Definizione blocco blocco ipotecario ed esempio |

Che cos'è:

Un blocco tasso ipotecario è il termine in un contratto ipotecario che stipula il tasso che il mutuatario pagherà per l'intera durata del mutuo.

Come funziona (Esempio):

Quando un mutuatario trova un tasso competitivo per un mutuatario, il tasso si basa sui tassi di interesse correnti. Se il mutuatario decide di richiedere formalmente il prestito, l'originatore utilizza un blocco del tasso ipotecario per congelare il tasso di interesse fino a quando il mutuatario non ha completato la richiesta di mutuo ed è stato approvato per il mutuo.

Un blocco del tasso ipotecario stabilisce che il mutuatario deve rimborsare il mutuo al tasso d'interesse bloccato e che il mutuante deve prestare al tasso d'interesse bloccato

Ad esempio, assumiamo che il mutuo di John ha un blocco del tasso ipotecario del 3,5%. Secondo i termini del mutuo, John ha accettato di pagare il mutuo a questo tasso fino a quando tutto il capitale e gli interessi sono stati rimborsati. Allo stesso modo, il creditore accetta di addebitare a John esattamente il 3,5% - né più né meno - finché il prestito non viene completamente ripagato.

[Se sei pronto per comprare una casa, usa il nostro Calcolatore ipotecario per vedere qual è il tuo il capitale mensile e il pagamento degli interessi saranno.]

Perché è importante:

I tassi di interesse prevalenti oscillano frequentemente. Un blocco del tasso ipotecario protegge il mutuatario nel caso in cui i tassi di interesse salgono. Allo stesso modo, un blocco del tasso ipotecario protegge il creditore anche nel caso in cui i tassi di interesse scendano.