Definizione ed esempio di interessi ipotecari |
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Sommario:
Che cosa è:
Interessi ipotecari è la compensazione che un mutuatario paga a un finanziatore per l'acquisto di proprietà.
Come funziona (Esempio):
Interessi ipotecari è la percentuale applicata su un mutuo che deve essere pagato in aggiunta al capitale. Il tasso di interesse del mutuo è correlato ai livelli dei tassi di interesse prevalenti e può essere fisso o regolabile.
I mutui a tasso fisso hanno ammortamenti identici per la durata del prestito. [InvestingAnswers Feature: Amortization Schedule Calculator] Al contrario, i pagamenti su mutui a tasso variabile (ARM) variano in base alle fluttuazioni di un indice ipotecario associato.
Gli interessi ipotecari si applicano anche ai mutui per la casa.
Perché è importante:
I tassi di interesse dei mutui sono correlati direttamente al rischio percepito del mutuatario. In altre parole, più è probabile che il mutuatario sia inadempiente su un mutuo, maggiore è il tasso di interesse del mutuo. L'interesse ipotecario è unico perché è una spesa deducibile sulle dichiarazioni dei redditi personali negli Stati Uniti
[Se sei pronto ad acquistare una casa, utilizza il nostro Calcolatore ipotecario per vedere quale sarà il pagamento mensile del capitale e degli interessi.]
