Definizione ed esempio di prestito di denaro duro |

Che cos'è:

Un prestito di denaro è un prestito a breve termine che utilizza il valore del bene immobile di proprietà del mutuatario come garanzia. Come funziona (Esempio):

Un prestito di denaro

fornisce denaro per spese a breve termine simili a un prestito ponte. Un prestatore di denaro duro fornisce il prestito fino a quando il mutuatario è disposto a impegnare un pezzo di proprietà reale come garanzia contro qualsiasi default. Un esempio comune di un prestito di denaro duro è un prestito di titolo di auto. In questo caso, il valore dell'auto funge da base per l'importo del prestito anziché da un punteggio di credito. Per questo motivo, individui altamente solvibili e istituti di credito alternativi (e non banche) possono fare prestiti con denaro duro a persone con crediti insufficienti che non sono altrimenti in grado di ottenere un prestito simile da una banca.

Per esempio, supponiamo che Bob abbia bisogno di soldi per coprire i suoi conti mensili fino a quando non riceve il suo prossimo stipendio. A causa della sua scarsa storia creditizia, la sua richiesta di prestito è respinta da diversi istituti di credito tradizionali. Anche se Bob non ha un flusso di cassa forte, ha $ 110.000 di equità nella sua casa, quindi si avvicina a un investitore indipendente che accetta di dare a Bob un prestito in denaro duro fino a $ 50.000 in cambio di impegnare la sua casa come garanzia.

Perché è importante:

I prestatori di denaro duro assumono alti livelli di rischio e spesso applicano elevati interessi sui prestiti in denaro. È importante non confondere i prestiti in denaro duro con i prestiti per la casa, che sono fatti solo dalle banche sulla base del valore della casa combinato con un credito soddisfacente.