Definizione ed esempio di contratto di terra |

Che cos'è:

Un contratto di terra è un contratto in cui l'acquirente di un immobile accetta Paga il venditore in rate pianificate. Come funziona (Esempio):

Un contratto di terreni

consente all'acquirente di una proprietà di utilizzarlo mentre il venditore continua a conservare l'atto. Una volta che l'acquirente paga l'intero prezzo specificato nel contratto, il venditore gli dà l'atto di proprietà. Ad esempio, supponiamo che Bob acquisti una proprietà da Jack per $ 100.000. Usando un contratto di terra, Bob accetta di pagare Jack in rate mensili di $ 2,000 nel corso di 50 mesi. Una volta che Bob paga a Jack $ 100.000, Jack firma l'atto della proprietà a Bob.

Perché è importante:

I contratti di terra sono un'alternativa ai mutui con l'eccezione che gli acquirenti non detengono l'atto di proprietà. I contratti di terra sono legalmente vincolanti e consentono qualsiasi tipo di struttura di pagamento. I contratti di terreni offrono agli acquirenti di immobili la possibilità di pagare più del dovuto a rate e pagare la proprietà in un breve lasso di tempo.