Definizione e esempio di frode di occupazione |

Che cos'è:

Frode di occupazione si verifica quando un mutuatario si trova presso una banca circa la sua intenzione di occupare la casa che lui o lei sta acquistando con il mutuo.

Come funziona (Esempio):

Per esempio, diciamo che John vive a Denver. Vuole comprare una seconda casa a Houston. Chiede un mutuo con un mutuante a Houston e dice al creditore che intende vivere in casa. In realtà, tuttavia, John intende rimanere a Denver e affittare la casa di Houston, rendendolo quindi un investimento immobiliare. John ha commesso frodi di occupazione.

Perché è importante:

Il tipo più comune di frode ipotecaria, frode abitativa si verifica in genere perché i mutuatari possono solitamente ottenere tassi ipotecari più bassi su prestiti che coinvolgono case occupate dai proprietari. I mutui per le proprietà di investimento sono in genere più costosi perché il tasso di default su di essi è generalmente più elevato.

È importante notare che fare dichiarazioni false o fuorvianti su una richiesta di mutuo è un reato federale che comporta pene considerevoli, tra cui il carcere e una valutazione del credito decimata. Inoltre, se un creditore scopre la frode di occupazione, può sequestrare la proprietà e chiamare il prestito, rendendolo esigibile e pagabile immediatamente.