I migliori posti per la casa
i migliori posti dove nascondere soldi e oggetti preziosi in casa
Sommario:
Di recente, il Joint Center for Housing Studies della Harvard University ha concluso che una famiglia su quattro spende più del 50% del proprio reddito in affitto. Dal momento che il noleggio è diventato un'opzione meno abbordabile, potrebbe essere ragionevole pensare di acquistare una casa. Con prezzi delle case e tassi ipotecari ancora relativamente bassi, ora è il momento di iniziare a cercare. Investmentmatome ha analizzato le prime 100 aree metropolitane più popolate per determinare quali caratteristiche sono favorevoli agli acquirenti di case. La nostra analisi risponde a tre domande principali:
1. Le case sono disponibili? Abbiamo esaminato il tasso di proprietà della zona metropolitana per determinare la disponibilità di case. Un basso tasso di proprietà della casa è probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose. Le aree con un alto tasso di proprietà hanno portato a un punteggio complessivo più alto. 2. Puoi permetterti di vivere lì? Abbiamo esaminato il reddito familiare medio e i costi mensili dei proprietari di casa per valutare se i residenti potevano vivere comodamente nella zona. Abbiamo usato i costi mensili dei proprietari di case per misurare il costo della vita. Le aree con alti redditi mediani e un basso costo della vita hanno ottenuto punteggi più alti. 3. L'area è in crescita? Abbiamo misurato la crescita della popolazione per garantire che l'area stia attirando nuovi residenti e segni di una crescita solida. Questo è probabilmente un segnale di una solida economia locale, che è un'altra caratteristica interessante per gli acquirenti di case.
Abbiamo suddiviso questa lista in grandi, medie e piccole aree metropolitane per trovare luoghi che possano piacere a tutti.
Le migliori piccole aree metropolitane per la casa
1. Huntsville, Ala.
La Rocket City è la più piccola area metropolitana della nostra lista con costi mensili accessibili per la proprietà della casa a solo il 26,6% del reddito familiare mensile e un alto tasso di proprietà della casa del 70,9%. Huntsville si trova nel nord dell'Alabama, dove il Redstone Arsenal dell'Esercito, il Cummings Research Park e il Marshall Space Flight Center della NASA ancorano l'economia locale nei settori della tecnologia, dello spazio e della difesa. L'area ospita anche l'Università di Alabama-Huntsville, dove i programmi incentrati sulla tecnologia come l'Università di ingegneria di UAH formano una forza lavoro altamente qualificata. Il profondo pool di ingegneri di talenti attira i migliori datori di lavoro come Boeing a Huntsville, offrendo ai residenti locali un'abbondanza di opportunità di lavoro.
2. Fort Wayne, Ind.
Fort Wayne è la zona metropolitana più economica della nostra lista con costi mensili per la proprietà della casa a solo il 24,5% del reddito familiare medio. L'area ha anche un alto tasso di proprietà della casa al 71,3 per cento, il che rende molto probabile che coloro che cercano di trasferirsi nell'area non avranno problemi a trovare una casa. Fort Wayne è la seconda città più grande dell'Indiana e si trova nella parte nord-orientale dello stato. Sebbene l'area sia stata storicamente conosciuta come un centro manifatturiero, la sua economia è diversificata con i migliori datori di lavoro come Parkview Health Systems, General Motors e Lincoln Financial Group nell'area. Greater Fort Wayne è un tre volte vincitore del premio All-America City ed è stato riconosciuto a livello nazionale come un ottimo posto per le famiglie, data la sua convenienza, basso tasso di criminalità e grande sistema scolastico.
3. Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, S.C.
Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway è una delle piccole aree metropolitane a più rapida crescita sulla nostra lista con una crescita demografica del 2,2%. L'alto tasso di proprietà della casa e le abitazioni a prezzi accessibili lo rendono un ottimo posto per sistemarsi. L'area è popolare tra i pensionati per la sua fiscalità, l'accesso alle cure sanitarie e l'abbondanza di attività ricreative. Myrtle Beach si trova nel cuore del Grand Strand e ha ricevuto il riconoscimento come migliore destinazione di viaggio con attrazioni turistiche tra cui Myrtle Waves, il lungomare di Myrtle Beach e più di 100 campi da golf. A parte il turismo, la crescita economica nella regione è stata alimentata dalle imprese del settore aeronautico, marino e manifatturiero che si avvalgono degli incentivi fiscali e della formazione della forza lavoro della zona.
Ottieni assistenza personalizzata da un broker ipotecario imparziale. Comprendi le tue opzioni e trova le migliori tariffe. Vedi i tassi ipotecari personalizzati in pochi secondi utilizzando il nostro strumento di ipoteca completo. Charleston è al quarto posto tra le piccole aree metropolitane per la proprietà della casa. La capitale e la città più grande della West Virginia ha il costo mensile medio più basso per i proprietari di case nella nostra top 10 a $ 992, e il 74% dei residenti possiede la propria casa. Charleston è il centro commerciale, finanziario, medico, governativo, commerciale e culturale dello stato, e i suoi principali datori di lavoro includono il governo statale e locale, il Charleston Area Medical Centre e le scuole della contea di Kanawha. La Charleston Area Alliance sta investendo in una serie di iniziative per promuovere l'espansione economica nell'area sotto un piano chiamato Vision 2030. I progetti attuali includono GROW, un programma a supporto degli imprenditori locali e Imagine Charleston, un progetto di rivitalizzazione del centro. 5. Ocala, in Florida L'area metropolitana di Ocala è un luogo popolare per acquistare immobili con il più alto tasso di proprietà nella nostra top 10. La sua posizione privilegiata nella Florida centrale offre ai residenti un facile accesso alle vicine città di Jacksonville, Orlando e Tampa.Il forte sistema sanitario di Ocala e l'abbondanza di aree ricreative all'aperto lo hanno reso una popolare destinazione per il ritiro. L'area è conosciuta per i suoi oltre 700 allevamenti di cavalli, il Silver Springs State Park e l'Ocala National Forest, la seconda foresta nazionale più grande dello stato. La Camera e il partenariato economico della contea di Ocala / Marion (CEP) sta guidando la crescita economica attirando le imprese nella logistica e nella produzione avanzata nell'area e sostenendo gli imprenditori locali attraverso l'incubatore di imprese della centrale elettrica. Le migliori aree metropolitane di medie dimensioni per la casa 1. Des Moines-West Des Moines, Iowa Des Moines-West Des Moines è la migliore area metropolitana di medie dimensioni per i proprietari di case. La capitale dello Iowa ha un alto tasso di proprietà della casa al 71,5% e la sua popolazione è aumentata dell'1,8% dal 2011 al 2012. Il basso costo della vita di Des Moines non attira solo i proprietari di case nell'area, ma attrae anche molti grandi datori di lavoro nei servizi finanziari e nella tecnologia industrie. Quest'anno, Microsoft e Facebook hanno annunciato investimenti multimilionari per costruire data center nell'area. Des Moines è anche la sede della Drake University, una delle migliori università nel Midwest e un catalizzatore per la crescita economica nella regione. I residenti beneficiano anche di un centro vivace e di molti eventi culturali nella zona, come il Des Moines Arts Festival, lo Iowa State Fair e il World Food & Music Festival. 2. Ogden-Clearfield, Utah Una delle aree metropolitane di medie dimensioni più convenienti della nostra lista, Ogden-Clearfield è un ottimo posto per sistemarsi e acquistare una casa. Dal momento che il costo mensile di essere proprietario di una casa qui è solo il 27,6 per cento del reddito familiare medio, è chiaro perché quasi il 75 per cento dei residenti ha acquistato le loro case. L'economia locale di Ogden prospera mentre lo sviluppo del Business Depot di Ogden, il più grande parco industriale e industriale dell'Utah, ha attratto molti datori di lavoro nell'area. La città ha inoltre collaborato con la Weber State University per sostenere la sua comunità di startup attraverso la costruzione di Weber State Downtown. Se ami la vita all'aria aperta, allora Ogden è il posto che fa per te. Le vicine montagne Snowbasin e Powder Mountain sono perfette per gli sciatori che cercano di evitare la folla, mentre i cercatori di avventure possono fare kayak nei fiumi Ogden e Weber. 3. Provo-Orem, Utah La seconda area della metropolitana sulla nostra lista dallo Stato Beehive è un altro luogo attraente per i proprietari di case. Con un alto tasso di proprietà della casa al 67,8 per cento e un canone mensile di proprietà per la casa al 30,6 per cento del reddito familiare medio, Provo-Orem è molto amica dell'acquirente. L'area è cresciuta più velocemente delle altre aree della metropolitana dello Utah nelle nostre liste con una crescita della popolazione dell'1,6%. Provo è delimitata dalle cime montuose del Wasatch Front ad est e dal Lago Utah ad ovest, offrendo ai residenti un ampio accesso alle aree ricreative all'aperto. L'area metropolitana ospita le più grandi università dello Utah - Brigham Young University e Utah Valley University - che hanno contribuito a stimolare la crescita economica. L'Innovation Academy e l'Innovation Center della Utah Valley University di BYU supportano una forza lavoro altamente istruita e lo sviluppo di nuove imprese nell'area. I residenti di Provo-Orem non solo prosperano, ma sono anche conosciuti per essere molto generosi, guidando la nazione nel volontariato. 4. Grand Rapids-Wyoming, Mich. Grand Rapids-Wyoming è un ottimo posto per la casa. Il 72 percento dei residenti possiede la propria casa e spende il 30,1 percento del reddito familiare mensile per i costi del proprietario della casa. Grand Rapids si trova sul fiume Grand e si trova a breve distanza dal lago Michigan. La città è stata riconosciuta a livello nazionale come un luogo ideale in cui vivere, con particolare attenzione ai suoi sforzi per la sostenibilità, alle prospettive di occupazione e alla scena emergente in centro città. Storicamente noto come centro di produzione di mobili, la sua economia locale è ora diversificata con grandi datori di lavoro nei settori dell'assistenza sanitaria, dei beni di consumo e della tecnologia. Nominato BeerCity USA per due anni di seguito, gli amanti della birra apprezzeranno anche i birrifici artigianali della zona. 5. Columbia, S.C. Se sei nel mercato per comprare una nuova casa, Columbia è un ottimo posto dove guardare. L'area ha uno dei costi medi mensili più bassi della casa nella nostra top 10 a $ 1,207 e la sua popolazione è cresciuta dell'1,3 percento. Columbia è la capitale e la più grande città della Carolina del Sud. L'area ha un'economia diversificata con importanti datori di lavoro nel settore dell'assistenza sanitaria, della produzione avanzata e delle informazioni e della tecnologia assicurativa. L'economia della Columbia beneficia anche della presenza di sei importanti università della zona, tra cui l'Università della Carolina del Sud, che fornisce alle imprese locali l'accesso a talenti, ricerca, attrezzature e strutture. La città ha investito in una serie di progetti di sviluppo per rivitalizzare il centro della Columbia, tra cui The Congaree Vista e Main Street, e ha creato un vivace centro commerciale e residenziale. Le migliori grandi aree metropolitane per la casa 1. Raleigh-Cary, N.C. L'area metropolitana di Raleigh-Cary occupa il primo posto tra le grandi aree metropolitane per la proprietà della casa. Come una delle aree in più rapida crescita e più convenienti nella nostra lista, il triangolo è un ottimo posto per acquistare una casa. I residenti hanno accesso alle migliori università - Duke University, Università della Carolina del Nord e North Carolina State University - centri medici e Research Triangle Park, una delle più grandi strutture di ricerca al mondo. L'offerta di una forza lavoro altamente istruita attrae aziende come MetLife nell'area, contribuendo a un'economia già fiorente e stimolando la crescita dell'occupazione. Oltre ad attrarre i datori di lavoro, i locali traggono vantaggio dallo straordinario impegno della comunità di UNC e NC State, e gli appassionati di sport universitari godono della vivace rivalità tra i Tar Heels ei Blue Devils. Con le sue quattro stagioni distinte e la sua posizione geografica a metà strada tra la montagna e la spiaggia, l'area offre molte opportunità per attività ricreative. 2. Charlotte-Gastonia-Rock Hill, N.C.-S.C. Charlotte-Gastonia-Rock Hill è la seconda area metropolitana della nostra lista dallo stato di Tar Heel. Con i costi medi mensili dei proprietari di case che rappresentano il 32% del reddito delle famiglie e la crescita della popolazione del 2%, è una zona molto interessante per l'acquisto di una casa. Anche se è il secondo più grande centro finanziario della nazione, l'area è anche sede di una vasta gamma di datori di lavoro di Fortune 500 tra cui Bank of America, Lowe's e Duke Energy. L'area è adatta alle famiglie con un buon sistema scolastico pubblico. Fornisce l'accesso a una serie di università tra cui UNC Charlotte, riconosciuta per la produzione di più imprese start-up di qualsiasi altro college o università, e Davidson College, uno dei migliori college di arti liberali della nazione. Gli appassionati di sport hanno anche molte opzioni tra cui scegliere, partecipando alle gare NASCAR e tifando per i Panthers o i Bobcats. 3. Salt Lake City, Utah Se sei attualmente nel mercato per una casa, Salt Lake City è un ottimo posto da considerare. La terza città dello Utah nella nostra lista è molto accogliente per gli acquirenti, con costi sostenibili per la casa, forte crescita demografica e uno dei più alti tassi di proprietà nella top 10. La capitale dello Utah è circondata dal Great Salt Lake e dalle catene montuose Wasatch e Oquirrh e la gente del posto si trova a pochi minuti da alcune delle migliori piste da sci del paese: Alta, Brighton, Snowbird e Solitude. Questa città di montagna ha una vivace scena culturale in centro e ospita porzioni del Sundance Film Festival ogni anno. L'area vanta anche un'economia fiorente con una forte presenza in settori ad alta crescita come l'aerospaziale e l'informatica. L'iniziativa Utah Science Technology and Research presso l'Università dello Utah sostiene la crescita delle imprese locali e la sua attenzione ai temi STEM sta attirando molti datori di lavoro nell'area. 4. Indianapolis-Carmel, Ind. Indianapolis-Carmel è la zona metropolitana più conveniente della nostra lista con i proprietari di case che spendono solo il 29% del loro reddito per le spese dei proprietari di case. Quasi due terzi dei residenti si definiscono proprietari di case e la popolazione è cresciuta dell'1,2%. L'economia di Indianapolis si sta espandendo rapidamente e il 2013 è stato un anno record per la città, che ha garantito impegni da 261 aziende per creare 21.420 posti di lavoro nei prossimi cinque anni. I grandi datori di lavoro con sede qui includono Eli Lilly & Company, WellPoint e BrightPoint. La gente del posto ottiene un posto in prima fila per i numerosi eventi sportivi e convegni che ospita la zona tra cui la Indianapolis 500, i tornei NCAA e l'Indy Jazz Fest. La città di Carmel è stata anche riconosciuta a livello nazionale per essere un ottimo posto dove vivere e per le sue iniziative ambientali e verdi. 5. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee. L'area metropolitana di Nashville si colloca al quinto posto tra le grandi aree metropolitane per i proprietari di case, con un aumento della popolazione dell'1,6% e costi accessibili per la proprietà in casa a solo il 32,1% del reddito familiare mensile medio. La città della musica è nota per la sua vibrante scena musicale e di intrattenimento, che ospita 5.000 musicisti attivi, 180 studi di registrazione ed eventi tra cui il CMA Music Festival e il CMT Music Awards. Anche se l'industria musicale è stata a lungo un motore di crescita economica a Nashville, il settore sanitario rimane il datore di lavoro più grande e in più rapida crescita della regione con oltre 250 aziende sanitarie che danno lavoro a 210.000 residenti. Nashville è anche conosciuta come "l'Atene del Sud" a causa dell'elevata concentrazione di college e università della zona, tra cui la Vanderbilt University e il Tennessee State University. Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure: 1. Tasso di proprietà abitativa: U.S.Censimento (ACS 2010-2012) 2. Costo proprietario mensile selezionato: Censimento negli Stati Uniti (ACS 2010-2012) 3. Reddito familiare mensile medio: Censimento negli Stati Uniti (ACS 2010-2012) 4. Variazione della popolazione dal 2011 al 2012: censimento USA (2012 ACS) Le più grandi 100 aree metropolitane negli Stati Uniti sono state incluse in questa analisi.
Creative Commons: Immagine: Images_of_Money / Flickr: Source
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Rango
Area metropolitana
Tasso di proprietà della casa
Mediana ha selezionato i costi mensili della casa
Reddito familiare mensile medio
I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare
Crescita della popolazione 2011-2012
Punteggio complessivo per i proprietari di casa
1
Huntsville, Ala.
70.9%
$1,204
$4,534
26.6%
1.2%
73.0
2
Fort Wayne, Ind.
71.3%
$1,007
$4,109
24.5%
0.8%
71.1
3
Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, S.C.
68.7%
$1,242
$3,388
36.7%
2.2%
69.1
4
Charleston, W.Va
74.0%
$992
$3,772
26.3%
0.3%
68.2
5
Ocala, Fla.
76.1%
$1,141
$3,131
36.4%
0.8%
66.3
6
Napoli-Marco Island, in Florida.
73.9%
$1,738
$4,449
39.1%
1.3%
65.9
7
Columbus, Ga.-Ala.
57.5%
$1,216
$3,417
35.6%
3.1%
63.5
8
Springfield, Mo.
64.6%
$1,043
$3,525
29.6%
1.4%
63.3
9
Fort Collins-Loveland, Colo.
65.2%
$1,539
$4,690
32.8%
1.6%
62.8
10
Wilmington, N.C.
65.9%
$1,417
$3,954
35.8%
1.6%
60.9
Rango
Area metropolitana
Tasso di proprietà della casa
Mediana ha selezionato i costi mensili della casa
Reddito familiare mensile medio
I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare
Crescita della popolazione 2011-2012
Punteggio complessivo per i proprietari di casa
1
Des Moines-West Des Moines, Iowa
71.5%
$1,360
$4,921
27.6%
1.8%
89.2
2
Ogden-Clearfield, Utah
74.8%
$1,421
$5,153
27.6%
1.2%
89.1
3
Provo-Orem, Utah
67.8%
$1,493
$4,876
30.6%
1.6%
74.5
4
Grand Rapids-Wyoming, Mich.
72.0%
$1,261
$4,191
30.1%
0.7%
73.2
5
Columbia, S.C.
67.6%
$1,207
$3,963
30.5%
1.3%
70.5
6
Boise City-Nampa, Idaho
67.4%
$1,284
$4,016
32.0%
1.4%
68.3
7
Palm Bay-Melbourne-Titusville, in Florida.
73.8%
$1,346
$3,958
34.0%
0.7%
67.1
8
Charleston-North Charleston-Summerville, S.C.
65.2%
$1,492
$4,222
35.3%
2.2%
66.5
9
North Port-Bradenton-Sarasota, in Florida.
72.6%
$1,499
$3,942
38.0%
1.5%
65.2
10
Greenville-Mauldin-Easley, S.C.
67.4%
$1,172
$3,758
31.2%
0.9%
65.2
Rango
Area metropolitana
Tasso di proprietà della casa
Mediana ha selezionato i costi mensili della casa
Reddito familiare mensile medio
I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare
Crescita della popolazione 2011-2012
Punteggio complessivo per i proprietari di casa
1
Raleigh-Cary, N.C.
66.8%
$1,482
$5,028
29.5%
2.2%
88.1
2
Charlotte-Gastonia-Rock Hill, N.C.-S.C.
65.9%
$1,394
$4,362
32.0%
2.0%
81.8
3
Salt Lake City, Utah
67.5%
$1,527
$4,970
30.7%
1.4%
80.9
4
Indianapolis-Carmel, Ind.
66.2%
$1,248
$4,302
29.0%
1.2%
79.6
5
Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee.
65.8%
$1,367
$4,265
32.1%
1.6%
77.9
6
San Antonio-New Braunfels, in Texas
62.9%
$1,337
$4,257
31.4%
1.7%
75.6
7
Jacksonville, in Florida
66.7%
$1,472
$4,246
34.7%
1.4%
74.6
8
Louisville / Jefferson County, Ky.-Ind.
67.9%
$1,206
$3,997
30.2%
0.4%
74.3
9
Birmingham-Hoover, Ala.
70.1%
$1,264
$3,888
32.5%
0.4%
74.2
10
Denver-Aurora-Broomfield, Colo.
63.4%
$1,690
$5,116
33.0%
1.7%
74.1
