckeye

Nella città di Buckeye, nella contea di Maricopa, il reddito familiare medio mensile è di $ 5.356, e il 27,7% di tale reddito è destinato ai costi dei proprietari di case. In Buckeye, il 70% delle abitazioni è di proprietà piuttosto che in affitto. Questo sobborgo di Phoenix ha visto un aumento della popolazione del 2,7% tra il 2010 e il 2012. Per celebrare le radici del vecchio West della città, gli abitanti si riuniscono per partecipare agli annuali Buckeye Days e al Rodeo Helzapoppin.

7. Marana

Marana ha incorporato nel 1977 con solo 10 miglia quadrate e una popolazione di 1.500.Entro il 2012, la giovane città, situata a 25 miglia a nord-ovest di Tucson, si è mossa in mongolfiera a 34.520 abitanti. Sebbene non sia ancora una grande città, Marana ha il suo aeroporto regionale. Il reddito mensile medio è di $ 5,977, e il 27,8% di tale reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Il valore mediano della casa in Marana è $ 222.200, e il tasso di proprietà della casa è del 77%.

8. Inno

Situato a 30 minuti a nord del centro di Phoenix, la popolazione di questo luogo designato dal censimento è cresciuta del 16,6% tra il 2010 e il 2012. Benché piccola a 23.125 residenti, Anthem ha un consiglio di comunità occupato e molti programmi pubblici. Il Dipartimento Parchi e Strutture del Consiglio della Comunità di Anthem è responsabile di un parco pubblico di 64 acri, un memoriale per veterani e il Liberty Bell Park e Splash Pad. Il reddito familiare mensile medio in Anthem è $ 6,345, e il 33% di quel reddito va a coprire i costi del proprietario della casa.

9. Green Valley

Situato a circa 30 miglia a sud di Tucson, questo luogo designato dal censimento ha registrato una crescita del 3% nella popolazione tra il 2010 e il 2012. Il reddito mensile medio per i residenti è di $ 3.736 e il 27,1% di tale reddito è destinato a coprire i costi dei proprietari di case. Molti Green Valley o residenti nelle vicinanze sono impiegati nelle due miniere di rame della zona, nell'Osservatorio Whipple della Smithsonian Institution nella vicina Amado, o La Posada nel Park Center, una grande comunità di pensionati della città. Il valore medio della casa in Green Valley $ 182.100 e l'85,3% delle case sono di proprietà piuttosto che in affitto.

10. Goodyear

Fondata su terreni acquistati nel 1917 da Paul Litchfield della Goodyear Tire & Rubber Company, la popolazione di questa città è cresciuta dell'11,8% tra il 2010 e il 2012. A Goodyear, il valore medio della casa è di $ 202,800, e il 71,9% delle abitazioni è posseduto anziché affittato. I principali datori di lavoro dell'area includono centri di evasione ordini per Macy's e Amazon.com, oltre a aziende alimentari come Poore Brothers, Snyder's di Hannover e Del Monte Fresh Produce. Il reddito familiare mensile medio in città è $ 6.031, e il 27,2% di tale reddito va a copertura dei costi del proprietario della casa. Goodyear è anche sede del Goodyear Ballpark, dove i Cleveland Indians e i Cincinnati Reds si allenano durante la primavera.

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 <img width='”700″' src='”http://cdn.investmentmatome.com/infographics/Homeownership-AZ.jpg”' alt='“Homeownership-AZ”'> Attraverso: Investmentmatome 

Rango Città La più vicina grande città Tasso di proprietà domestica Costi mensili selezionati per la casa Reddito mensile della famiglia mensile Il proprietario di abitazione costa come percentuale del reddito familiare Valori domestici mediani Crescita della popolazione 2010-2012 Punteggio complessivo per i proprietari di case

1 Maricopa droghiere 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5

2 San Tan Valley droghiere 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5

3 New River Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3

4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7

5 Queen Creek droghiere 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6

6 Buckeye Fenice 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7

7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6

8 Inno Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5

9 Green Valley Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2

10 Buon anno Fenice 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1

11 Sorpresa Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2

12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3

13 Gilbert droghiere 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8

14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6

15 Firenze droghiere 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4

16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2

17 Apache Junction Mesa 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1

18 Casa Grande droghiere 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4

19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9

20 Fountain Hills Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Tasso di proprietà composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi del proprietario mensile selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore medio della casa composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Variazione della popolazione dal 2010 al 2012 composto il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

64 posti sono stati valutati per questo studio. Sono stati inclusi solo posti con popolazioni maggiori di 10.000 abitanti. Le comunità a rischio di età sono state escluse.

Immagine: Flickr / Sean Hobson: