Definizione ed esempio di asset non performanti |

Che cos'è:

Attività non performanti sono i prestiti non performing di una banca più gli immobili di proprietà della banca a causa di pignoramenti.

Come funziona (Esempio):

Nel bilancio di una banca, i prestiti fatti ai clienti sono elencati come beni. Il rischio più grande per una banca è quando i clienti che stipulano prestiti smettono di effettuare i pagamenti, facendo decrescere il valore del credito.

I prestiti non vanno male subito. La maggior parte dei prestiti concede ai clienti un certo periodo di grazia. Quindi sono contrassegnati in ritardo. Dopo un certo numero di giorni, il prestito è classificato come un prestito non performante.

Dopo un certo periodo di tempo, una banca proverà a recuperare i suoi soldi precludendo la proprietà che assicura il prestito. Una volta che la banca possiede legalmente la proprietà, è classificata come proprietà immobiliare (REO) sul bilancio della banca.

Le attività non conformi sono note a piè di pagina sul bilancio.

Perché è importante:

Maggiore è la quantità di asset non performanti, più debole è il flusso di entrate della banca. Nel breve periodo, molte banche hanno la possibilità di cavalcare un aumento delle attività non performanti - potrebbero avere riserve forti o altro capitale che può essere utilizzato per compensare le perdite. Ma dopo un po ', se il capitale è esaurito, i prestiti non performanti metteranno a repentaglio la salute di una banca. Pensa a beni non performanti come dead weight nel bilancio.