Le migliori città per la casa in Nebraska

Le migliori città per la casa in Nebraska

1. Minden

Conosciuta come la città natalizia del Nebraska per la sua luce natalizia sulla cupola del tribunale della contea di Kearney, Minden guida il nostro elenco con costi mensili della casa abbordabili che assorbono il 20,3% del reddito familiare medio mensile e il 76,6% del tasso di proprietà della casa. Il reddito familiare medio mensile è di $ 4,224 e il valore mediano della casa è di $ 85,600. Le attrazioni locali includono il Minden Country Club, il Minden Opera House e la piscina olimpionica di Minden Municipal. Minden ha anche gruppi civici attivi, tra cui gli esperti di Minden, che sostengono gli sport e le attività giovanili e produzioni musicali e teatrali dei Minden Community Players. Per gite di un giorno veloce, il Fort Kearny State Historical Park e il museo del Pioneer Village si trovano nelle vicinanze.

2. Ord

Ord, all'estremità orientale del Nebraska's Sandhills, offre il fascino di una piccola comunità. Il tasso di proprietà della casa di Ord è del 75,1% e i costi per la proprietà della casa assorbono solo il 23,8% del reddito familiare mensile medio. I dati del censimento USA stimano che 2.400 persone vivano a Ord, rappresentando un aumento dell'8,7% dal 2010 al 2012, secondo i dati elaborati da Investmentmatome. Tre distretti scolastici pubblici e una scuola parrocchiale istruiscono gli studenti di Ord e l'Università del Nebraska a Kearney è a 70 miglia a sud. Le attività all'aperto di Ord includono caccia e pesca, spazio per giocare in quattro parchi cittadini e un facile accesso a otto fiumi e laghi. La città ha anche due campi da golf. Quando si tratta di shopping, l'acquisto di un locale è a portata di click presso ShopOrd.com, un mercato di prodotti locali.

3. Ginevra

Immerso nel sud-est del Nebraska, le radici di Ginevra risalgono al 1871, quando un voto decise che Ginevra sarebbe stata la sede della Contea di Fillmore. Il palazzo di giustizia, completato nel 1894, è elencato nel registro nazionale dei luoghi storici. La popolazione di Ginevra è aumentata del 10,7% dal 2010 al 2012, la seconda percentuale più alta della nostra lista. Il tasso di proprietà della casa è del 72,2% e i costi medi mensili dei proprietari di case occupano il 24,6% del reddito familiare mensile medio. Il principale parco cittadino di Ginevra comprende campi da gioco, campi da tennis e da pallacanestro, campi da pallone, aree pic-nic, un campo da beach volley e una piscina. E per i tarli di biblioteca, la Biblioteca pubblica di Ginevra offre un programma di lettura estiva ed è anche sede del Dipartimento di genealogia della Contea di Fillmore. Il teatro Rialto II della città ospita l'associazione cinematografica della contea e il Geneva Arts Council. Il 3 e il 4 luglio, la città celebra Discover Geneva Patriotism, una festa annuale che comprende fiere dell'artigianato, musica dal vivo, sfilate, un antico salone di automobili e giochi per bambini.

4. Imperiale

Imperial è una orgogliosa comunità agricola nell'angolo sud-occidentale dello stato, a circa 24 miglia a est del Colorado ea circa 40 miglia a nord del Kansas. Il tasso di proprietà dell'immobile di Imperial è dell'80%, il secondo più alto nella nostra top 10 list. La popolazione della città è stimata in 2.105, secondo i dati del censimento USA calcolati da Investmentmatome. I costi per i proprietari di case occupano il 25% del reddito familiare mensile medio e il valore della casa mediana è di $ 88.000. Imperial è la sede della fiera e dell'Expo della contea di Chase, una celebrazione di una settimana ogni agosto con attività di agricoltura, musica dal vivo, cibo e giostre. Le opzioni di intrattenimento durante tutto l'anno includono il teatro imperiale e la piscina comunale. Le attività acquatiche sono l'evento principale nella vicina Enders Reservoir State Recreation Area, ei golfisti possono perfezionare il loro swing all'Enders Lake Golf Course o all'Imperial Country Club.

5. Gretna

Situata a circa 10 miglia a sud-ovest di Omaha, la popolazione di Gretna è aumentata del 15,4% dal 2010 al 2012, rendendola la comunità in più rapida crescita nella nostra top 10 delle liste. La città ha un'alta percentuale di proprietari di case del 73,5% e i costi per i proprietari di case rappresentano solo il 22,7% del reddito familiare mensile medio. L'area ha anche il più alto reddito mediano mensile della famiglia e il valore mediano della casa nella nostra lista a $ 6.485 e $ 168,800, rispettivamente. Gretna ospita il Pumpkin Patch di Vala, una destinazione prediletta dalle famiglie ogni autunno. Dal 18 al 20 luglio, la Camera di Commercio di Gretna ospita la famosa festa dei Gretna Days. Le attrazioni vicine includono lo Strategic Air & Space Museum e il Lee G. Simmons Conservation Park & ​​Wildlife Safari, entrambi ad Ashland.

6. Göteborg

Göteborg, situata nella parte centro-meridionale dello stato, ha guadagnato un posto nella nostra top 10 per l'alto tasso di proprietà della casa dell'81,3%. I costi per i proprietari di case occupano solo il 23,4% del reddito familiare mensile medio e il valore della casa mediana è di $ 81,900. La popolazione della città è diminuita dello 0,2% durante il biennio 2010-2012, e ora si attesta a 3.567 residenti, secondo i dati del censimento degli Stati Uniti analizzati da Investmentmatome. I principali datori di lavoro della città comprendono Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay e Hoovestol Trucking, secondo lo sviluppo della comunità di Göteborg. Il Wild Horse Golf Club, un corso che ha attirato l'attenzione nazionale, si trova a Göteborg. All'estremità settentrionale della città, troverete la zona ricreativa del Lago Helen, che offre pesca, picnic e un campo da golf a nove buche del Frisbee.

7. Madison

Il motto della città, "Progresso, orgoglio e possibilità", è evidente in questa comunità agricola nella parte nord-orientale del Nebraska. Madison ha un tasso di proprietà della casa del 74,7% e i costi medi mensili della proprietà della casa assorbono il 23,3% del reddito familiare. La popolazione della città è cresciuta del 2% dal 2010 al 2012. Madison ha due parchi con campi da gioco, aree pic-nic, diamanti palla, campi da tennis e altro ancora. Come altre comunità rurali, Madison offre una varietà di attività all'aperto: dalla navigazione al campeggio, dalla pesca alla caccia. A circa 16 miglia di distanza, il museo e il centro di ricerca della valle di Elkhorn presentano una galleria dedicata al residente più famoso della città: Johnny Carson, l'ospite di lunga data del "The Tonight Show". Altre attrazioni a meno di 90 minuti di auto da Madison includono Ponca State Park, Niobrara State Park e il parco storico statale Ashfall Fossil Beds, dove i visitatori possono vedere scheletri fossilizzati di antichi rinoceronti, cavalli e altri animali.

8. Arco rotto

Nel 2009, la città ha celebrato la 130a celebrazione di Broken Bow, una comunità di allevatori e agricoltori del Nord-centrale nel Nebraska Sandhills. L'alto tasso di proprietà della zona del 73,7% lo ha guadagnato un posto nella nostra lista, anche se la popolazione di Broken Bow è diminuita dello 0,4% dal 2010 al 2012. Broken Bow è la città più grande della contea di Custer ed è anche sede di una struttura equina che ospita spettacoli a cavallo, 4 -H eventi giovanili e altre attività. Nei mesi estivi, i residenti si rinfrescano nella piscina della città. E il Broken Bow Country Club, un corso pubblico, offre un test a nove buche per i golfisti.

9. Falls City

Falls City, fondata nel 1857, si trova vicino a Kansas, Missouri e Iowa. I residenti qui pagano il 21,3% del loro reddito familiare mensile medio per i costi del proprietario della casa, e il 70,6% delle case in città sono di proprietà piuttosto che in affitto. Le città più grandi, come Omaha e Kansas City, sono a poco più di 100 miglia di distanza. La gente del posto beneficia di parchi cittadini, un centro acquatico, un arboreto, musei e un facile accesso al fiume Missouri. Diversi istituti di istruzione superiore si trovano nelle vicinanze, tra cui il Peru State College e l'Highland Community College, appena oltre il confine con il Kansas. La città sta anche pianificando il suo futuro con la recente spinta verso la rivitalizzazione del centro, un piano a lungo termine per preservare gli spazi commerciali e di vendita, creare un'area di raccolta pubblica, affrontare i problemi di parcheggio e migliorare le strade della città.

10. Vacillare

Waverly si trova a circa 13 miglia a nord-est di Lincoln, la capitale dello stato del Nebraska e la seconda città più grande. Il reddito familiare mensile medio a Waverly è $ 5,895, il secondo più alto nella nostra lista. La popolazione di Waverly è cresciuta del 6,5% tra il 2010 e il 2012 e la città si sta preparando per continuare a crescere. Entro il 2033, i pianificatori stimano che Waverly avrà bisogno di altre 470 case e 165 unità di noleggio per ospitare i 1.000 o più nuovi residenti che si trasferiranno in città. Il tasso di proprietà della casa è del 75,4% e i costi per la casa sono il 25,2% del reddito familiare mensile medio. Il parco acquatico estivo e la zona di slittino invernale del famoso Eugene T. Mahoney State Park si trovano a breve distanza in auto da Waverly.La città è anche vicina alla Pinnacle Bank Arena di Lincoln, dove quest'estate si esibiranno Rod Stewart e Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney e Katy Perry.

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da queste misure:

1. Tasso di proprietà composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi del proprietario mensile selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore medio della casa composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Variazione della popolazione dal 2010 al 2012 composto il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Tutti i 58 luoghi con una popolazione più di 2.000 sono stati inclusi in questa analisi. La base aerea di Offutt non era inclusa, poiché i dati non erano disponibili per tutte le variabili. Per vedere un elenco di tutti i 58 posti, clicca qui.

Immagine: Señor Codo / Flickr: