Ottenere un rimborso fiscale? Usalo su miglioramenti domestici

Febbraio segnala l'inizio della stagione delle tasse, un periodo in cui molti americani guadagnano in media quasi $ 3,000 sotto forma di rimborso delle tasse, secondo l'IRS.

Splurgare su una vacanza o iPhone X è allettante, ma come proprietario di una casa, affondare denaro in casa tua potrebbe essere più intelligente, soprattutto se i debiti sono già sotto controllo, dice Lisa Greene-Lewis, un commercialista e esperto fiscale di TurboTax.

Anche piccoli miglioramenti a casa possono spingere il valore della casa - e la qualità della vita - in una direzione positiva. Ma come decidi cosa fare?

La prima domanda da porre, dice Craig Webb, caporedattore della rivista Remodeling, è "Quanto tempo ho intenzione di rimanere in casa?" La risposta ti dice quanto dovresti spendere in miglioramenti a casa e quali progetti dare priorità.

Se rimani fermo, concentrati sui cambiamenti che migliorano la tua vita e migliorano il valore, dice Webb. Risolvi i problemi prima di pensare al ricorso al marciapiede.

Ecco alcune idee per migliorare la casa in diverse fasce di prezzo in modo da poter mettere il rimborso delle tasse al lavoro.

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Circa $ 100

Sostituire l'hardware dell'armadio. Cambiare manopole o maniglie è abbastanza semplice, ma dà all'intera stanza un nuovo aspetto, dice Colin Shaw, proprietario di Shaw Remodeling a Niantic, nel Connecticut.

Sigilla il vialetto. Ridurrai le crepe sgradevoli e il lento deterioramento del cemento o dell'asfalto.

Ottieni assistenza per il sistema HVAC. Una pulizia regolare può aggiungere 10 anni alla vita del tuo sistema, afferma Laura Hales, agente immobiliare e proprietaria di Hales and Associates a Overland Park, nel Kansas.

Circa $ 500

Aggiungi un backs tile. I backsplash forniscono una trasformazione istantanea a una frazione di ciò che costa una ristrutturazione completa della cucina.

Aggiorna la vernice interna. La nuova vernice nelle stanze principali illumina tutta la casa, e farlo da solo risparmia sui costi del lavoro, dice Hales.

Isolare la soffitta Gli acquirenti amano l'efficienza energetica e amerai le bollette più basse.

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Circa $ 1.000

Prendi una nuova porta d'ingresso. Shaw consiglia le porte in fibra di vetro che non si gonfiano o si contraggono con il tempo.

Sostituire elettrodomestici inefficienti come il riscaldamento dell'acqua, WC, frigorifero o lavastoviglie.

Affianca il pavimento del bagno. Il traffico pedonale pesante lascia la pavimentazione sporca. Optare per piastrella luminosa, facile da pulire invece.

Circa $ 3000

Installare nuovi controsoffitti della cucina. Quasi tutti gli acquirenti vogliono granito, quarzo e altre superfici solide, afferma Hales.

Sostituire la porta del garage. Secondo il rapporto costi / valore 2018 della rivista Remodeling, una nuova porta del garage recupera circa il 98% del suo costo in termini di miglioramento del valore della casa.

Migliora il tuo paesaggio. Finitrici in pietra, pozzo del fuoco o illuminazione esterna aumentano l'attrattività e la funzionalità.

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