9 Tattiche per la caccia senza mal di testa |

Il mercato immobiliare è inondato di case e i prezzi sono bassi. Questa è una grande notizia per gli acquirenti di case, ma la proposta può anche essere travolgente. Ecco nove consigli per la caccia in casa che ti aiuteranno a ottenere la tua ricerca in corso.

1) Conosci i tuoi non negoziabili

Prima di iniziare la ricerca a casa, è importante individuare i tuoi bisogni e desideri. Hai bisogno di almeno due camere da letto? Non puoi vivere senza una vista mozzafiato? Perderai la testa se trascorrerai più di 15 minuti in auto nel tuo tragitto giornaliero?

Considera cosa è più importante per te e fai un elenco delle cose che non sono negoziabili nella tua futura casa.

[ Nota del redattore: Dopo aver vissuto in una grotta letterale (senza finestre!) Durante l'anno del college, le finestre dal pavimento al soffitto sono un requisito ovunque io vivo. È la prima cosa che dico agli agenti immobiliari. "Tutto il resto è in discussione, ma Devo. Avere. LUCE."]

Fare una lista è vitale perché quando inizi a guardare le case, alcune caratteristiche di casa attireranno la tua attenzione, portandoti a voler compromesso sui tuoi obiettivi originali. Quella vasca idromassaggio potrebbe sembrare divertente, ma se la casa non soddisfa gli altri standard, alla fine, non è una buona idea. La tua lista di priorità ti manterrà radicato e ti aiuterà a restringere le molte scelte sul mercato.

2) Prendi il preapprovato

Parla con il tuo prestatore per ottenere un prestito approvato. La pre-approvazione aiuta a sapere quanti soldi la banca ti presterà e quali saranno le diverse opzioni di prestito. Questo ti darà un'idea chiara di quanto puoi spendere, quindi non devi preoccuparti di innamorarti di una casa, solo per sapere che non puoi permetterti. Inoltre, rende più facile il processo di negoziazione quando sei pronto a fare quel salto e fai un'offerta in una nuova casa.

3) Ricorda i tre fattori più importanti nel settore immobiliare

Non ho bisogno di ricordartelo quella posizione è importante quando si tratta di scegliere una casa. Ecco perché è utile restringere la ricerca scegliendo due o tre aree in cui si desidera vivere.

Essere realistici tenendo conto del budget e delle priorità. Se hai in programma di mandare i tuoi figli alla scuola pubblica, potrebbe valere la pena spendere un po 'di più per vivere in un distretto A +. Altre questioni relative alla posizione da considerare: accesso ai trasporti pubblici, distanza dal negozio di alimentari / farmacia / stazione di servizio. Ricorda, è inutile mettere il cuore in un quartiere in cui non puoi permetterti una casa adatta alle tue esigenze.

4) Valori di ricerca a livello di ricerca

Una volta ristretti i quartieri, puoi iniziare a cercare proprietà in la tua fascia di prezzo. Questo è importante in modo da non pagare più del dovuto e ottenere il miglior accordo possibile sulla tua casa.

Una volta che hai un'idea di cosa stai cercando e del tuo budget, puoi finalmente iniziare a guardare effettivamente le case attualmente sul mercato. Questa è la parte divertente e internet è una grande risorsa. Con gli elenchi MLS ricercabili a portata di mano online, puoi inserire tutte le tue esigenze e trovare un elenco di proprietà pertinenti, complete di immagini.

5) Approfitta delle stagioni di acquisto

Se desideri il maggior numero di scorte, il Il momento migliore per iniziare la caccia è durante la primavera o l'estate - questo è il momento in cui la maggior parte delle case viene messa sul mercato. È anche il periodo dell'anno in cui la maggior parte delle persone acquista una nuova casa, quindi i venditori potrebbero essere meno disposti a ridurre i prezzi o offrire crediti di chiusura.

Se stai cercando i prezzi migliori, considera l'attesa fino all'inverno, quando immobiliare vendite lente. Anche se non ci saranno tante opzioni, i venditori saranno più aperti alle offerte che non avrebbero considerato all'inizio dell'anno.

# - ad_banner_2 - # 6) Assumi un agente immobiliare

Alcuni le cose vanno meglio ai professionisti. Agenti immobiliari hanno tutte le risorse sopra elencate a portata di mano, oltre a anni di esperienza che possono utilizzare a vostro vantaggio. Per ottenere i migliori risultati, scegli un agente che è uno specialista nei quartieri in cui vuoi trasferirti.

[InvestingAnswers Feature: Perché il tuo agente immobiliare non sta sempre lavorando per te]

7) Ricevi mobile - Iscriviti per avvisi

Chiedi al tuo agente immobiliare di registrarti per avvisi immobiliari che possono essere inviati diritto alla tua email Molti agenti hanno accesso MLS che ti invia automaticamente quando una casa che corrisponde alle tue specifiche raggiunge il mercato. In questo modo puoi trovare gemme nel momento in cui raggiungono il mercato.

8) Prendi appunti / foto

Se vedi diverse case, è probabile che dopo un po 'cominceranno a sembrare tutte uguali. Ecco perché è importante tenere traccia delle differenze tra le diverse proprietà.

Assicurati di avere un modo per scrivere i tuoi appunti, sia che si tratti di una penna e un foglio di carta, o persino dell'app dell'appunto del cellulare. Porta una fotocamera digitale o un cellulare con funzionalità di fotocamera per scattare foto di spazi / funzioni che ti piacciono o che non ti piacciono.

9) Non aspettare la perfezione

Non importa il tuo budget, probabilmente non troverai mai il perfetto Casa. Ciò non significa che non puoi ottenere una casa che sia perfetta per te e che soddisfi tutte le tue esigenze.