Affrontare questa comune casa preoccupati con un piano

Se un rubinetto gocciolante ti sveglia di notte, il pensiero di pagare un idraulico può essere quello che ti impedisce di addormentarti. La maggior parte dei proprietari di casa ha sperimentato ansia legata alla propria casa, secondo un nuovo rapporto, con riparazioni domestiche e manutenzione in cima alla lista dei fattori di stress.

Il nostro sito 2018 Pulse on Homeownership riporta che quasi i due terzi (65%) dei proprietari di case dicono di aver sperimentato ansia legata alla propria casa. Di questi, il 75% afferma che sono stati imprevisti i costi di riparazione a casa. La manutenzione era il secondo fattore di stress più comune, con il 52% che lo citava, secondo un sondaggio online, condotto da The Harris Poll, di 2.036 adulti statunitensi a marzo.

"Quando acquisti una casa, fai un salto nell'ignoto. Quindi non c'è da meravigliarsi se i proprietari di case dicono che sono ansiosi nel nostro sondaggio ", afferma Holden Lewis, l'analista di casa di Investmentmatome. "Non spendere l'ultimo centesimo per l'acconto. Invece, mettere da parte alcune migliaia di dollari per prendersi cura di manutenzione e riparazioni impreviste. Avere una scorta di emergenza ti aiuterà a dormire meglio."

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Potresti non essere in grado di sradicare completamente la tua ansia per quanto riguarda i costi di riparazione e manutenzione a casa, ma puoi ridurre gli effetti devastatori. Ecco come:

1. Creare un budget per la manutenzione della casa

Mantenere la tua casa in modo corretto può impedire riparazioni più grandi lungo la strada. Ad esempio, riparare subito la conduttura che perde potrebbe salvarti dal dover spendere centinaia o migliaia di dollari in seguito per sostituire una parete, un soffitto o un pavimento danneggiati.

Per la maggior parte dei proprietari, il finanziamento di un budget di manutenzione annuale pari al 2% del valore della vostra casa è ragionevole. Le spese coperte includeranno piccole riparazioni, manutenzione regolare del tuo HVAC e di altri sistemi domestici, riparazione e pulizia delle grondaie, ispezione e pulizia della tua ciminiera e altri compiti per mantenere la tua casa sicura e senza problemi.

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2. Costruisci e gestisci un fondo di emergenza

Quando una riparazione imprevista si apre e non è coperta dal budget di manutenzione della tua casa, un fondo di emergenza ti consente di risolverlo senza incassare il debito della carta di credito.

Idealmente, avrai diversi mesi di spese per la vita salvate che puoi facilmente accedere. Se non si dispone di un fondo di emergenza, impostare obiettivi piccoli e raggiungibili per costruirne uno. Inizia con $ 500 e guadagna fino a due mesi di spese di soggiorno. Accumulare questo fondo non dovrebbe avere la precedenza sul pagamento delle bollette, ma quanto più si è messo da parte, tanto più facile sarà gestire le spese e l'ansia quando la vita (o la propria casa) ti getta una palla curva.

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3. Pianificare costi più grandi e inaspettati

Trovare il precedente proprietario della tua casa ha fatto un lavoro di hacking sul tetto o imparare che la tua fondazione sta affondando potrebbe lasciarti con costi che superano di gran lunga il tuo fondo di emergenza. Molto prima che si presenti un problema come questo, conoscete le vostre opzioni per finanziare queste riparazioni di grandi dimensioni.

"Se i risparmi e le assicurazioni non coprono questi costi elevati, la soluzione migliore potrebbe essere finanziare le riparazioni con una linea di credito azionaria domestica o HELOC", dice Lewis. "Un HELOC si comporta come una carta di credito ed è supportato dal capitale della tua casa. Abbiamo scoperto che molti proprietari di case ottengono HELOCs in modo da avere una fonte di denaro facilmente disponibile in caso di emergenza."

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Un sondaggio Investmentmatome a parte degli adulti statunitensi condotto da The Harris Poll a marzo ha rilevato che il 27% dei proprietari di case ha stipulato un HELOC e il 25% non l'ha usato. Quasi i due terzi (63%) di coloro che hanno aperto un HELOC lo hanno fatto per coprire i costi delle riparazioni domestiche.