Definizione ed esempio di obbligazioni di manutenzione |
Teoria del legame di valenza
Sommario:
Che cos'è:
Un obbligo di manutenzione è una garanzia fideiussoria per progetti di costruzione.
Come Funziona (Esempio):
Ad esempio, supponiamo che l'azienda XYZ sia una società appaltatrice ingaggiata per costruire il nuovo edificio per uffici ABC. Supervisiona tutti i lavoratori edili, i permessi e tutti i dettagli associati alla costruzione. Una volta completato il progetto, l'appaltatore acquista un buono di manutenzione per il nuovo proprietario dell'edificio (Company ABC). Acquista questo legame da una terza parte, chiamato garanzia.
Tre mesi dopo essersi trasferito, l'Azienda ABC scopre che il lavoro elettrico nell'edificio è difettoso e costerà $ 40.000 per essere riparato. La società di obbligazioni interviene e paga le spese.
Perché è importante:
Le obbligazioni alimentari sono essenzialmente polizze assicurative sulla lavorazione. Garantiscono che il proprietario di un progetto di costruzione è compensato per scarsa manodopera dal contraente. Inoltre impediscono all'appaltatore di inventare il denaro per rimborsare i clienti. Le obbligazioni di manutenzione possono avere diversi periodi di tempo.
