Città in crescita in South Carolina

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La Carolina del Sud è stata duramente colpita dalla recessione. Il tasso di disoccupazione dello stato è cresciuto fino all'11,9% in quanto ha perso oltre 40.000 posti di lavoro nel settore manifatturiero dal 2007 al 2009. Il prodotto interno lordo è crollato dell'11,5% al di sotto della media regionale durante questo periodo.

Ma ora tutti i segnali indicano una forte ripresa e una crescita futura per la Carolina del Sud. Lo stato sta vedendo un afflusso di popolazione dal Midwest, e le sue aliquote fiscali basse stanno aiutando i residenti che si spostano nell'area metropolitana di Charlotte, nella Carolina del Nord. Lo stato non ha tasse sul reddito di proprietà, all'ingrosso o locale, e con un costo della vita inferiore del 14% rispetto alla media nazionale, la popolazione è cresciuta del 4% dal 2009 al 2012. Oggi, il tasso di disoccupazione del 5,3% in Carolina del Sud è ancora più basso di quanto non fosse prima della recessione, e lo stato sembra essere sulla buona strada per mantenere la sua economia in crescita.

Sebbene l'intero stato stia mostrando segni di crescita, alcune aree della Carolina del Sud sono andate meglio di altre. Investmentmatome ha scricchiolato i numeri per trovare le città in aumento in South Carolina. La nostra analisi si è concentrata su:

1. Crescita demografica. Abbiamo misurato la crescita nella popolazione in età lavorativa dal 2009 al 2012. 2. Crescita dell'occupazione Abbiamo valutato la crescita della percentuale di occupati residenti dal 2009 al 2012. 3. Crescita del reddito Abbiamo calcolato la crescita del reddito medio per i lavoratori a tempo pieno per tutto l'anno dal 2009 al 2012.

Per ulteriori informazioni sulla nostra metodologia, si prega di controllare la fine del rapporto.

Nella ricerca in South Carolina, sono emerse alcune tendenze. Ecco cosa avevano in comune i nostri posti migliori:

Le industrie si stanno trasferendo in South Carolina. La bassa aliquota dell'imposta sulle società da parte dello Stato sta pagando, poiché molte città nella nostra lista hanno accolto grandi multinazionali nella loro zona.

I pendolari attraverseranno le linee di stato. I residenti che fanno il pendolare attraverso le linee di stato verso la Georgia e la Carolina del Nord dimostrano la forza della Carolina del Sud come un paradiso a basso costo.

La Carolina del Sud sta diventando più giovane e più ricca. Mentre la crescita dell'occupazione è stata moderata per molte delle nostre migliori città, la crescita del reddito mediano e delle popolazioni in età lavorativa era spesso nelle alte doppie cifre.

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Calcola ora Investmentmatome ha scricchiolato i dati di 91 comunità in South Carolina con popolazioni di 5.000 o più. Per vedere il set completo di dati, clicca qui.
I dati dicono la verità? Fateci sapere cosa ne pensate nella sezione commenti qui sotto.

1. Lago Wylie

Proprietà fronte mare e tasse basse sono solo due dei motivi per cui la gente sta affollando il lago Wylie. Sempre più spesso i pendolari che attraversano il confine con la Carolina del Nord a Charlotte stanno trovando un posto tranquillo dove chiamare casa al Lago Wylie, dove un gallone di gas costa circa 20 centesimi in meno e non ci sono tasse sulle città o sulle proprietà. Forte della sua posizione e della qualità della vita, Lake Wylie ha rivendicato il primo posto non solo per uno, ma due dei nostri parametri di crescita: aumento della popolazione in età lavorativa e crescita del reddito mediano.

2. Tega Cay

La popolazione di Tega Cay sta esplodendo: la città ha visto la sua popolazione in età lavorativa crescere del 61,9% dal 2009 al 2012. Come il Lago Wylie, Tega Cay beneficia di tasse basse e della sua posizione per i lavoratori che fanno il pendolare a Charlotte. I residenti inoltre trovano le migliori scuole e proprietà sul lungomare. Con il 10 ° tasso di occupazione più alto nello stato e una crescita media del reddito del 17,43%, non sorprende che Tega Cay abbia in programma di investire oltre 80 milioni di dollari nello sviluppo di quattro nuove comunità.

3. Hanahan

Per via aerea, terrestre o marittima, Hanahan è una città in cui l'economia sta decollando. Tre anni fa, Boeing ha inaugurato un nuovo impianto di assemblaggio Dreamliner da 1,2 milioni di metri quadrati nella vicina Charleston, che ha dato un notevole impulso all'economia di Hanahan. Mentre quasi la metà dei residenti si reca nella Contea di Charleston, Hanahan ha un settore di attività fiorente, con aziende tecnologiche come GeoLogics, Integris Logistics e Nanoscreen. Altri importanti datori di lavoro includono un centro di distribuzione FedEx Ground o il vicino Space and Naval Warfare Systems Center Atlantic, che ha completato un centro dati di $ 9,5 milioni nel 2011.

4. Sumter

I residenti di Sumter non devono viaggiare molto per trovare lavoro. Oltre ai principali datori di lavoro come Tuomey Healthcare System e Shaw Air Force Base, la città ospita oltre 43 compagnie nazionali e internazionali. Sumter, che ha lavorato duramente per fare la transizione dalle sue radici agricole, ora punta a cinque parchi industriali. Gli sforzi della città stanno dando i loro frutti quando il tasso di occupazione è balzato al 6,7% e il reddito medio è aumentato del 16% dal 2009 al 2012.

5. Clinton

Con la sua grande base manifatturiera, Clinton è stata una delle città colpite duramente dalla Grande Recessione. Tuttavia, i lavori di produzione della regione sono tornati e Clinton ora conduce la Carolina del Sud con una crescita dell'occupazione del 24,13%. Mentre Clinton è sede di una serie di aziende, molti residenti lavorano presso il produttore di materie plastiche Sterilite e Avery Dennison, una società di produzione di adesivi.L'accreditamento della School of Pharmacy del Presbyterian College ha contribuito ad aumentare l'economia del centro della città, secondo i funzionari della camera di commercio della contea.

6. Firenze

Firenze è una città in cui gli affari hanno una lunga storia e un futuro forte. Originariamente un nodo ferroviario, Firenze continua a beneficiare della sua posizione lungo tre autostrade principali. Negli ultimi anni ha accolto un centro di assistenza clienti Monster® e presto sarà la nuova sede di un impianto di confezionamento di Ruiz Foods che impiegherà 500 dipendenti. I principali datori di lavoro a Firenze vanno da aziende come Nan Ya Plastics a GE Healthcare.

7. Bluffton

Il futuro sembra luminoso per Bluffton. La città ha resistito alla recessione reinvestendo nel suo centro storico e, dal 2009, ha visto la popolazione in età lavorativa aumentare di oltre il 29,64%. Secondo il vice direttore della città, uno dei progetti di Bluffton è la sua vicinanza a aree naturali come May River e Hilton Head, nonché le opportunità di lavoro a Savannah, in Georgia. La città ha aggiunto oltre 900 case unifamiliari negli ultimi anni e ha emesso 400 permessi di costruzione solo nel 2013.

8. Lexington

La crescita è la norma, non l'eccezione in Lexington. La popolazione della città è aumentata costantemente da oltre 20 anni, supportata negli ultimi dieci anni da un flusso costante di sviluppi abitativi: Lexington Heights, Wellesley e Cherokee Village. La contea di Lexington ha avuto il più basso tasso di disoccupazione nello stato negli ultimi cinque anni, e il tasso di disoccupazione era del 5% al di sotto della media dello stato nel 2009, l'anno peggiore della Carolina del Sud. I segnali indicano una crescita continua poiché sempre più persone si trasferiscono a Lexington per le scuole di qualità e la vicinanza alla Columbia.

9. Clemson

Mentre la città universitaria di Clemson è famosa per le sue tigri, merita anche attenzione per la sua forte economia. Dal 2009 al 2012, Clemson ha registrato un notevole aumento del 14,31% del reddito medio. Con la forza delle sue tre università e un settore manifatturiero guidato da Michelin e BMW che impiegano oltre 1.000 persone, Clemson ha sostenuto la crescita economica negli ultimi anni.

10. Moncks Corner

Questa città vicino a Charleston ha recentemente sperimentato una rapida crescita della popolazione, che i funzionari della camera di commercio dicono è probabilmente dovuta ai suoi "stili di vita caratteristici, di qualità e accessibili, con molte comodità delle grandi città a portata di mano." L'offerta di alloggi nella contea di Berkeley è aumentata 34,1% negli ultimi dieci anni, e questo è stato un vantaggio per Moncks Corner. I leader della città credono nella crescita che preserva le bellezze naturali della zona e sperano di essere la sede del nuovo Centro medico di Berkeley.

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Città 2012 popolazione in età lavorativa Crescita della popolazione in età lavorativa 2009-2012 Percentuale di forza lavoro occupata nel 2012 Crescita percentuale occupazionale 2009-2012 Reddito mediano 2012 Crescita del reddito mediano 2009-2012 Punteggio di crescita complessivo

1 Lago Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Firenze 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Unione 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Sorgenti bollenti 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Cinque forchette 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 collina Rossa 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da queste misure:

Crescita demografica dal 2009 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. I dati per la popolazione in età lavorativa (16+) provengono dal censimento della comunità americana del censimento americano degli Stati Uniti del 2012 per tutti i luoghi dello stato, tabella DP03.

Crescita dell'occupazione dal 2009 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. I dati relativi alla percentuale di residenti occupati provengono dal sondaggio della comunità americana del censimento americano degli Stati Uniti del 2012 per una stima di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, tabella DP03.

Crescita del reddito dal 2009 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. I dati relativi ai guadagni mediani per i lavoratori provengono dal censimento della comunità americana del censimento americano degli Stati Uniti del 2012 per tutti i luoghi dello stato, tabella DP03.

Abbiamo valutato 91 comunità nella Carolina del Sud con popolazioni di 5.000 o più. Alcuni posti sono stati omessi a causa di rapporti di dati incoerenti.

Cities on the Rise South Carolina (classifiche complete)

Città 2012 popolazione in età lavorativa Crescita della popolazione in età lavorativa 2009-2012 Percentuale di forza lavoro occupata nel 2012 Crescita percentuale occupazionale 2009-2012 Reddito mediano 2012 Crescita del reddito mediano 2009-2012 Punteggio di crescita complessivo

1 Lago Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Firenze 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Unione 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Sorgenti bollenti 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Cinque forchette 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 collina Rossa 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

21 Hilton Head Island 32,278 9.39% 52.00% 2.16% 42,326 3.71% 38.91

22 Wade Hampton 16,441 -1.69% 58.30% -1.02% 41,379 17.96% 38.85

23 Trifoglio 3,613 7.88% 56.40% -11.32% 36,321 25.91% 38.70

24 Lugoff 5,783 12.07% 56.50% -1.91% 41,833 6.61% 38.28

25 Socastee 15,422 16.19% 60.60% -4.87% 30,977 6.13% 37.44

26 Little River 8,639 24.79% 52.60% -3.13% 33,846 -4.05% 37.34

27 Parker 9,025 23.12% 45.50% -1.52% 28,675 -5.27% 37.31

28 Valley Falls 4,951 18.22% 54.40% -2.68% 33,714 0.43% 37.18

29 Acqua pulita 3,837 12.69% 48.10% 0.84% 35,752 -0.87% 36.99

30 Laurel Bay 3,789 13.48% 40.30% -1.23% 32,938 1.57% 36.91

31 Charleston 100,611 9.31% 61.00% -2.24% 42,632 6.46% 36.80

32 North Charleston 75,063 4.35% 56.50% 0.89% 32,027 5.44% 36.69

33 Greer 19,657 8.54% 60.50% -0.82% 40,573 3.92% 36.35

34 Woodfield 8,214 11.48% 60.40% 1.00% 27,726 -1.68% 36.23

35 Cheraw 4,533 14.24% 40.20% -4.74% 33,000 4.93% 36.14

36 Orangeburg 11,450 1.77% 44.10% 2.56% 31,639 2.48% 35.47

37 Gantt 10,160 -3.39% 52.80% 0.76% 30,625 9.58% 35.43

38 West Columbia 13,142 13.21% 58.90% -4.69% 32,759 3.85% 35.22

39 Newberry 8,080 -4.77% 51.90% 0.39% 31,317 10.47% 35.00

40 Goose Creek 28,032 3.73% 55.10% -7.08% 42,445 14.18% 34.52

41 Mount Pleasant 52,546 7.54% 65.20% -3.12% 53,559 4.12% 34.24

42 Summerville 32,800 0.81% 58.80% -2.49% 42,769 8.72% 34.21

43 Columbia 110,455 3.46% 49.10% 0.00% 38,582 2.12% 34.00

44 Seven Oaks 12,879 6.73% 62.20% -2.35% 39,161 2.86% 33.88

45 Cayce 10,704 0.58% 60.90% 0.50% 35,550 3.03% 33.64

46 Conway 14,111 23.92% 50.30% -10.18% 31,619 -0.47% 33.26

47 Rock Hill 51,892 2.57% 61.10% -1.45% 35,879 3.64% 33.25

48 Ingresso di Murrells 6,807 0.27% 50.90% -8.62% 40,138 16.46% 33.01

49 Banca rossa 7,162 -1.67% 64.30% -5.86% 39,888 13.71% 33.01

50 Mauldin 17,800 11.01% 64.00% -9.09% 44,822 7.12% 32.50

51 Dentsville 11,090 3.03% 60.30% -1.47% 32,388 0.81% 32.04

52 Porto reale 9,116 1.32% 33.20% -4.32% 33,154 6.33% 31.82

53 North Augusta 16,898 10.39% 56.20% -8.77% 44,464 5.56% 31.73

54 Oak Grove 8,135 9.19% 66.80% -4.30% 37,237 -0.60% 31.69

55 Lancaster 6,383 -14.96% 46.00% 6.73% 30,645 1.96% 31.56

56 Camden 5,378 -2.71% 53.00% -2.93% 43,875 5.78% 30.97

57 Simpsonville 14,565 12.32% 62.50% -5.73% 38,755 -2.91% 30.73

58 Gaffney 10,289 -3.37% 44.90% 4.42% 28,750 -6.67% 30.30

59 Lake City 5,086 5.50% 37.00% -7.96% 30,005 5.17% 30.15

60 Belvedere 4,067 -8.52% 51.40% -1.34% 35,957 6.18% 30.00

61 Berea 10,471 -1.50% 51.10% -5.55% 29,840 5.39% 29.24

62 Forest Acres 8,582 8.52% 57.40% -6.67% 47,256 -1.98% 28.89

63 Spartanburg 29,941 -3.98% 50.90% -2.68% 35,810 2.17% 28.87

64 Easley 15,857 0.48% 55.90% -7.30% 37,454 5.34% 28.67

65 foresta 17,737 1.53% 46.70% -10.36% 31,304 8.72% 28.38

66 Fountain Inn 5,574 4.25% 60.50% -10.24% 32,686 6.16% 28.34

67 Taylors 17,404 8.23% 63.10% -7.21% 36,397 -2.13% 28.27

68 Centrale 4,739 34.25% 60.40% -8.62% 21,875 -22.29% 28.02

69 benvenuto 5,461 -9.75% 48.50% 2.54% 26,354 -3.21% 27.90

70 Darlington 4,934 -2.39% 49.00% -6.84% 35,644 5.30% 27.82

71 Anderson 21,404 -1.48% 50.10% 0.80% 30,720 -7.73% 27.75

72 Sans Souci 5,851 -12.48% 53.50% -8.70% 33,017 16.04% 27.48

73 York 5,812 -0.15% 48.60% -7.95% 29,010 4.06% 27.27

74 Irmo 8,901 1.98% 67.50% -7.02% 40,232 0.23% 27.00

75 North Myrtle Beach 12,686 -8.94% 49.30% 0.82% 36,913 -3.24% 26.89

76 Aiken 24,571 3.23% 49.20% -6.11% 47,946 -2.95% 26.66

77 Centerville 5,225 12.03% 59.80% -11.41% 35,817 -2.50% 26.39

78 Laurens 7,578 -1.10% 48.70% -6.53% 31,477 -0.38% 25.81

79 St. Andrews 15,723 -6.78% 65.90% -10.46% 32,819 9.89% 25.45

80 Myrtle Beach 22,405 -8.21% 58.30% -4.74% 30,865 0.06% 24.48

81 Giorgio 7,033 15.94% 43.60% -16.79% 30,060 -1.31% 24.40

82 Burton 4,856 -4.35% 54.20% -15.31% 35,071 12.78% 24.09

83 Ladson 10,703 -3.07% 57.70% -9.28% 33,226 -0.34% 22.88

84 Dillon 5,109 8.89% 42.40% -17.03% 30,389 0.25% 22.07

85 Parco nazionale 5,218 10.11% 43.20% -17.56% 27,127 -0.78% 21.66

86 Garden City 7,689 -1.35% 41.70% -12.03% 33,352 -1.11% 21.07

87 Walterboro 3,978 -9.10% 40.40% -10.02% 32,935 -6.65% 16.71

88 Abbeville 4,094 -4.79% 37.40% -18.52% 32,611 1.88% 16.06

89 Chester 4,524 -7.67% 35.80% -16.94% 30,156 -2.13% 14.14

90 Batesburg-Leesville 3,810 -14.11% 47.40% -10.57% 27,248 -7.77% 13.67

Greenville, Carolina del Sud, via Shutterstock.