Definizione ed esempio di imposta Valorem dell'annuncio |
CC Esercitazione imposte 2 prima parte
Sommario:
Che cos'è:
Una imposta ad valorem è una tassa patrimoniale basata sul valore della proprietà in questione.
Come funziona (Esempio):
Ad valorem (in latino per "secondo il valore") le tasse sono applicate esclusivamente come percentuale del valore di mercato di una proprietà senza riguardo alla quantità o valore intrinseco. Ad esempio, se il valore di mercato di una casa di 2.000 piedi quadrati è $ 100.000, la tassa di valorem applicata si baserà esclusivamente sul valore di $ 100.000 della casa, indipendentemente dalla sua dimensione fisica relativa. Le tasse comunali sulla proprietà sono un esempio di una tassa ad valorem.
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Perché è importante:
Proprietari di proprietà sulle quali le imposte ad valorem sono rischio orso sopportato commisurato ai movimenti nel valore di mercato della loro proprietà. Ciò significa che durante un forte mercato immobiliare, alcuni proprietari di case potrebbero dover sostenere oneri fiscali ad valorem superiori alle loro possibilità.
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