Le migliori città per la casa in Texas

OTTIENI RISPOSTE ESPERTE ALLE DOMANDE SUI MUTUI

Ottieni assistenza personalizzata da un broker ipotecario imparziale. Comprendi le tue opzioni e trova le migliori tariffe.

CONFRONTA LE TARIFFE MUTUI GRATUITE

Vedi i tassi ipotecari personalizzati in pochi secondi utilizzando il nostro strumento di ipoteca completo.

1. Little Elm

Nella periferia nord di Dallas si trova Little Elm, dove quasi l'83 per cento di tutte le case in città sono di proprietà piuttosto che in affitto e i costi mensili della casa rappresentano solo il 24,3 per cento del reddito familiare medio, secondo l'U.S. Census Bureau. La città è in piena espansione - la sua popolazione è cresciuta del 16,7% tra il 2010-2012, il tasso più veloce di qualsiasi città sulla nostra lista. I residenti qui sono a circa 35 miglia dal centro di Dallas e hanno accesso a opportunità di lavoro in tutta la regione metropolitana o in città presso aziende locali tra cui Vanish Point, che produce aghi sicuri per i professionisti medici. Per divertimento sotto il sole, i residenti possono andare a Little Elm Park per rilassarsi sul lago di Lewisville.

2. Kyle

Appena fuori dalla I-35 e 20 miglia a sud di Austin, Kyle vanta un tasso di proprietà della casa dell'81% e costi mensili della proprietà che assorbono solo il 23% del reddito familiare medio, secondo i dati elaborati da Investmentmatome. Kyle, proprio come Little Elm, sta crescendo rapidamente. La popolazione è cresciuta del 16% tra il 2010-2012, portando la popolazione a cinque volte più grande di quella del 2000. Per gli acquirenti di case per la prima volta, la Capital Area Housing Finance Corporation offre assistenza di acconto e aiuta i nuovi proprietari a conoscere i crediti d'imposta disponibili per loro. Nuovi negozi al dettaglio, ristoranti e strutture sanitarie ancorano la comunità, offrendo molte opportunità economiche nella zona, e la sua vicinanza ad Austin offre ai residenti l'accesso a posti di lavoro nel governo statale.

3. Leander

Sulla mappa, Leander è l'immagine speculare di Kyle, seduto a circa 20 miglia a nord di Austin. E proprio come Kyle e Little Elm, la popolazione qui è alle stelle: la comunità è cresciuta del 15 percento tra il 2010 e il 2012, dopo aver compiuto un balzo di tre volte e mezzo tra il 2000 e il 2010, secondo i dati del censimento USA. Leander ha un tasso di padrone di casa del 77 percento, e i costi per i proprietari di case rappresentano il 26,7 percento del reddito familiare mensile medio, leggermente superiore a quello di Kyle e Little Elm. In risposta alla crescente domanda di alloggi, stanno crescendo altre comunità pianificate a Leander e nei suoi dintorni, tra cui un recente sviluppo di 1.250 abitazioni vicino alla stazione ferroviaria Capital Metro Rail. Queste case fanno parte di circa 15.000 case che dovrebbero essere costruite a Leander. La città si trova a cavallo tra le contee di Travis e Williamson, e ogni contea offre assistenza ai compratori di case per la prima volta con determinati requisiti di reddito.

4. Frisco

Appena ad est di Little Elm, questo grande sobborgo nord di Dallas è meta di squadre di calcio, future stelle del baseball e proprietari di case. La città ha un tasso di proprietà della casa del 77,5 percento, e le spese mensili per la casa costituiscono il 24,5 percento del reddito familiare mensile medio. Come Leander, Frisco sta vedendo nascere molti nuovi insediamenti abitativi in ​​giro per la città. Anche il distretto scolastico indipendente di Frisco sta pianificando di costruire nuove scuole per accogliere la crescita: probabilmente a maggio verrà introdotto un referendum sulle obbligazioni per costruire nuove scuole.I residenti qui vanno a lavorare nella vicina Dallas, ma lavorano anche a livello locale per aziende come AmerisourceBergen, una società di servizi farmaceutici e Oracle Software.

5. Schertz

Schertz, uno dei più grandi sobborghi di San Antonio, è una comunità in rapida crescita con un aumento della popolazione del 12,4 per cento dal 2010-2012, e ha un alto tasso di proprietà della casa al 78,2 per cento. Il reddito familiare mensile medio di $ 6.090 è inferiore a quello di Frisco o Little Elm, ma lo sono anche i costi mensili della casa a $ 1.464 al mese. Con la stretta vicinanza di Schertz a San Antonio, New Braunfels e San Marcos, ci sono ampie opportunità di lavoro con società di distribuzione locali tra cui il nuovo centro di distribuzione Amazon in città e il laboratorio centrale e il centro di distribuzione per l'oculistica VisionWorks. Anche qui le scuole sono buone: il distretto ha ricevuto un punteggio di 7 su 10 da GreatSchools.org sulla base dei punteggi dei test standardizzati.

6. Cedar Park

Appena a sud di Leander, nella periferia nord di Austin, Cedar Park ha un tasso di proprietà della casa del 71,3% e i costi per la casa costituiscono il 27,8% del reddito medio della famiglia, un po 'più che nelle altre principali città del Texas per la proprietà. Come le altre nostre scelte, la città sta esplodendo: l'U.S. Census Bureau ha recentemente classificato Cedar Park la quarta città in più rapida crescita nella nazione. I potenziali acquirenti di case qui possono ottenere aiuto con acconti e crediti ipotecari dalla Capital Area Housing Finance Corporation, che aiuta gli acquirenti di case nella regione di Austin. Cedar Park fa parte della regione del Texas "Silicon Hills", un nome che indica che l'area di Austin è in competizione con la Silicon Valley della California settentrionale per il dominio high-tech. I principali datori di lavoro qui offrono posti di lavoro in produzione e design specializzati.

7. Wylie

Wylie ha il più alto tasso di proprietà nella nostra top 10 dell'86,6 percento. Situato nella periferia nord di Dallas, i proprietari di casa Wylie spendono il 25,4 per cento del loro reddito mensile medio sui costi dei proprietari di case, lasciando il resto per tutte le attività che Wylie ha da offrire, tra cui golf e calcio o gite di un giorno a breve all'arboreto o musei della scienza in Dallas. Per i potenziali acquirenti di case che vivono nella parte di Wylie situata nella Contea di Dallas, il Dipartimento di salute e servizi umani di Dallas offre un programma di consulenza per il prestito a domicilio che include corsi di formazione per l'acquisto di casa e programmi di assistenza per il pagamento.

8. Pflugerville

Di ritorno nella periferia nord di Austin, Pflugerville ha un tasso di padrone di casa del 77,2% e offre una più stretta vicinanza al centro di Austin (17 miglia) rispetto alle nostre altre aree di Austin-area di Cedar Park e Leander. Pflugerville, come tutte le altre città nella nostra top 10, sta crescendo rapidamente. La città si trova a cavallo tra le contee di Travis e di Williamson, e ogni contea offre assistenza ai compratori di case per la prima volta che soddisfano determinati requisiti di reddito. Per divertimento, Pflugerville offre molti "pfe" durante tutto l'anno per riunire i residenti, tra cui lo Spring Pfling, il Pfirecracker Pfestival del 4 luglio e il Deutschen Pfest, che celebra i fondatori tedeschi della città.

9. Mansfield

Situato a sud di Fort Worth nel metroplex di Dallas-Fort Worth, Mansfield ha un tasso di proprietà della casa dell'80,1%, e i costi mensili del proprietario costituiscono il 24,6% del reddito medio della famiglia di $ 7,684. Per i locali che cercano di unirsi ai ranghi dei proprietari di case a Mansfield, la Tarrant County Housing Partnership senza scopo di lucro offre assistenza finanziaria, consulenza per l'acquisto di abitazioni e aiuto specializzato per i veterani che cercano di acquistare case. Proprietari di case anziani a Mansfield possono partecipare a pranzi giornalieri e attività ricreative tra cui lezioni di ginnastica, bridge e lezioni di ballo.

10. Allen

Direttamente ad est della nostra città # 4 Frisco, Allen ha un tasso di proprietà della casa del 79,2% e il secondo reddito familiare mensile più alto nella nostra top 10 a $ 8,497. La Collin County Housing Finance Corporation aiuta gli acquirenti di case con assistenza per i pagamenti, tassi ipotecari a tasso agevolato e certificati di credito ipotecario. I proprietari di case qui possono fare il viaggio di 25 miglia a sud per lavorare a Dallas o lavorare localmente presso grandi datori di lavoro tra cui Experian, un'agenzia di credito al consumo, il Texas Health Presbyterian Hospital o posti di lavoro al dettaglio presso Allen Premium Outlets. Per divertimento, Allen accende le "Luci notturne del venerdì" allo stadio di Allen High School, un campo da 60 milioni di dollari che ospita 18.000 fan.

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure: 1. Tasso di proprietà della casa: Censimento negli Stati Uniti (ACS 2010-2012) 2. Costo proprietario mensile selezionato: Censimento negli Stati Uniti (ACS 2010-2012) 3. Reddito familiare mensile medio: Censimento negli Stati Uniti (ACS 2010-2012) 4. Variazione della popolazione dal 2010 al 2012: censimento USA (2012 ACS)

Sono state incluse solo le città con una popolazione di 25.000 o superiore.