Programmi di acquisto per la prima volta alle Hawaii per la prima volta nel 2018
SON FINITO ALLE HAWAII #1: L'ISOLA DI OAHU
Sommario:
- Prestiti nazionali per la prima casa per l'acquirente
- Mutuo convenzionale
- Prestiti FHA
- Prestiti VA
- Prestiti USDA
- Programmi per compratori domestici per la prima volta alle Hawaii
- Punti salienti di HHFDC e requisiti di idoneità
- Mette in risalto
- Eleggibilità
- Programma di rivendita conveniente
Molte persone sognano di vivere alle Hawaii - è un paradiso tropicale con un'atmosfera rilassata. Ma la vita in paradiso può essere costosa, soprattutto per i compratori di casa per la prima volta.
Le opzioni ipotecarie nazionali, insieme ai programmi offerti dalla Hawaii Housing Finance and Development Corporation, o HHFDC, possono rendere la proprietà della casa più accessibile agli acquirenti per la prima volta nello Stato Aloha.
Prestiti nazionali per la prima casa per l'acquirente
Questi prestiti disponibili a livello nazionale sono spesso adatti per gli acquirenti di case per la prima volta perché offrono un punteggio di credito più rilassato e requisiti di anticipo.
Mutuo convenzionale
Programma nazionale
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Meglio per
Basso acconto
Premi assicurativi ipotecari limitati
Cosa hai bisogno di sapere
Gli acquirenti di case per la prima volta possono ottenere un mutuo per la casa convenzionale con un minimo del 3% in meno se l'ipoteca soddisfa i requisiti stabiliti da Fannie Mae e Freddie Mac. E se metti giù almeno il 20%, non dovrai pagare l'assicurazione ipotecaria. La maggior parte dei finanziatori richiede un punteggio di credito minimo di 620 per qualificarsi per un
Prestiti FHA
Programma nazionale
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Meglio per
Basso punteggio di credito
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Questo è il programma go-to per molti acquirenti di case per la prima volta con punteggi di credito più bassi. La Federal Housing Administration consente pagamenti in arretrato fino al 3,5% per quelli con punteggio di credito di 580 o superiore. L'FHA assicurerà prestiti per i mutuatari con punteggi fino a 500 ma richiede un acconto del 10%
Prestiti VA
Programma nazionale
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Meglio per
Militare
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Garantiti dal Dipartimento degli affari veterani degli Stati Uniti, questi mutui sono disponibili per membri militari, veterani e coniugi superstiti. Se sei idoneo, vedrai benefici come nessun punteggio di credito minimo e nessun acconto o assicurazione ipotecaria, ma probabilmente dovrai pagare una commissione di finanziamento VA.
Prestiti USDA
Programma nazionale
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Meglio per
Basso acconto
Rurale
Cosa hai bisogno di sapere
Un mutuo per la casa USDA è un mutuo a fondo perduto per gli acquirenti di case rurali e suburbane ammissibili. I prestiti dell'USDA sono emessi dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti attraverso il Programma di prestito residenziale garantito dallo sviluppo rurale dell'USDA. Esistono limiti di reddito, che variano in base alla regione. Richiedenti con credito
Torna in cima " DI PIÙ: Consigli per i compratori di casa per la prima volta
Programmi per compratori domestici per la prima volta alle Hawaii
L'HHFDC non offre prestiti o assistenza per i primi acquisti a domicilio, ma ha due programmi - Rivendita conveniente e Certificato di credito ipotecario - progettato per rendere l'acquisto di una casa alle Hawaii meno costoso.
Punti salienti di HHFDC e requisiti di idoneità
Mette in risalto
- Sotto il prezzo di mercato degli immobili di proprietà HHFDC, aggiudicati dalla lotteria.
- Co-mortgagor, co-firmatario e regali permessi.
- Crediti d'imposta disponibili tramite istituti di credito selezionati.
Eleggibilità
- Deve essere un "residente qualificato".
- Deve soddisfare i requisiti di reddito, che variano in base alla dimensione della famiglia.
- Deve essere pre-qualificato per un mutuo per la casa.
- Deve essere residente alle Hawaii e vivere nell'unità acquistata.
" DI PIÙ: Ottenere una prequalifica del mutuo
Programma di rivendita conveniente
Programma statale
Per saperne di piùa HHFDC
Cosa hai bisogno di sapere
I residenti qualificati delle Hawaii possono acquistare unità abitative dall'HHFDC a prezzi inferiori a quelli di mercato - da $ 250.000 per uno studio a $ 500.000 per una casa unifamiliare a tre camere da letto - attraverso il programma Affordable Resale. HHFDC definisce un residente qualificato come cittadino statunitense o straniero residente di almeno 18 anni