Le migliori città per la casa in Utah

TROVA IL MIGLIORE AGENTE IMMOBILIARE

Utilizza il nostro servizio di corrispondenza basato sui dati per connetterti con l'agente giusto per te.

DETERMINA LA TUA CASA ACQUISTO DI BILANCIO

Il nostro calcolatore di convenienza ti consente di includere fattori come il debito e il risparmio per determinare quanto casa puoi davvero permettersi.

1. Saratoga Springs

Saratoga Springs ha la più alta crescita della popolazione sulla nostra lista al 21,8%. La posizione sul lago offre splendide viste e un facile accesso al lago con il porto turistico pubblico di 8 acri per la nautica e altri sport acquatici. L'area era originariamente un resort costruito intorno alle sorgenti termali naturali e mantiene ancora un'atmosfera tranquilla e rurale, con comodo accesso alle aree metropolitane più grandi di Salt Lake City e Provo-Orem. È anche vicino a tre college, tra cui la Brigham Young University di Provo, la Utah Valley University di Orem e la University of Utah a Salt Lake City. Sciatori e snowboarder godono della vicinanza a località come Snowbird e Alta.

2. Eagle Mountain

L'alto tasso di proprietà della casa (87,6%) e il basso costo del proprietario di casa al 27,4% del reddito familiare rendono l'acquisto di una casa a Eagle Mountain facile ed economico. Alla sua costituzione nel 1996, c'erano solo 250 residenti, e da allora il numero è cresciuto fino a più di 23.000, rendendolo una delle comunità in più rapida crescita nello Utah e la terza crescita più rapida nella nostra lista ad un tasso del 18%. Situato nella base occidentale delle Montagne del Lago, i residenti godono di ampi spazi aperti in una comunità che comprende più di 30 miglia di percorsi per jogging, bicicletta e cavallo nel suo piano generale. Il governo locale offre pacchetti di incentivi alle nuove imprese, comprese le concessioni di terreni e servizi pubblici, con incentivi supplementari per l'industria tecnologica, che domina la crescita dell'occupazione nella zona.

3. Siracusa

Siracusa è estremamente favorevole agli acquisti, con il 92,5% dei suoi residenti che possiedono le loro case - il tasso più alto della nostra lista - e contribuisce solo per il 23,5% dei loro redditi familiari ai costi del proprietario - la percentuale più bassa della nostra lista. È vicino al Great Salt Lake, e lo sci è a meno di un'ora di distanza da Snowbasin e Wolf Mountain. Conosciuta come la "Porta dell'Antelope Island", Siracusa offre l'accesso a una miriade di attività all'aperto, tra cui campeggio, gite in barca e racchette da neve. In prossimità della Hill Air Force Base, il governo federale è il principale datore di lavoro di quest'area.

4. Città di Herriman

La seconda città in più rapida crescita nella nostra lista, Herriman è cresciuta del 19% tra il 2010 e il 2012, e ai residenti piace l'atmosfera familiare e i quartieri sicuri. I 1.000 acri di spazi aperti, parchi e sentieri, un orto comunitario, uno skate park e il più grande centro ricreativo della Contea di Salt Lake offrono un'atmosfera rurale con tanto da fare. Dati demografici forti per i consumatori - un'età media di 24,7 e un reddito familiare medio di $ 76,509 - prevedono una continua crescita economica, rendendolo un ottimo punto di partenza per un'azienda. È anche un ottimo posto per cercare un'istruzione: l'Università dello Utah nella vicina Salt Lake City è tra le prime 100 università del mondo.

5. Clinton

I nuovi residenti non devono preoccuparsi dei loro tascabili perché Clinton City ha i costi medi mensili selezionati più bassi della casa a $ 1.376, e l'85,7% dei suoi residenti sono proprietari di case. Il governo federale è il principale datore di lavoro per questa zona, poiché è vicino alla base di Air Force. La città ha un mix diversificato di aree agricole, residenziali e commerciali. Sebbene gran parte del terreno agricolo sia stato sostituito da abitazioni, la città mantiene ancora un'atmosfera tranquilla e rurale, ma si trova abbastanza vicino a Salt Lake City per un facile accesso.

6. Lehi

Lehi sta crescendo rapidamente ad un tasso del 12,2% ed è centrata tra le due maggiori aree metropolitane dello Utah. Combinatelo con una forza lavoro altamente istruita proveniente dalle tre università vicine (Brigham Young, Utah Valley e University of Utah) e Lehi è pronta a promuovere affari di successo. Due dei più importanti creatori di lavoro della città includono Adobe, con una struttura di 270.000 metri quadrati che occupa 1.100 persone nella prima fase e Xactware, con una struttura di 210.000 metri quadrati che impiega 460 persone, un numero che ha il potenziale per crescere fino a 860. La città ha un sistema di irrigazione pressurizzato e un sistema di tubazioni senza piombo da $ 3,74 milioni che è stato installato nel 1989, rendendolo uno dei sistemi idrici culinari migliori dello stato. Gli appassionati di storia possono godersi la parte meglio conservata del Pony Express Trail presso la stazione di Dugout, Pony Express e Overland Trail.

7. Farmington

I residenti considerano Farmington un luogo ideale per crescere i bambini - ha un basso tasso di criminalità e un ottimo sistema scolastico (numero 32 nello stato) - che aiuta a spiegare l'alto tasso di 83.3% della proprietà della casa. È anche noto per il parco divertimenti per famiglie più grande dello stato, la Laguna, che originariamente si trovava sulle rive del Great Salt Lake e chiamato Lake Park Resort. La città offre anche altre attività ricreative naturali, tra cui escursioni, escursioni in motoslitta, pesca e campeggio. L'Organizzazione Primaria della Chiesa SUG, un'organizzazione per bambini all'interno della Chiesa di Gesù Cristo dei Santi degli Ultimi Giorni, era originariamente stabilita a Farmington e un murale raffigurante la prima elementare è esposto nella Farmington Rock Chapel di Main Street.

8. North Ogden

Situato proprio lungo le Wasatch Mountains, i residenti godono di splendide viste sulle montagne e numerose attività all'aria aperta. Ci sono 12 parchi a North Ogden, tra cui un parco equestre e skate park, numerosi sentieri escursionistici per esplorare le montagne e lo spazio aperto e un centro acquatico. I proprietari di imprese in città hanno un alleato unico; la North Ogden Business Alliance è stata costituita nel 2006 e risponde alle esigenze della comunità, cercando di renderla il più possibile favorevole alle esigenze di business. Ha un'alta percentuale di proprietari di case dell'85,4% e i costi per la casa sono solo il 23,8% del reddito familiare, il secondo più basso della nostra lista.

9. Roy

Le case in Roy sono tra le più convenienti sulla nostra lista, con il valore della casa mediana a $ 159,900 bassi. La città si sforza di essere una comunità sicura, accessibile, economicamente ed etnicamente diversificata dove i suoi abitanti fanno una casa per tutta la vita. I residenti hanno l'opportunità di approfittare di una miriade di attività all'aperto tra cui esplorare i parchi, giocare su 15 campi da golf, andare in barca, in campeggio, pescare e sciare nei vicini resort Powder Mountain, Snowbasin o Wolf Mountain. Il tasso di proprietà della casa è alto all'84,6%.

10. Riverton

Riverton si trova tra la catena di Wasatch e le montagne di Oquirrh, offrendo spettacolari viste sulle montagne e le attività ricreative che accompagnano. Ci sono diversi parchi all'interno della città, così come il Sandra N. Lloyd Community Center. La popolazione è cresciuta rapidamente ad un tasso del 6,9% tra il 2010-2012 e l'86,5% dei suoi abitanti sono proprietari di case. Con il motto "Pace, progresso, tradizione, l'atmosfera di una piccola città con facile accesso a Salt Lake City lo rende un luogo ideale in cui vivere, e con una delle più basse aliquote fiscali nella Contea di Salt Lake, è un posto conveniente per possedere una casa.

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Il tasso di proprietà della casa è pari al 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi mensili del proprietario selezionati come percentuale del reddito familiare medio hanno rappresentato il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Il valore della casa mediana ha raggiunto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Il cambio di popolazione dal 2010 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proveniva dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, tabella DP 05.I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime di 5 anni del sondaggio American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, tabella DP 05. Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Sono stati inclusi nello studio solo i posti con 15.000 o più residenti.

Foto: Daveynin / Flickr: