Noleggio Kharma Review: Ottieni credito per il tuo affitto

Noleggio Kharma riporta i pagamenti degli affitti a un ufficio di credito a tuo nome a pagamento.

Molte persone presumono che i pagamenti degli affitti siano già parte dei loro rapporti di credito, ma non è quasi mai il caso. Il gigante del credito FICO afferma che rent è una voce - detta "tradeline" - su meno dell'1% dei file di credito.

Eppure ci sono alcune prove che queste nuove linee di noleggio possono essere un trampolino di lancio per raggiungere il tipo di punteggi di credito tradizionalmente usati per, ad esempio, qualificarsi per un prestito auto o un mutuo.

Un anno o due di canoni di locazione possono creare una cronologia creditizia senza la somma forfettaria di denaro richiesta per una carta di credito protetta o il pagamento mensile aggiuntivo di un prestito per la costruzione del credito, due metodi comuni per costruire la storia del credito.

I rapporti di credito sono la materia prima per i punteggi di credito. Calcolare l'affitto nei tuoi punteggi di credito è un'idea che sta guadagnando la trazione. VantageScore lo considera, così come FICO 9, l'ultima versione del punteggio FICO; il guaio è che le versioni precedenti di FICO sono in un uso molto più ampio rispetto ai punteggi che influenzano l'affitto.

È possibile che avere informazioni di noleggio nei tuoi file possa migliorare il tuo profilo di credito, soprattutto se sei ancora relativamente nuovo al credito.

Noleggio Kharma a colpo d'occhio

Per recensire Rental Kharma, Investmentmatome ha raccolto sei punti dati, ha esaminato il processo di domanda online e le informazioni sui prezzi, ha intervistato i dirigenti dell'azienda e ha confrontato i suoi servizi con altri che servono gli stessi clienti.

Noleggio Kharma potrebbe essere una buona misura per te se:

Hai una storia creditizia limitata e vuoi allungarla. Dipenderà dal punteggio di credito che un potenziale prestatore utilizza per valutarti.

Il noleggio Kharma potrebbe essere meno prezioso se:

Hai utilizzato il credito in modo responsabile per più di sei mesi. In tal caso, è improbabile che la segnalazione del tuo affitto cambi significativamente il tuo punteggio. Pagamenti con carta di credito e rimborsi di prestiti per la costruzione del credito, quando segnalati alle agenzie di credito, si riflettono in tutti i punteggi di credito.

Come funziona Rental Kharma

Come Rental Kharma è diverso

Dove Rental Kharma cade a breve

Quanto costa il noleggio Kharma?

Come funziona Rental Kharma

L'affitto appare come una linea commerciale sul tuo rapporto di credito; potrebbe apparire classificato come un "contratto di locazione" o un conto "aperto", a seconda di quale ufficio di credito fornisca le informazioni. Ciò differisce dalle tradizionali "revolving" (carte di credito) e "rata" (prestiti) tradizionalmente utilizzate per calcolare i punteggi di credito.

Cullen Canazares, co-fondatore e CEO di Rental Kharma, afferma che l'aggiunta di dati di noleggio può stabilire un punteggio di credito per un consumatore precedentemente inesorabile entro un paio di settimane.

L'azienda può segnalare una cronologia dei pagamenti, guardando indietro, fino a due anni; se ti sei spostato, i contratti di locazione appariranno come più linee commerciali. (Anche se non ti sei trasferito, se hai firmato più di un contratto di locazione, viene segnalato come più linee di trading.) Canazares dice che l'aggiunta di pagamenti di affitto arretrato aumenta l'età media dei conti, che è calcolata sul tuo punteggio di credito.

L'azienda aiuta i suoi utenti a sfruttare i loro nuovi punteggi di credito indicando quali emittenti di carte di credito accettano i punteggi che mostrano la cronologia degli affitti. Richiedere le carte di credito e utilizzarle responsabilmente può ulteriormente costruire un punteggio di credito.

Canazares dice che la sua azienda ha aiutato circa 5000 clienti a qualificarsi per acquisti importanti, come auto e case.

Come Rental Kharma è diverso

Alcuni servizi di rendicontazione degli affitti gestiscono effettivamente i pagamenti degli affitti per conto dei proprietari; cioè, si scrive l'assegno al servizio, che deduce la sua commissione, paga il proprietario e segnala il pagamento a una o più agenzie di credito.

Ma Rental Kharma non è una piattaforma di pagamento. La società stessa non tocca i soldi dell'affitto; invece, si affida ai rapporti dei proprietari per verificare il pagamento dell'affitto, afferma il responsabile dello sviluppo commerciale Ted Taggart.

Non devi vivere in un grande complesso di appartamenti per utilizzare Rental Kharma. Anche un accordo informale come vivere nella cantina dei tuoi nonni può aumentare il tuo punteggio di credito fino a quando i tuoi padroni di casa possono verificare che stai facendo (o hai fatto) i pagamenti. Se il tuo padrone di casa non collabora, la tua tassa di noleggio Kharma sarà rimborsata.

È anche semplice registrarsi online.

Dove Rental Kharma cade a breve

Il noleggio Kharma riporta a uno solo dei tre principali uffici di segnalazione dei crediti, TransUnion. Attualmente non fa rapporto a Equifax o Experian, anche se Canazares dice che la compagnia è in trattativa per aggiungere entrambi.

Ciò limita l'impatto di Rental Kharma ai soli punteggi di credito derivati ​​da dati su un rapporto di credito TransUnion. Se si considera che le formule FICO più comunemente utilizzate non influenzano in alcun modo i pagamenti del canone di locazione, si ha un impatto solo su un numero limitato di modelli di credit scoring che un potenziale creditore potrebbe utilizzare.

Rental Kharma educa i suoi utenti su quali emittenti di carte di credito accettano i punteggi che prendono in considerazione l'affitto: FICO 9, il modello di punteggio più recente e VantageScore 3.0.

Dal momento che i conti di carte di credito sono un fattore in tutti i punteggi di credito, un cliente di Rental Kharma probabilmente dovrebbe segnalare un affitto, quindi ottenere una carta di credito o un prestito rateale per avere il robusto file di credito necessario per grandi acquisti a tassi di interesse interessanti.

Quanto costa il noleggio Kharma?

C'è una tassa di iscrizione di $ 25, secondo il sito web di Rental Kharma, seguito da un costo mensile in corso di $ 6,95. Per un anno, questo è $ 108,40. Un compagno di stanza o un coniuge possono anche ottenere l'affitto segnalato per ulteriori $ 2 al mese. Per i rapporti di back-rent, Rental Kharma addebita $ 5 per ogni mese che verifica. Per un anno di storia, sono $ 60.

I pagamenti vengono effettuati tramite carta di credito o carta di debito. Noleggio Kharma dice che ha "sicurezza a livello di banca" e usa la doppia crittografia su tutti i dati personali.

I membri ricevono un anno di monitoraggio del credito gratuito, inclusi rapporti e punteggi di credito, tramite Smart Credit.

Non è richiesto alcun contratto, afferma Canazares, e i membri possono annullare via e-mail o per telefono.

Poni queste domande a qualsiasi agenzia di segnalazione di noleggio che stai considerando:

• Quali sarebbero i miei costi totali per un anno di servizio, comprese eventuali spese di installazione o commissioni per precedenti periodi di noleggio?
• Come proteggi i miei dati personali?
• A quale delle principali agenzie di credito fai rapporto? (Tutti e tre è l'ideale.)
• Fornite l'accesso gratuito ai punteggi di credito e, in caso affermativo, quali punteggi?
• Quanto tempo devo aspettare che le informazioni vengano visualizzate sul mio rapporto di credito?
• Come posso cancellare il servizio?