10 Stati con i mutui più gravemente delinquenti |

Ti detesti dover pagare il mutuo ogni mese? Non sei certo solo.

Ma considerati fortunato. Ci sono milioni in questo paese che vorrebbero poter pagare il mutuo a tutti.

Secondo un rapporto di febbraio 2012 della Federal Bank di New York, quasi 289.000 persone hanno presentato istanza di pignoramento nel solo nel quarto trimestre del 2011. Questo è in cima a 917.000 pignoramenti nei tre trimestri precedenti del 2011.

E sfortunatamente, potrebbe non essere la fine. La Fed di New York ha anche riferito che circa il 6,89% - o circa una casa su 15 - dei saldi dei mutui della nazione erano di 90 giorni o più delinquenti nel quarto trimestre del 2011. Questo è considerato seriamente delinquente. (Nota: il rapporto include sia i prestiti rateali ipotecari che le linee di credito di equità domestica, o HELOCs, nel totale dei debiti complessivi.)

Per dirlo in prospettiva, questo è almeno quattro volte il numero di persone che si trovano in grave delinquenza come nel primo trimestre del 2007, quando solo l'1,56% (1 su 64 case) dei saldi dei mutui era di oltre 90 giorni.

Se pensate che la media nazionale di uno su 15 i saldi dei mutui che sono seriamente delinquenti è male, c'è una manciata di stati che stanno soffrendo molto più del resto della nazione - no grazie allo scoppio della bolla immobiliare e al continuo alti livelli di disoccupazione

Ecco i primi 10 stati con la maggior parte dei saldi dei mutui che erano 90 giorni o più delinquenti alla fine del 2011, secondo il rapporto della Fed di New York:

10. Così. Carolina - Il 6,07% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

Con uno sbalorditivo tasso di disoccupazione dell'8,9% secondo il Bureau of Labor Statistics, è stato difficile per molti nello stato di Palmetto arrivare a fine mese.

Il numero di mutui gravemente delinquenti è quasi triplicato negli ultimi quattro anni, dal 2,09% del quarto trimestre 2007 al 6,07% alla fine dell'anno scorso.

9. Connecticut - Il 6,38% dei saldi dei mutui in essere è di almeno 90 giorni

Il mercato del lavoro in Connecticut è notevolmente migliorato rispetto allo scorso anno, con il tasso di disoccupazione che è sceso dal 9,1% nel 2011 al 7,7% di oggi.

Indipendentemente, lo stato di Costituzione è ancora al nono posto nell'elenco. Ma il debito ipotecario non è l'unico problema: anche il Connecticut è al quinto posto nella classifica nazionale in termini di più alto debito di carte di credito a persona.

8. Maryland - Il 7,14% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

Nonostante un tasso di disoccupazione inferiore al 6,6%, i prezzi delle abitazioni del Maryland sono diminuiti del 21,4% dal 2007 secondo un rapporto sulle prestazioni dei mutui della Federal Reserve Bank of Richmond. Ciò ha indotto molti titolari di mutui nel Maryland ad avere un'equità negativa in casa - meglio conosciuta come sott'acqua.

Oggi, il 30% di tutti i mutui nello Stato libero sono sott'acqua secondo il Negative Equity Report di Corelogic pubblicato a marzo, che porta molti ad abbandonare semplicemente i loro obblighi ipotecari.

7. California - 7,57% dei saldi dei mutui in sospeso sono almeno 90 giorni del

La frustrante alta disoccupazione dell'11% della California, combinata con un mercato immobiliare povero che è sceso del 42,7% dal suo picco e un tasso ipotecario sottomarino del 30% ha lasciato i mutuatari in uno stato di sgomento pure.

Lo stato è al settimo posto in questa lista con uno su 12 titolari di mutui in grave delinquenza. Ma va notato che la California ha fatto molta strada dalla fine del 2009. All'epoca, il 12,29% dei saldi dei mutui della Golden State - circa uno su otto - erano seriamente delinquenti.

6. Arizona - 7,63% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

Il tasso di disoccupazione superiore alla media dell'8,6% non ha certamente aiutato i titolari di mutui nello Stato del Grand Canyon.

Ma ciò che è veramente ferito nello stato è il fatto che i prezzi delle case sono crollati del 48,6% dal 2007, secondo un rapporto sull'indice dei prezzi delle case pubblicato a maggio da Corelogic.

Di conseguenza, l'Arizona ha la seconda percentuale più alta di ipoteche sottomarine al 48% - proprio dietro al leader nazionale del Nevada. Ciò ha spinto molti Arizonani ad abbandonare le loro rate del mutuo.

5. Illinois - Il 7,87% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni

La disoccupazione deludente (8,8%) nel Land of Lincoln e il fatto che quasi una casa su tre sia sott'acqua ha reso difficile per molti Illinoisan fare il loro mutuo.

E mentre molti degli stati più duramente colpiti hanno visto un miglioramento delle insolvenze dei mutui nell'ultimo anno, l'Illinois ha visto poco. Alla fine del 2010, il tasso era di 7,91, solo marginalmente al di sopra del tasso attuale.

4. New Jersey - Il 9,46% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

The Garden State, oltre al quarto posto in questa lista, si è classificato n. 2 nella nostra lista di stati con il più alto debito di carte di credito.

Un alto tasso di disoccupazione del 9,0% non ha certamente aiutato i titolari di ipoteche statali e, come molti altri stati della lista, trasporta una grande quantità di case sottomarine (il 21,9% delle ipoteche è sott'acqua). l'ammontare dei mutui in grave delinquenza è cresciuto di nove volte dalla fine del 2006, da un mutuo su 98 nel 2006 a quasi uno su 10.

3. New York - Il 9,5% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

Il numero dei mutui gravemente delinquenti nell'Empire State è più che triplicato dalla fine del 2007.

Stranamente, New York ha l'importo più basso di case sottomarine nel paese e ha un tasso di disoccupazione che è alla pari con la media nazionale.

Non fatevi ingannare, però. Il tasso ipotecario delinquenziale di New York è stato superiore alla media nazionale per gran parte dell'ultimo decennio - forse a causa dell'elevato costo della vita nelle città popolari di New York.

Lo stato è anche il 10 ° nella nazione in termini di più alti debito per studente per laureato e settimo nella lista degli stati con il più alto debito della carta di credito

2. Nevada - 13,57% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

Anche a quattro anni dal crollo del mercato del 2008, il mercato immobiliare del Nevada e l'economia generale sono ancora lasciati con cicatrici evidentemente visibili. Dall'anno scorso, la disoccupazione dello stato è rimasta superiore al 12,0%, il più alto della nazione.

Il Nevada, purtroppo, detiene il titolo di stato con il maggior numero di ipoteche sottomarine.

I prezzi delle abitazioni sono scesi del 59,1% rispetto al picco pre-crash e uno squallido 61% di tutti i beni ipotecati del Nevada era sott'acqua.

È stato difficile essere un titolare di un mutuo nel Silver State, dove un mutuatario su sette è seriamente inadempiente nei pagamenti.

1. Florida - Il 18,02% dei saldi dei mutui in essere sono almeno 90 giorni delinquenziali

Non è tutto il sole in questo stato - almeno non è stato negli ultimi anni. La Florida ha dovuto affrontare il terzo peggiore crollo del mercato immobiliare della nazione, con le case che hanno perso il 48,1% del loro valore dal picco del mercato.

Oggi, il 44% dei mutui della Florida è sott'acqua e lo stato ha il sesto tasso di disoccupazione più alto (9,0%) nella nazione.

Nel quarto trimestre del 2005, la Florida ha avuto uno dei più bassi tassi di delinquenza più gravi nel paese. Solo lo 0,64% - o uno su 157 - dei saldi dei mutui erano più di 90 giorni delinquenziali.

Ma un'economia gravemente compromessa e un eccesso di mutui sottomarini hanno cambiato tutto questo, ed è stato estremamente difficile per milioni in Florida pagare la fattura mensile.

Quasi uno su cinque titolari di mutui ipotecari è ora in grave delinquenza nello Stato di Sunshine.