Definizione ed esempi di spese di manutenzione |

Che cos'è:

Le spese di manutenzione sono i costi associati alla conservazione di un bene in ordine e in buone condizioni.

Come funziona (Esempio):

Ad esempio, supponiamo che l'azienda XYZ sia una catena di ristoranti. Le spese di manutenzione ordinaria potrebbero includere la manutenzione delle cappe della cucina e di altre attrezzature principali una volta all'anno, con le prese d'aria e il separatore di grasso puliti ogni tanto, con la pulizia del verde ogni primavera e la manutenzione del sistema di climatizzazione.

Se La società XYZ è proprietaria degli edifici, le spese di manutenzione sono sotto la sua responsabilità. Se la Società XYZ sta affittando gli edifici, alcune delle spese di manutenzione potrebbero essere a carico del proprietario (e il proprietario lo ha probabilmente pensato e incluso nel canone di noleggio che addebita all'azienda XYZ).

Perché è importante:

Quasi tutte le attività hanno spese di manutenzione e possono variare considerevolmente. È importante notare che le spese di manutenzione in genere compaiono a conto economico e quindi riducono gli utili nel periodo in cui sono sostenuti. A volte c'è una linea sottile tra le spese di manutenzione e i miglioramenti di capitale, che sono capitalizzati sul bilancio (e quindi non riducono direttamente gli utili nel periodo in cui sono sostenuti). Sebbene la maggior parte delle spese di manutenzione non possano essere interpretate come miglioramenti di capitale, l'argomento è allettante per i gestori che vogliono mostrare i profitti più alti possibili.