Città in crescita in Oregon
CITT
Sommario:
L'economia dell'Oregon ha visto i suoi alti e bassi.
Circa due decenni fa, lo stato passò da un'economia radicata nel legname, nella pesca e nell'agricoltura a una produzione mista e all'economia di mercato. Oregon ha visto una crescita costante nel settore tecnologico, guidata da aziende come Intel e Tektronix. Lo stato ha anche avuto un recente boom nelle biotecnologie e nelle scienze della vita, con l'Oregon Bioscience Association che cita $ 7,1 miliardi nello sviluppo delle bioscienze.
Ma l'economia dell'Oregon è stata duramente colpita dalla recessione quando i lavori di costruzione sono scomparsi con la fine della bolla immobiliare. La disoccupazione ha raggiunto il picco dell'11,6% a maggio 2009, rimanendo a due cifre fino alla fine del 2010. La ripresa è stata lenta, con un tasso di disoccupazione attuale del 6,8% che supera la media nazionale del 6,2%. L'Oregon non ha ancora visto un ritorno dei posti di lavoro manifatturieri persi durante la recessione, e la diversità economica dello stato significa che la ripresa è stata in gran parte diseguale.
Eppure, le cose stanno guardando in alto. Quattro su cinque contee dell'Oregon hanno visto guadagni di lavoro nel 2013, e l'Oregon sta attualmente crescendo dell'1% più velocemente rispetto allo stato medio degli Stati Uniti.
Investmentmatome ha scricchiolato i dati per dare un'occhiata più approfondita ai luoghi dell'Oregon che sono attualmente "in aumento". Ecco cosa abbiamo esaminato:
1. Crescita demografica. Abbiamo misurato la crescita nella popolazione in età lavorativa (16 anni e oltre) dal 2009 al 2012. 2. Crescita dell'occupazione Abbiamo valutato la crescita della percentuale di occupati residenti dal 2009 al 2012. 3. Crescita del reddito Abbiamo calcolato la crescita del reddito medio per i lavoratori a tempo pieno per tutto l'anno dal 2009 al 2012.
Nella ricerca in Oregon, alcune tendenze divennero evidenti. Ecco cosa avevano in comune i nostri posti migliori:
L'area di Portland è calda. Mentre Salem e Bend facevano entrambe le apparenze sulla nostra lista, l'area metropolitana di Portland contava cinque posti nella top 10 della nostra lista. La recessione è persistente. Anche se le tendenze della crescita stanno migliorando in Oregon, lo stato non si è ancora ripreso dalla recessione. Tra i primi 10 posti sulla nostra lista, sette dei quali hanno registrato cambiamenti negativi nell'occupazione dal 2009 al 2012. L'industria della tecnologia si sta diffondendo. Le aziende di tecnologia e scienze della vita che prima erano raggruppate attorno a Portland e Hillsboro ora rappresentano la creazione di posti di lavoro in molte delle città del nostro elenco.
Utilizza il nostro servizio di corrispondenza basato sui dati per connetterti con l'agente giusto per te. Il nostro calcolatore di convenienza ti consente di includere fattori come il debito e il risparmio per determinare quanto casa puoi davvero permettersi. I dati dicono la verità? Fateci sapere cosa ne pensate nella sezione commenti qui sotto. 1. Oak Grove Oak Grove è un luogo designato per il censimento in rapido sviluppo fuori Portland. Ha registrato una crescita del 19,3% nella popolazione in età lavorativa dal 2009 al 2012. Mentre è principalmente una comunità di camera da letto, i residenti di Oak Grove godono di buone scuole e all'aperto nei luoghi di Oswego Lake. Secondo Dick Jones, che siede nel consiglio di amministrazione della Camera di commercio di North Clackamas ed è residente da lungo tempo di Oak Grove, la crescita della comunità è stata il risultato di un costante afflusso di persone nell'ultimo decennio. 2. Hermiston La crescita di Hermiston è alimentata, almeno in parte, dalla sua attrattiva come hub regionale per le grandi aziende. Il produttore di semi DuPont Pioneer ha aggiunto un impianto di ricerca da $ 35 milioni nel 2011, e nel 2012, ConAgra Foods Lamb Weston ha annunciato un'espansione di $ 225 milioni nel vicino porto di Morrow. FedEx Freight ha anche aperto un nuovo terminal da $ 12 milioni nel sud di Hermiston nel 2011. La città continua a crescere, con quattro nuove suddivisioni in costruzione. 3. Redmond Redmond è noto come "l'hub" del sistema di trasporto dell'Oregon centrale e funge anche da centro per le telecomunicazioni della regione. Diversi datori di lavoro locali, tra cui St. Charles Health Care System, Wal-Mart e Central Oregon Truck Co., mantengono l'economia di Redmond in buona salute. I costi di bassa utilità di Redmond e le riduzioni per le imprese locali attraggono le imprese nella zona, mentre le abitazioni a prezzi accessibili fanno entrare i lavoratori. Sebbene la costruzione di alloggi sia rallentata durante la recessione, Redmond ha approvato oltre 2.000 nuove unità dal 2004 al 2007, e ha visto la sua popolazione in età lavorativa crescere dell'11,9% dal 2009 al 2012. 4. Libano Il Libano è una città che si vanta della sua diversità economica. Secondo il responsabile dello sviluppo della comunità, Walt Wendolowski, l'occupazione libanese "si estende dalla costruzione di colletti blu alle scienze della vita". I principali datori di lavoro della città vanno da ENTEK, un'azienda manifatturiera, e Samaritan Community Hospital al Lowe's Regional Distribution Center. Anticipando la crescita futura, il Libano ha messo da parte una "zona di sovrapposizione di bioscienze e tecnologia", 50 acri di terreni completamente serviti riservati all'industria della bioscienza. La città ha l'ulteriore attrattiva di essere la sede del Medical College della Western University of Health Sciences e del Linn Benton Community College. 5. Corvallis L'industria di Corvallis è incentrata su due centrali elettriche: Oregon State University e Hewlett-Packard. L'università, che impiega oltre 12.000 persone, ha recentemente ampliato il suo corpo studentesco di 1.000, che rappresenta una parte della crescita della popolazione in età lavorativa dell'8.2% nel nostro studio. Corvallis ha resistito alla recessione meglio della maggior parte delle città dell'Oregon, in gran parte a causa di un impiego stabile all'università. HP, che impiega 1.500 in Corvallis, è stata anche una colonna portante degli anni '90. 6. Sherwood Sherwood è una piccola città nella prospera contea di Washington dell'Oregon. L'area ha visto la sua popolazione crescere man mano che i residenti cercano la sensazione di una piccola città di Sherwood e la vicinanza ai centri commerciali della contea. Sherwood è a circa 17 miglia da Portland, e ancora più vicino a Beaverton e Hillsboro, le case di Nike e Intel. La costruzione è rallentata durante la recessione, ma la città ha annunciato l'apertura di 100 unità abitative l'anno scorso a Cannery Row. Sherwood progetta di continuare la sua crescita nel prossimo decennio, in quanto sembra annettere l'area Brookman di 260 acri per lo sviluppo residenziale. 7. Pendleton I pianificatori aziendali di Pendleton capiscono che si tratta di ubicazione. La città si trova sulla I-82 in rotta verso una svolta cruciale a Hermiston, dove la I-84 si divide in I-82, il che significa che Pendleton vede tutto il traffico di autotrasporti che va da Salt Lake City a Portland e Seattle. L'espansione economica della città ha contribuito a registrare un aumento dell'occupazione del 5,7% dal 2009 al 2012 - il più alto dello stato - e un aumento del 2% del reddito medio nello stesso periodo. La città sta incentivando la crescita futura con un'esenzione triennale dalla tassa di proprietà per le imprese qualificate e nel 2007 ha accantonato 527 acri per i parchi industriali. 8. Damasco L'economia di Damasco sta cambiando. Storicamente una città agricola, la più grande crescita dell'occupazione a Damasco negli ultimi dieci anni è stata nei servizi professionali e commerciali, ora il più grande segmento industriale. La città prevede inoltre che il suo forte settore del commercio al dettaglio continuerà a crescere insieme alla popolazione della città. La città, a circa 20 miglia da Portland, ha visto uno dei più alti tassi di crescita dell'età lavorativa nello stato al 12,7% dal 2009 al 2012. 9. Portland Questo non dovrebbe sorprendere. Mentre la città più grande dello stato è ben nota per la sua cultura eco-compatibile e una pletora di microbirrifici, Portland ha anche ottenuto il riconoscimento per l'afflusso di imprese tecnologiche nell'area. La maggiore area di Portland ha guadagnato il soprannome "Silicon Forest" per la gamma di aziende tecnologiche, tra cui Integra Telecommunications, Triquint Semiconductor, produttore di chip di comunicazione e Radisys, produttore di componenti elettronici. Mentre la disoccupazione rimane leggermente elevata dopo la recessione, Portland dovrebbe continuare a crescere forte. Organizzazioni come la Portland Development Commission stanno lavorando per mantenere viva l'innovazione e l'imprenditorialità in una città che ha visto la sua popolazione in età lavorativa aumentare del 7,6% dal 2009 al 2012. 10. Aloha Incastonato tra Hillsboro e Portland, il luogo designato dal censimento di Aloha è una destinazione per pendolari. La popolazione in età lavorativa è cresciuta del 9,5% tra il 2009 e il 2012, ed è considerata da molti residenti uno dei pochi "mercati abitativi accessibili ma desiderabili lasciati nell'area metropolitana di Portland". L'esca della comunità è migliorata da due altamente classificati distretti scolastici: Beaverton e Hillsboro. La città ha beneficiato della recente crescita della contea di Washington e ha avuto una crescita del reddito mediano di tre anni del 2,8%. Controlla la nostra mappa interattiva per Cities on the Rise in Oregon. Più scuro è il colore del punto, maggiore è il tasso di crescita della popolazione in età lavorativa. Clicca sui punti dati per maggiori informazioni. Metodologia Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da queste misure: 1. Crescita della popolazione dal 2009 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. I dati per la popolazione in età lavorativa (16+) provengono dal censimento della comunità americana del censimento americano degli Stati Uniti del 2012 per tutti i luoghi dello stato, tabella DP03. 2. Crescita dell'occupazione dal 2009 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. I dati relativi alla percentuale di residenti occupati provengono dal sondaggio della comunità americana del censimento americano degli Stati Uniti del 2012 per una stima di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, tabella DP03. 3. Crescita del reddito dal 2009 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. I dati relativi ai guadagni mediani per i lavoratori provengono dal censimento della comunità americana del censimento americano degli Stati Uniti del 2012 per tutti i luoghi dello stato, tabella DP03.
Abbiamo valutato 53 città e comunità in Oregon per questo studio. Cities on the Rise in Oregon (classifiche complete) Immagine di Portland, Oregon e Mount Hood via Shutterstock.
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Rango
Città
Età lavorativa popolazione 2012
Crescita della popolazione in età lavorativa 2009-2012
Percentuale di forza lavoro impiegata nel 2012
Crescita dell'occupazione 2009-2012
Stato Crescita dell'occupazione 2009-2012
Crescita dell'occupazione rispetto alla crescita in tutto lo stato 2009-2012
Reddito medio 2012
Crescita del reddito mediano 2009-2012
Punteggio generale di crescita
1
Oak Grove
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
Hermiston
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
Redmond
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
Libano
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
Corvallis
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
Sherwood
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
Pendleton
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
Damasco
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
Portland
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
Aloha
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
Ashland
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
Gladstone
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
Valle felice
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
Hillsboro
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
The Dalles
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
Beaverton
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
Cornelius
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
Eugene
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
piegare
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
Rango
Città
Età lavorativa popolazione 2012
Crescita della popolazione in età lavorativa 2009-2012
Percentuale di forza lavoro impiegata nel 2012
Crescita dell'occupazione 2009-2012
Crescita occupazionale statale 2009-2012
Crescita dell'occupazione rispetto allo sviluppo in tutto lo stato 2009-2012
Reddito medio 2012
Crescita del reddito mediano 2009-2012
Punteggio generale di crescita
1
Oak Grove
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
Hermiston
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
Redmond
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
Libano
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
Corvallis
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
Sherwood
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
Pendleton
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
Damasco
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
Portland
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
Aloha
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
Ashland
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
Gladstone
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
Valle felice
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
Hillsboro
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
The Dalles
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
Beaverton
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
Cornelius
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
Eugene
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
piegare
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
21
Klamath Falls
16,844
6.2%
54.1%
(7.4%)
(4.9%)
(2.5%)
36,849
10.0%
46.9
22
Salem
119,750
2.1%
54.4%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
38,932
8.8%
46.8
23
Tualatin
19,993
1.1%
65.9%
(4.5%)
(4.9%)
0.4%
51,621
8.9%
46.8
24
Oak Hills
8,421
16.2%
67.0%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
55,952
(4.5%)
46.5
25
Oregon City
25,112
2.9%
59.2%
(5.9%)
(4.9%)
(1.0%)
47,712
9.3%
46.3
26
Springfield
47,291
6.1%
57.3%
(3.9%)
(4.9%)
1.0%
34,484
3.0%
45.3
27
Lago Oswego
29,643
(3.0%)
59.8%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
74,189
7.3%
45.2
28
Albany
38,389
7.1%
55.4%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
39,085
6.5%
45.2
29
Woodburn
17,634
8.2%
53.4%
(6.0%)
(4.9%)
(1.1%)
28,328
4.7%
44.9
30
Tigard
38,756
4.0%
65.2%
(3.0%)
(4.9%)
1.9%
49,198
2.5%
44.7
31
Gresham
81,853
8.5%
58.3%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,739
3.6%
43.0
32
Forest Grove
16,353
5.8%
57.0%
(7.6%)
(4.9%)
(2.8%)
38,750
6.4%
42.4
33
Milwaukie
16,601
(3.3%)
61.6%
(3.1%)
(4.9%)
1.7%
43,760
5.1%
42.1
34
Medford
59,401
5.9%
54.6%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
35,176
1.4%
40.4
35
Wilsonville
15,686
(6.5%)
57.0%
(2.6%)
(4.9%)
2.3%
49,439
4.5%
40.2
36
Keizer
27,977
5.2%
58.6%
(4.7%)
(4.9%)
0.2%
37,776
0.1%
40.1
37
Roseburg
17,953
7.3%
46.4%
(11.3%)
(4.9%)
(6.4%)
36,946
6.9%
37.8
38
Passa le sovvenzioni
27,321
6.8%
47.9%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
33,410
1.4%
37.0
39
La Grande
10,612
5.1%
55.3%
(6.1%)
(4.9%)
(1.2%)
34,093
(0.9%)
36.7
40
Newberg
17,515
(0.3%)
62.7%
(5.6%)
(4.9%)
(0.7%)
41,798
1.6%
36.4
41
Coos Bay
12,495
(0.0%)
47.5%
(3.8%)
(4.9%)
1.0%
33,840
(1.5%)
36.2
42
Cedar Mill
11,432
7.7%
62.3%
(9.6%)
(4.9%)
(4.7%)
83,536
1.8%
35.6
43
St. Helens
9,842
6.3%
56.3%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
42,222
(0.5%)
35.0
44
Troutdale
12,552
12.3%
62.7%
(10.7%)
(4.9%)
(5.8%)
46,103
(0.4%)
34.6
45
Canby
11,674
(0.6%)
59.4%
(9.0%)
(4.9%)
(4.2%)
44,694
5.0%
33.9
46
Oatfield
12,024
(11.1%)
57.8%
(2.5%)
(4.9%)
2.3%
47,663
1.6%
33.9
47
Ontario
8,313
(0.1%)
50.4%
(7.5%)
(4.9%)
(2.7%)
31,150
1.8%
33.5
48
Altamont
15,034
(5.2%)
52.6%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,364
3.4%
33.2
49
West Linn
20,053
2.2%
63.1%
(5.3%)
(4.9%)
(0.4%)
61,151
(3.7%)
33.1
50
Punto centrale
12,830
6.6%
57.6%
(14.2%)
(4.9%)
(9.3%)
36,886
6.5%
32.1
51
Dallas
11,124
(6.0%)
50.7%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
39,617
(1.8%)
29.9
52
Quattro angoli
12,081
9.8%
54.7%
(7.8%)
(4.9%)
(2.9%)
31,617
(10.1%)
27.7
53
Hayesville
13,177
(14.1%)
56.0%
(12.6%)
(4.9%)
(7.8%)
33,389
5.3%
18.7
