Definizione ed esempio di terreni |

Che cos'è:

A il terreno è una comunità abitativa in cui i residenti possiedono le unità abitative e terreni su cui sono costruiti.

Come funziona (Esempio):

Tipicamente sviluppati come comunità di pensionati, terreni sono di solito più case unifamiliari circondate da una miriade di servizi, inclusi giardini, parchi, campi da golf e strutture ricreative. Gli occupanti possiedono sia le loro case che la terra stessa.

La manutenzione e l'abbellimento di un terreno sono regolati da un consiglio di proprietà. Il consiglio di amministrazione determina i costi generali per il mantenimento degli spazi pubblici del complesso (ad esempio, passerelle, parchi e altre strutture condivise) e le tasse che i residenti devono versare ogni mese. I residenti si assumono una responsabilità in comune, poiché tutti possiedono il terreno stesso.

Perché è importante:

È importante non confondere un terreno con un condominio. In un condominio, i residenti possiedono solo le singole unità di un edificio. Il terreno è tipicamente di proprietà della società di sviluppo. Di conseguenza, i residenti del condominio non hanno obblighi in relazione alla terra reale. In genere un'azienda indipendente mantiene la struttura e i dintorni in cambio di un canone mensile