Definizione ed esempio di ordinanza della zonizzazione |
City Design - Zoning
Sommario:
Che cos'è:
Un'ordinanza di zonizzazione è una regola relativa a come le persone possono utilizzare terreni ed edifici all'interno di una determinata area.
Come funziona (Esempio):
Le ordinanze di zonizzazione delimitano in genere le aree accettabili all'interno di una città per l'edilizia residenziale, l'edilizia commerciale, l'edilizia industriale e lo spazio agricolo. Possono anche richiedere cose come marciapiedi, lampioni, incroci e ponti. Potrebbero dettare altezze costruttive e l'aspetto esteriore degli edifici in certe aree (ad esempio, la città di Santa Fe, NM, incoraggia la maggior parte degli edifici commerciali a essere coperti di stucco).
Perché è importante:
La zonizzazione è ciò che impedisce agli ospedali di aprirsi accanto alle discariche cittadine o alle fattorie di barbabietole di correre attraverso il centro di Scranton, Pennsylvania. L'idea è che quando una comunità è ordinata, è più attraente, più sicura e ha meno conflitti tra gli utenti della terra. Ironia della sorte, tuttavia, le ordinanze di zonizzazione cambiano spesso a causa di conflitti tra i cittadini e il governo su come dovrebbero essere in grado di utilizzare la propria proprietà.
