Modulo 1098 Definizione ed esempio |

Che cos'è:

I mutuanti ipotecari devono fornire mutuatari con il modulo 1098 ogni anno. L'importo degli interessi ipotecari su questo modulo è importante, perché nella maggior parte dei casi riduce la responsabilità fiscale del contribuente. Se il mutuatario ha più di un creditore ipotecario, riceverà più di un 1098. Se l'interesse pagato è inferiore a $ 600, tuttavia, il mutuatario potrebbe non ricevere un 1098 dal creditore (anche se il mutuatario può ancora riportare l'interesse

Le entrate di interesse da società, società di persone, trust, proprietà, associazioni o società non richiedono 1098, secondo l'IRS.

È importante notare che le persone che non sono impegnate nell'attività creditizia in genere non è necessario archiviare 1098. Ad esempio, se sei un veterinario e presti $ 10.000 a un amico, che ti paga degli interessi, non devi presentare un 1098 al mutuatario (devi comunque segnalare il reddito da interessi). L'IRS stabilisce anche le regole per i cittadini non statunitensi o residenti negli Stati Uniti che ricevono interesse negli Stati Uniti.

Come funziona (Esempio):

Diciamo che John Doe prende in prestito $ 100.000 per una casa dalla Banca XYZ. Effettua le rate del mutuo, e alla fine dell'anno, la Banca XYZ invia a lui (e all'IRS) un modulo 1098, che dimostra che John ha pagato un totale di, diciamo, $ 11.000 di interessi sui mutui. Per John, questo interesse ipotecario è deducibile dalle tasse, quindi usa il numero di $ 11.000 sulla sua dichiarazione dei redditi per l'anno. Se John ha pagato punti sul mutuo (per abbassare il tasso di interesse) o prepagato qualsiasi interesse, quei punti e pagamenti di interessi appariranno anche sul modulo 1098.

Esistono altri tipi di moduli 1098. I moduli 1098-C, ad esempio, forniscono informazioni sulla donazione di barche, automobili e altri veicoli. Il modulo 1098-E mostra gli interessi pagati sui prestiti agli studenti per l'anno e Form1098-T mostra l'ammontare delle tasse pagate per l'anno.

Perché è importante:

A Modulo 1098 è un Modulo IRS che riporta quanti interessi ipotecari pagati da un contribuente durante l'anno fiscale.