I migliori posti per la casa in Alaska

1. Le case sono disponibili? Abbiamo esaminato il tasso di proprietà della zona per determinare la disponibilità di case. Un basso tasso di proprietà della casa è probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose. Le aree con un alto tasso di proprietà hanno portato a un punteggio complessivo più alto.

2. Puoi permetterti di vivere lì? Abbiamo esaminato il reddito familiare medio, i costi mensili dei proprietari di case e il valore medio della casa per valutare l'accessibilità e determinare se i residenti potevano vivere comodamente nell'area. Abbiamo usato i costi mensili dei proprietari di case per misurare il costo della vita. Le aree con alti redditi mediani e basso costo della vita hanno ottenuto punteggi più alti.

3. L'area è in crescita? Abbiamo misurato la crescita della popolazione per garantire che l'area stia attirando nuovi residenti e segni di una crescita solida. Questo è probabilmente un segnale di una solida economia locale, che è un'altra caratteristica interessante per gli acquirenti di case.

Per maggiori dettagli sulla nostra metodologia, consultare la sezione "Metodologia" alla fine del report.

1. Haines

Situato nella parte settentrionale dell'Alaska Panhandle, Haines sta crescendo più velocemente che mai. Il luogo designato dal censimento ha visto il più alto aumento di popolazione nella nostra lista dei siti con un balzo del 53,5% tra il 2010 e il 2012. Haines è una delle 79 comunità in Alaska servite dal programma di azione comunitaria dell'Alaska rurale, che tra gli altri servizi aiuta a connettere le persone con alloggi a prezzi accessibili e weatherize case esistenti. Il reddito familiare medio è di $ 4,494 al mese, e il 34,9% del reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Il valore mediano della casa in Haines è di $ 210.000 e il 64,9% delle case è di proprietà piuttosto che in affitto. Haines ha una ricca storia come la casa di una base militare di 100 anni, Fort William H. Seward. E come la maggior parte delle comunità in Alaska, la città ha radici native americane. I tlingit sono stati i primi coloni di Haines, che hanno chiamato "Dei-shu" che significa "La fine del sentiero". Haines è anche la sede del reality show di Discovery Channel "Gold Rush Alaska".

2. Salice

Willow ha il più alto tasso di proprietà sulla nostra lista di siti al 94,2%. Questo luogo designato dal censimento, situato più vicino a Wasilla, nella parte meridionale dello stato, ha visto un aumento della popolazione dell'8,5% tra il 2010 e il 2012. Il reddito familiare medio mensile è di $ 5,417 e il 28% del reddito è dedicato ai costi del proprietario. Willow è il punto di riavvio ufficiale per l'Iditarod Trail Sled Dog Race. Anche Willow si trova a 90 minuti di auto da Anchorage, che rappresenta il 42% della popolazione dello stato e rappresenta il 47% dell'occupazione.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview è situato nell'area metropolitana di Anchorage vicino a Wasilla, dandogli accesso a tutti i servizi della città più grande dello stato. Questo luogo designato dal censimento ha visto la sua popolazione crescere del 17,7% tra il 2010 e il 2012. Fa anche parte della regione di Matanuska-Sustina Borough dell'Alaska. La popolazione di Knik-Fairview di 14.400 abitanti nel 2012 ne fa la quinta area più popolata dell'Alaska. I suoi residenti fanno un reddito familiare medio mensile di $ 6,643, e il 25,9% di quel reddito copre i costi del proprietario della casa. Questa città ha anche uno dei tassi di casa più alti nella nostra lista dei siti all'83,5%, e il valore della casa mediana è di $ 207,100.

4. Goldstream

Situato nella zona della metropolitana di Fairbanks e nel quartiere Star di Fairbanks, Goldstream ha visto la sua popolazione crescere del 22,8% tra il 2010 e il 2012. I residenti di Goldstream guadagnano un reddito familiare mensile di $ 6.430 e il 25,6% di questo reddito è dedicato ai costi dei proprietari.Per i potenziali acquirenti di case, la vicina Fairbanks offre Fairbanks Neighborhood Housing Services, che fornisce assistenza per i costi di chiusura e chiusura agli acquirenti nel quartiere Star di Fairbanks North. A causa della vicinanza di Goldstream a Fairbanks, i residenti hanno accesso alle risorse nella seconda città più grande dello stato, inclusa l'istruzione e l'occupazione presso l'Università dell'Alaska Fairbanks. Il valore mediano della casa in Goldstream è $ 224,800, e il 79% delle case è di proprietà piuttosto che in affitto.

5. Ester

Una parte dell'area metropolitana di Fairbanks, Ester ha aumentato la sua popolazione del 34,5% tra il 2010 e il 2012, che è il secondo salto di popolazione più alto nella nostra lista dei siti. Il valore mediano della casa in Ester è $ 187,400. Il reddito mensile medio è $ 6.675, e il 22% di quello è dedicato ai costi dei proprietari di case. Questo luogo designato dal censimento ha un'associazione di comunità, che ospita una pletora di eventi annuali tra cui una caccia all'uovo di Pasqua, la pulizia del parco e le celebrazioni del 4 luglio e della presa della Bastiglia. Ester ospita anche un mercato di agricoltori estivi e ha una biblioteca e un parco comunitario.

6. Nikiski

Situato nel distretto della penisola di Kenai, Nikiski è un luogo designato dal censimento in cui il valore della casa mediana è di $ 165.200 e l'85,1% delle case è di proprietà piuttosto che in affitto. Il reddito mensile medio in Nikiski è $ 5.761, e il 25,1% di tale reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Appena fuori Nikiski si trova l'area ricreativa Captain Cook State, dove residenti e visitatori possono praticare canoa, pesca e molte altre attività all'aria aperta. Nikiski ha anche una propria scuola secondaria, Nikiski Middle / High School, con circa 400 studenti iscritti.

7. Tasso

Rendendo la loro casa nel quartiere Star Star di Fairbanks, i residenti di Badger guadagnano un reddito mensile medio di $ 6.830, e il 27,8% di quel reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. In questo luogo designato dal censimento, il 79,4% delle abitazioni è di proprietà piuttosto che in affitto. Badger ha visto un aumento della popolazione del 14,6% tra il 2010 e il 2012. I residenti di Badger possono visitare l'area ricreativa dello stato di Chena River per escursioni ed esplorazioni tutto l'anno. Badger si trova anche vicino a Fort Wainwright, una base militare degli Stati Uniti che ospita circa 7.400 soldati.

8. Kalifornsky

Situato nel distretto della penisola di Kenai, Kalifornsky ha un tasso di padrone di casa dell'83%. La popolazione di questo luogo designato dal censimento è cresciuta del 4,6% tra il 2010 e il 2012 ed è uno dei posti più convenienti della nostra lista, con i costi mensili della casa che rappresentano solo il 24,4% del reddito familiare mensile medio. Kalifornsky è a soli 13 miglia da Kenai, che ha un aeroporto e un rifugio naturale. I residenti possono anche recarsi in ristoranti e bar nella vicina Soldotna.

9. Valdez

L'unica città ufficiale nella nostra lista di siti, Valdez si trova vicino a Prince William Sound nel sud dell'Alaska centrale, a circa 300 miglia da Anchorage, la grande città più vicina. Il reddito mensile medio in Valdez è $ 6.706, e il 23,1% di tale reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Il valore mediano della casa in Valdez è $ 172.100, e il tasso di proprietà della casa è del 75.7%. Sebbene la città sia nota per essere stata la casa della fuoriuscita di petrolio di Exxon Valdez nel 1989, c'è molto di più in Valdez. La città ha un attivo Dipartimento di Parchi e Ricreazione con vari programmi e classi di comunità tra cui club in motoslitta, un centro per adolescenti, hockey amatoriale e un club di sci. Ogni anno, Valdez ospita eventi durante Independence Week (la settimana che circonda il 4 luglio), con momenti salienti tra cui il Pink Salmon Festival e il Valdez Kite Festival.

10. Big Lake

Il Lago Grande ospita, senza sorprese, un lago. Quindi ci sono molte aree ricreative, incluso il sito di ricreazione di Big Lake North State. La popolazione di Big Lake è cresciuta dell'11,9% tra il 2010 e il 2012. Il reddito mensile medio a Big Lake è di $ 5,100, e il 31,1% di quello va a coprire i costi dei proprietari di case. Il luogo designato dal censimento di Big Lake fa parte dell'area metropolitana di Anchorage, ma Big Lake è in realtà più vicino a Wasilla, dove molte persone viaggiano per i loro acquisti. Molti residenti fanno il pendolare ad Anchorage, che ospita il più grande datore di lavoro dello Stato, Providence Health & Services.