I tassi ipotecari oscillano mentre i Millennial si spostano verso la casa

i problemi dei millennial

Sommario:

I millennial finalmente fanno una (piccola) mossa alla proprietà

Secondo i dati del nuovo Censimento, i millennial potrebbero spostarsi lentamente verso la proprietà della casa e il momento non potrebbe essere migliore. I tassi di mutuo per la casa rimangono notevolmente bassi, poiché l'ultimo sondaggio di istituti di credito di Freddie Mac mostra pochi cambiamenti nei termini più popolari di mutuo:

Mutui a tasso fisso a 30 anni una media del 3,76% con una media di 0,6 punti per la settimana che termina il 29 ottobre 2015. Un anno fa, il tasso era in media del 3,98%.
Tariffe fisse a 15 anni una media del 2,98% con una media di 0,6 punti. Lo stesso termine è stato quotato al 3,13% un anno fa.
Mutui a tasso variabile a 5 anni valutato al 2,89% con un punto medio di 0,4. L'anno scorso in questo momento, lo stesso ARM era in media del 2,94%.

Confronta ora i tassi dei mutui

"I rendimenti dei titoli del Tesoro sono oscillati senza una chiara direzione verso la riunione della [Federal Reserve] di ottobre, poiché gli investitori erano sicuri che non ci sarebbe stato alcun aumento dei tassi", ha detto Sean Becketti, capo economista di Freddie Mac. "Il tasso sui mutui a 30 anni è stato leggermente modificato, scendendo di soli 3 punti base al 3,76% questa settimana. Mentre [la Fed] ha lasciato invariati i tassi in questa riunione, hanno tenuto un rialzo dei tassi di dicembre come opzione, facendo sì che i Treasury si svalutassero nell'ultima parte della giornata, dopo la chiusura del nostro sondaggio."

Nel frattempo, le domande di mutuo per la settimana del 23 ottobre sono diminuite del 3,5% rispetto alla settimana precedente, secondo l'Associazione dei banchieri ipotecari. Anche il volume dei prestiti di rifinanziamento è diminuito, con un calo del 4% rispetto a una settimana prima.

I millennial finalmente fanno una (piccola) mossa alla proprietà

Il Census Bureau riporta che il tasso di proprietà della casa si è spostato dal 63,4% nel secondo trimestre al 63,7% nel terzo trimestre, una mossa frazionaria, ma nella giusta direzione. Vale anche la pena guardare: la proprietà degli adulti sotto i 35 anni ha registrato il maggiore guadagno in 11 anni, passando dal 34,8% al 35,8% trimestre su trimestre.

Tuttavia, il tasso di casa è ancora ben al di sotto del suo picco nel 2004 del 69,2%. Durante una discussione sul mercato immobiliare della George Washington University, lunedì notte, il Segretario per gli alloggi e lo sviluppo urbano Julián Castro ha detto che l'industria deve mantenere le protezioni economiche per prevenire un'altra crisi immobiliare mentre alleggerisce gli standard di credito.

"Se era vero che pochi anni fa era troppo facile ottenere un mutuo per la casa, la storia degli ultimi due anni è stata quella per i borghesi, che siano o meno i primi a comprare casa, responsabile gente, è stato troppo difficile ottenere un mutuo per la casa ", ha detto Castro. "Quindi la domanda è: come manteniamo le salvaguardie che abbiamo in atto ma apriamo anche la cassa del credito?"

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