Locazione per definizione ed esempio completo |
Come fare il contratto di locazione per studenti
Sommario:
Che cos'è:
Locazione per intero è proprietà in cui tutti i proprietari comuni hanno parti uguali di proprietà che vengono immediatamente assegnati ai proprietari rimanenti se un proprietario muore.
Come funziona (Esempio):
Chiamati anche inquilini congiunti con diritto di superstite (JTWROS), la proprietà di proprietà in base alla locazione è interamente posseduta da tutti i proprietari viventi. A differenza degli inquilini comuni in comune (JTIC), la percentuale di proprietà particolare di un proprietario non diventa parte postuma della sua proprietà. Invece, la porzione di proprietà viene distribuita tra i proprietari superstiti.
Ad esempio, supponiamo che Bob e Jack possiedano un appartamento per le vacanze al mare in base alla locazione per intero. Se Jack muore, Bob diventa automaticamente l'unico proprietario dell'appartamento.
Perché è importante:
La locazione per intero non deve essere confusa con gli inquilini comuni in comune (JTIC), in cui la porzione di un proprietario deceduto non trasferisce automaticamente ai restanti proprietari. Si noti che anche se la porzione di un proprietario deceduto passa immediatamente ai proprietari superstiti sotto contratto per intero, il suo valore individuale può essere soggetto a imposte di successione.
