Ottenere un Roomie questo autunno? Attenzione per il tuo credito

Scegliere di vivere con un compagno di stanza è una mossa finanziaria intelligente. Potrai risparmiare denaro in affitto, che è possibile utilizzare per salvare o pagare i prestiti agli studenti.

Ma se non stai attento, c'è la possibilità che convivere con un amico possa danneggiare il tuo credito. Preoccupato? Non essere - i nerd hai coperto. Ti mostreremo come tenere sotto controllo il tuo credito quando condividi il tuo spazio vitale.

In teoria, un coinquilino non dovrebbe influire sul tuo credito

Innanzitutto, è importante capirlo teoria, non c'è ragione per cui avere un compagno di stanza dovrebbe influenzare il tuo credito. Le tre principali agenzie di credito tengono registri su ogni individuo, non su ogni famiglia; anche le coppie sposate hanno rapporti di credito separati. Ciò significa che se stai pagando le bollette in tempo, mantenendo i saldi sulla tua plastica bassa e richiedendo un nuovo credito con parsimonia, il tuo punteggio di credito dovrebbe essere solido.

Inoltre, i pagamenti sulle bollette domestiche che condividi con il tuo coinquilino - affitto, servizi pubblici, ecc. - di solito non vengono nemmeno segnalati alle principali agenzie di credito, a meno che tu non finisca nelle raccolte. Quindi, anche se stai condividendo un account (che non dovresti - resta sintonizzato) e uno di voi paga un conto un po 'in ritardo, il credito dell'altro non dovrebbe risentirne.

In pratica, c'è il rischio che il tuo punteggio venga oscurato

Sfortunatamente, quando si tratta dell'effetto del tuo compagno di stanza sul tuo credito, a volte c'è una differenza tra teoria e pratica. Ci sono alcune situazioni in cui il comportamento irresponsabile di un compagno di stanza potrebbe finire per dinging il tuo credito. Per esempio:

Non hai contratti di locazione separati - I pagamenti di affitto in genere non vengono segnalati alle agenzie di credito su base mensile. Ma se tu o il tuo compagno di stanza non riuscite a pagare del tutto, il proprietario potrebbe vendere il vostro account alle raccolte. Questo verrà visualizzato sul tuo rapporto di credito e fare gravi danni al tuo punteggio di credito.

Se tu e il tuo compagno di stanza non avete contratti di affitto separati e lei non paga, dovrete pagare tutto il conto. Se non lo fai, potresti finire con un avviso di sfratto e un segno nero sul tuo rapporto di credito.

Tutte le banconote sono nel tuo nome - Come i pagamenti degli affitti, i pagamenti delle utenze non vengono solitamente segnalati alle agenzie di credito mensilmente. Anche a Bu piace l'affitto, un fallimento totale da pagare potrebbe portarti in collezioni.

Se tutte le banconote sono in tuo nome e il tuo compagno di stanza non paga, dovrai inventare il denaro. Se non puoi, il tuo punteggio di credito potrebbe finire a pezzi.

Tu e il tuo compagno di stanza avete nomi simili - Due degli identificatori che le agenzie di credito utilizzano quando aggiungono articoli al tuo rapporto sono il tuo nome e indirizzo. Se tu e il tuo compagno di stanza avete nomi simili, c'è la possibilità che le vostre informazioni possano essere confuse visto che avete lo stesso indirizzo. Se il suo track record con i soldi non è stellare, potresti finire con un errore nel tuo rapporto di credito che trascinerà il tuo punteggio.

Il tuo roomie è disonesto - Spero che il tuo compagno di stanza sia qualcuno di cui ti fidi. Ma se il tuo coinquilino è disonesto, sarebbe molto facile per lei rubare la tua identità e accumulare debiti con la carta di credito semplicemente facendo il giro della posta o di altri documenti importanti. Ciò potrebbe danneggiare il tuo punteggio ed essere molto difficile da svelare.

Come proteggere il tuo credito quando condividi una casa

La buona notizia è che ci sono alcune misure pratiche che puoi adottare per proteggere il tuo credito mentre condividi una casa con un amico. Dai uno sguardo ai suggerimenti dei nerd qui sotto:

• Insistere su contratti di locazione separati - Se il proprietario non è disposto a creare due contratti di affitto separati (uno per ciascuno di voi che elenca i vostri obblighi individuali di affitto), cercate un altro posto. Essere bloccato con l'intero pagamento dell'affitto nel caso in cui il tuo compagno di stanza non paghi la sua quota potrebbe portare a problemi finanziari - non colti l'occasione.
• Non aprire alcun account di credito condiviso - Alcuni coinquilini aprono una carta di credito condivisa per pagare le spese domestiche comuni, ma non ne vale la pena. Evita di condividere account di qualsiasi tipo.
• Metti alcune banconote a suo nome e alcune banconote nella tua - In questo modo, non sei ufficialmente agganciato per tutte le bollette se ha esaurito i soldi un mese.
• Tieni le tue informazioni personali fuori di vista - Per essere al sicuro, tieni le tue informazioni personali fuori dalla vista del tuo roomie. Questo riduce il rischio che lei possa rubare la tua identità.
• Controlla frequentemente il tuo rapporto di credito - Dovresti farlo comunque, ma controllare il tuo rapporto di credito almeno una volta all'anno ti darà un buon preavviso se uno degli uffici sta mescolando le tue informazioni.
• Comunicare con il tuo roomie - Tieni aperte le linee di comunicazione con il tuo coinquilino, soprattutto in relazione al denaro. Ciò aiuterà a risolvere problemi finanziari minori prima che diventino seri.

Il takeaway: In generale, condividere una casa con un compagno di stanza è perfettamente sicuro per le tue finanze. Basta essere sicuri di prendere le precauzioni di cui sopra per evitare una catastrofe di credito involontario!

Immagine dei coinquilini tramite Shutterstock