Le migliori città per la casa in Iowa

1. Le case sono disponibili? Abbiamo esaminato il tasso di proprietà della zona per determinare la disponibilità di case. Un basso tasso di proprietà della casa è probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose. Le aree con un alto tasso di proprietà hanno portato a un punteggio complessivo più alto.

2. Puoi permetterti di vivere lì? Abbiamo esaminato il reddito familiare medio, i costi mensili dei proprietari di case e il valore medio della casa per valutare l'accessibilità e determinare se i residenti potevano vivere comodamente nell'area. Abbiamo usato i costi mensili dei proprietari di case per misurare il costo della vita. Le aree con alti redditi mediani e basso costo della vita hanno ottenuto punteggi più alti.

3. L'area è in crescita? Abbiamo misurato la crescita della popolazione per garantire che l'area stia attirando nuovi residenti e segni di una crescita solida. Questo è probabilmente un segnale di una solida economia locale, che è un'altra caratteristica interessante per gli acquirenti di case.

Per maggiori dettagli sulla nostra metodologia, si prega di consultare la sezione alla fine del report.

I dati ti dicono la verità? Fateci sapere cosa ne pensate della nostra lista nella nostra sezione commenti.

Le migliori città per la casa in Iowa

1. Waukee

Waukee è in cima alla nostra lista delle migliori città per la proprietà in Iowa con il più alto tasso di proprietà della casa all'89,3% e la maggiore crescita demografica della popolazione con un aumento del 14,7% dal 2010 al 2012. Le aziende di Waukee vedono i vantaggi della bassa proprietà e delle vendite dell'Iowa tasse, che potrebbe essere la ragione per il basso tasso di disoccupazione della città dello 0,5%, secondo le indagini del Census Bureau degli Stati Uniti. I datori di lavoro locali includono Atlantic Bottling Company, un'azienda indipendente imbottigliatrice e distributore di prodotti Coca-Cola; la ditta di legname Gilcrest Jewett; e Quad Graphics, una stampante di directory. Waukee, a soli 17 miglia dal centro di Des Moines, sta diventando una destinazione top per acquirenti di case e datori di lavoro.

2. North Liberty

North Liberty, un sobborgo di Iowa City, ha il vantaggio di essere situato a breve distanza da Cedar Rapids e Iowa City, pur rimanendo vicino alle aree ricreative all'aperto. North Liberty è a circa 7 miglia a sud di Hawkeye Wildlife Management Area, un parco statale di 13.708 acri per la caccia, l'osservazione della fauna selvatica e la nautica. A est, i residenti hanno accesso al Lake Macbride State Park, un parco di 2.100 ettari con spiagge sabbiose, rampe per barche e aree ricreative per il nuoto, il campeggio e le escursioni. Con le opportunità ricreative nelle vicinanze e un costo mensile medio per la casa di $ 1.382, non c'è da meravigliarsi che North Liberty abbia la seconda più alta crescita della popolazione sulla nostra lista.

3. Ankeny

Situata a circa 12 miglia dal centro di Des Moines, Ankeny ha visto la sua popolazione crescere dell'8,3% a 45,732 dal 2010 al 2012. La città ospita diversi grandi datori di lavoro tra cui John Deere Des Moines Works, Sysco, una società di servizi alimentari e Des Moines Area Community College. Ankeny High School ha ricevuto una valutazione massima di 10 da GreatSchools.org. Per divertimento, Ankeny organizza un festival estivo di quattro giorni con musica, sfilata e cibo dei venditori locali in un'atmosfera di carnevale.

4. Johnston

La città di Johnston ha una forte crescita demografica del 10,1% e un tasso di proprietà della casa appena inferiore all'80%. Mentre Johnston ha il valore di casa medio più alto in Iowa a $ 238.400, questo è compensato dal reddito familiare mensile secondo più alto della mediana di $ 7.835. Johnston ospita Camp Dodge, sede della Iowa National Guard, Iowa Public Television e Paul J. e Ida Trier House, progettata da Frank Lloyd Wright. Inoltre, la città progetta di riqualificare l'area di 123 acri Merle Hay Road Gateway in un punto di riferimento economico, con un migliore accesso alle attività ricreative sul fiume, la costruzione di abitazioni di lusso e più economiche, il turismo e l'ospitalità.

5. Urbandale

Entrando nella nostra lista come terza città nella più grande area di Des Moines, Urbandale è per suo conto "un sobborgo moderno che non ha ancora dimenticato il suo fascino di piccola città". La combinazione di fattori deve funzionare dal 97% dei residenti raccomandati positivamente Urbandale come luogo di residenza, secondo i sondaggi condotti dalla comunità nel 2013. I costi per la proprietà abitativa raggiungono solo il 22,7% del reddito a Urbandale e un tasso di crescita del 5,1% sostiene una popolazione già forte di oltre 39.000 per dare a Urbandale buoni voti per la proprietà.

6. Altoona

Altoona è un luogo ideale per tutti i tipi di divertimento con Adventureland, un parco di divertimenti per famiglie, e Prairie Meadows Racetrack, dove è possibile giocare a cavallo o giocare al casinò. Ma non è tutto giocato a Altoona, dove il tasso di disoccupazione del 3,3% è inferiore alla media nazionale. Facebook ha preso nota di Altoona quando ha deciso di rendere la città il sito di un data center di 476.000 piedi quadrati. Secondo Facebook, la costruzione della prima fase del centro ha richiesto oltre 435.000 ore per oltre 460 lavoratori. Facebook prevede anche di costruire un secondo data center per portare il progetto a un valore totale di $ 1 miliardo.

7. Marion

Marion si è fatta un nome come hub dell'Iowa per le arti, in particolare ogni maggio al Marion Arts Festival. The Art Fair SourceBook ha classificato l'evento Marion come il miglior spettacolo di un giorno nel paese, e ha guadagnato il secondo posto per il miglior ritorno sull'investimento. Marion ospita anche il museo dell'epoca vittoriana Granger House e il Marion Heritage Centre, un centro culturale e storico. La città ha recentemente celebrato l'apertura dell'Anfiteatro di Klopfenstein per le arti dello spettacolo. Per attività più attive, i residenti possono scegliere tra due campi da golf in città e altri tre appena fuori città.

8. Clive

Anche se Clive ha il secondo valore mediano della casa più alto in Iowa a $ 228,900, i suoi residenti portano anche a casa il reddito familiare medio mensile più alto, quindi pagano solo il 21,7% del loro reddito per i costi del proprietario della casa. La forte economia di Clive ha beneficiato del fatto di essere affiliata al partenariato Greater Des Moines, che ha portato $ 385 milioni nell'economia regionale nel 2013. Le autostrade 35 e 80 aiutano l'immagine di Clive come un pendolare e una posizione favorevole per gli affari, ma per coloro che cercano di parcheggiare il loro veicolo, la città ha una pista ciclabile di 11,3 miglia di asfalto, che prosegue sulla Raccoon River Valley Trail di 89 miglia.

9. Bettendorf

Bettendorf è l'unica città sulla nostra lista vicino alla grande città di Davenport, ed è anche considerata una delle "Città Quad" sul fiume Mississippi. La città di circa 30.000 offre non solo un rapido accesso al Mississippi, ma ha anche ricevuto una menzione d'onore dalla League of American Bicyclists per la sua comunità amichevole di biciclette. Economicamente, Bettendorf ha un tasso di disoccupazione del 2,6%. I principali datori di lavoro comprendono Alcoa, il produttore di alluminio e i casinò dell'isola di Capri.

10. Marshalltown

Marshalltown è un ottimo posto dove vivere per chi cerca di risparmiare sull'alloggio, dal momento che il valore mediano della casa è di soli $ 97.600. Ma i residenti qui sono in un serio pendolarismo per la grande città più vicina con oltre 50 miglia a Des Moines a sud, e circa 60 miglia a nord di Waterloo. Anche se Marshalltown non è vicino a una grande area metropolitana, non è assolutamente un posto senza nulla da fare. Marshalltown è il capoluogo della contea di Marshall County e la sede del Marshall Community College, che offre partite di basket, baseball e pallavolo aperte al pubblico.

Controlla la mappa interattiva per le nostre 10 città principali in Iowa. Più scuro è il colore del punto, più conveniente è secondo il nostro punteggio di accessibilità. Clicca sui punti per visualizzare maggiori informazioni.

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da queste misure:

1. Tasso di proprietà della casa composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. Costi del proprietario mensili selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dalle stime a 5 anni del censimento americano degli Stati Uniti per tutti i luoghi dello stato, tabella DP 03. La cifra per i costi mensili dei proprietari immobiliari proviene dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità, stime di 5 anni per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore della casa mediana composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Cambio di popolazione dal 2010 al 2012 composto il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto.La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Per questo studio, abbiamo analizzato 38 posti in Iowa con una popolazione di 10.000 o più.

Immagine dell'Iowa via Shutterstock.