Il tasso di approvazione dei mutui in ciascuno Stato

Milioni di americani guardano ai mutui per aiutarli a comprare case, ma il numero di domande - e la percentuale effettivamente approvata e finanziata - varia da dove vivono.

Per determinare gli stati con il maggior acquisto di mutui, non il rifinanziamento, le richieste di prestito e le approvazioni, Investmentmatome ha analizzato i dati del 2015 dal database Home Mortgage Disclosure Act per ogni stato. L'HMDA richiede che le istituzioni finanziarie segnalino transazioni ipotecarie al governo federale.

Per creare un confronto tra stati, abbiamo contato il tasso di domande e il tasso di approvazione osservato per gli acquisti per 1.000 residenti. Per la definizione di "tasso di approvazione osservato", vedere la metodologia alla fine di questo articolo.

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Il tasso medio di approvazione dei mutui su scala nazionale è stato dell'88,2%. Il Minnesota ha ospitato la più alta percentuale di richieste di prestiti per l'acquisto di mutui ipotecari approvate nel 2015, con un tasso del 92,3%, il che significa che meno dell'8% delle domande è stato negato. L'Alaska era il secondo al 91,8%.

Lo stato con la percentuale più bassa di richieste di mutuo approvate era la Florida, con l'82,9%.

Puoi trovare il tasso di approvazione del mutuo per il tuo stato nella tabella qui sotto.

Colorado ha visto la maggior parte delle domande di prestiti per acquisto di mutui pro capite nel 2015, con 18,2 residenti per 1.000 che cercano di ottenere un prestito, l'analisi ha rilevato. Al secondo posto c'era lo Utah, con 17 domande per 1.000 persone.

Lo stato con il minor numero di domande è stato New York, dove solo 6 persone su 1.000 hanno chiesto un mutuo.

Vedere la tabella qui sotto per il numero di domande e di richieste di prestiti ipotecari - ovvero quelle approvate e finanziate - per 1.000 persone in ogni stato.

Emily Starbuck Crone è una scrittrice di Investmentmatome, un sito di finanza personale. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Daniel Tonkovich è un analista di dati di Investmentmatome. Email: [email protected].

METODOLOGIA

Utilizzando i dati del database di Home Mortgage Disclosure Act del 2015, abbiamo esaminato i mutui per le case mono e plurifamiliari occupate dai proprietari di case unifamiliari, come le case di città. Le case mobili e costruite non sono state incluse nel set di dati che abbiamo esaminato.

I tassi di approvazione sono stati determinati prendendo il numero totale di richieste di mutuo e dividendolo per il numero di domande approvate - questo è noto come "tasso di approvazione osservato". Tuttavia, il tasso osservato non tiene conto delle variazioni nella disponibilità di credito nel tempo, che ha un impatto sul numero di applicazioni. L'Urban Institute, un gruppo di riflessione che analizza le politiche sociali ed economiche, ha tentato di affrontare questo problema "calcolando il tasso di rifiuto per i richiedenti con un credito inferiore al" quasi perfetto "per creare quello che definisce il" tasso reale ". logica e metodologia qui.