Definizione ed esempio di tasso ipotecario |

Che cos'è:

Una tasso ipotecario è il tasso di interesse che un mutuatario paga sul suo mutuo.

Come funziona (Esempio):

I tassi ipotecari possono essere fissi o variabili. I termini e le condizioni relative al tasso ipotecario sono delineati in dettaglio nei documenti di prestito ipotecario.

Un mutuo a tasso fisso addebita al mutuatario lo stesso tasso di interesse per l'intera vita del prestito. Il tasso su un mutuo a tasso variabile (ARM), noto anche come "mutuo a tasso variabile" o "mutuo a tasso variabile", fluttua secondo i tassi di interesse prevalenti.

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Perché è importante:

I tassi ipotecari tendono a monitorare i tassi del Tesoro a 10 anni. Se i tassi del Tesoro salgono, i tassi dei mutui salgono e viceversa. I mutuanti ipotecari regolano anche i tassi dei mutui in base al merito di credito del mutuatario. Ai mutuatari più rischiosi vengono addebitati tassi più elevati, mentre i mutuatari più meritevoli di credito ricevono tassi inferiori.