I migliori posti per la casa in Connecticut
TOUR OF MY TINY HOMETOWN IN CONNECTICUT | DamonAndJo
Sommario:
Sebbene il suo valore medio per la casa sia sostanzialmente superiore alla media nazionale, la vicinanza del Connecticut a New York e al Massachusetts e le sue numerose opzioni di pendolarismo rendono lo stato una destinazione top per la proprietà.
Anche se di piccole dimensioni, il Connecticut è grande per la bellezza naturale - con 96 miglia di costa, 104 parchi statali, due parchi nazionali e otto punti di riferimento naturali nazionali. Per quelli ancora non interessati allo stato di Nutmeg, vale la pena ricordare che il Connecticut ha ancora una volta ottenuto il primo posto tra tutti i 50 stati in Measure of America's Human Development Index.
Sei interessato ora? Investmentmatome ha scricchiolato i numeri per trovare i 10 migliori posti per la proprietà in Connecticut. Ecco cosa abbiamo trovato:
- La proprietà di una casa è molto costosa in Connecticut, con costi medi mensili per la proprietà della casa che rappresentano oltre il 30% del reddito familiare in sette città della nostra lista. Questo in uno stato con un reddito medio mensile superiore a $ 6.000.
- The Land of Steady Habits sembra un soprannome appropriato per il Connecticut. Oltre alla costanza morale reputata dei residenti, i cambiamenti di popolazione nello stato sono molto minori. Tutte tranne due delle nostre 10 città principali hanno mostrato una crescita della popolazione inferiore al 3%.
- A differenza della maggior parte degli stati che abbiamo studiato, non c'era una parte del Connecticut in cui i nostri posti migliori erano raggruppati. Tuttavia, tutti i nostri posti erano al di fuori delle principali autostrade interstatali, il che suggerisce che i pendolari potrebbero giocare un ruolo importante nella proprietà della casa.
Investmentmatome ha esaminato 60 comunità nel Connecticut con una popolazione di almeno 5.000 per determinare quali fossero i posti migliori per la proprietà. La nostra analisi risponde a tre domande principali:
1. Le case sono disponibili? Abbiamo esaminato il tasso di proprietà della zona per determinare la disponibilità di case. Un basso tasso di proprietà della casa è probabilmente un segnale di inventario competitivo, più opzioni per gli affittuari piuttosto che acquirenti e abitazioni costose. Le aree con un alto tasso di proprietà hanno portato a un punteggio complessivo più alto.
2. Puoi permetterti di vivere lì? Abbiamo esaminato il reddito familiare medio, i costi mensili dei proprietari di case e il valore medio della casa per valutare l'accessibilità e determinare se i residenti potevano vivere comodamente nell'area. Abbiamo usato i costi mensili dei proprietari di case per misurare il costo della vita. Le aree con alti redditi mediani e basso costo della vita hanno ottenuto punteggi più alti. Stai pensando di comprare una casa? Ulteriori informazioni sugli attuali tassi dei mutui e sulle opzioni di rifinanziamento dei mutui nella nostra guida ai mutui, nonché sulla possibilità di noleggiare o acquistare.
Utilizza il nostro servizio di corrispondenza basato sui dati per connetterti con l'agente giusto per te. Il nostro calcolatore di convenienza ti consente di includere fattori come il debito e il risparmio per determinare quanto casa puoi davvero permettersi. Per ulteriori informazioni su questi e altri luoghi, controlla Investmentmatome Cities. Per una classifica completa di tutti i 60 luoghi analizzati in Connecticut per questo studio, clicca qui. Per maggiori dettagli sulla nostra metodologia, si prega di consultare la sezione alla fine del report. I dati ti dicono la verità? Fateci sapere cosa ne pensate della nostra lista nella nostra sezione commenti. 1. Centro di Glastonbury Con una crescita demografica di due anni del 6,95% e un tasso di disoccupazione di appena l'1,4%, il Glastonbury Centre ha tutti i segni di una destinazione top di casa. A meno di 10 miglia da Hartford e vicino alla Meshomasic State Forest, il Glastonbury Centre offre ai residenti l'accesso sia alla bellezza all'aperto che ai ristoranti e alla vita notturna nella capitale dello stato. Mentre esiste già una buona scena di vendita al dettaglio in centro, il Glastonbury Center prevede di sviluppare ulteriormente il suo distretto centrale con una serie di modifiche "streescaping" e di zonizzazione entro il 2020. 2. Southward Acres Verso nord, vicino al confine con il Massachusetts, Southwood Acres si trova a breve distanza in auto da Hartford e Springfield, Mass., E vanta il più alto tasso di proprietari tra i nostri migliori 10. I prezzi delle case sono molto ragionevoli e i costi medi mensili della casa sono inferiori al 30% di reddito. Southwood Acres è un quartiere all'interno della più grande città di Enfield, le cui rivendicazioni alla fama includono l'alloggio Hallmark e il quartier generale degli Stati Uniti per Lego. 3. Terryville Terryville è il più grande villaggio all'interno della città di Plymouth. Ha mostrato una crescita demografica relativamente forte (2,57%), ed è il valore di casa mediano più conveniente tra i nostri migliori 10. Situato vicino a Bristol e Waterbury, Terryville garantisce ai suoi residenti un facile accesso alle attrazioni di entrambe le città. E in città, Terryville offre una serie di tesori locali, tra cui una storica ruota idraulica, Horseshoe Falls e il Lock Museum of America. 4. Kensington Ogni anno, Kensington celebra le sue radici rurali con la Fiera di Berlino, mettendo in scena di tutto, dalle mostre d'arte e concerti agli spettacoli di bestiame. Per il divertimento tutto l'anno, i residenti possono godersi un'escursione alla vicina Ragged Mountain Memorial Reserve o Sunset Rock State Park.Kensington beneficia anche del fatto di essere vicino alla Nuova Britannia, con il Museum of American Art, la Symphony Orchestra e la squadra di baseball della minor league, i Rock Cats. 5. Simsbury Center Il Simsbury Center si trova nella più grande città di Simsbury, nella contea di Hartford. Nel suo nucleo si trova un quartiere storico con edifici intatti d'epoca tra cui una biblioteca, un cottage del 18 ° secolo e una casa di ghiaccio. Sebbene sia orgoglioso del suo patrimonio, Simsbury non è affatto al passo coi tempi: la città è stata la prima nello stato ad essere chiamata bicicletta-friendly dalla League of American Bicyclists, e la comunità è attivamente impegnata a preservare le sue tracce. Inoltre, Simsbury non ospita una, ma tre foreste statali: Darling-Hilles, Massacoe e Talcott Mountain. Infine, nessuna descrizione di Simsbury sarebbe adeguata se non menzionasse il Simsbury Meadows Performing Arts Center, i cui ospiti hanno incluso l'Hartford Symphony Orchestra, Willie Nelson e Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Incorporato come parte del prestigioso Greenwich, Cos Cob ha lavorato duramente per mantenere la sua identità come una piccola comunità affiatata. Situato lungo l'acqua, Cos Cob si trova a poche miglia sia da Stamford economicamente vivace che dal confine con lo Stato di New York. Cos Cob è una grande casa per i pendolari di New York: la linea ferroviaria Metro-Nord ha una stazione a Cos Cob e può raggiungere i residenti a Grand Central in un'ora. Nei fine settimana, i locali possono godersi una pausa dalla città navigando fino al Cos Cob Harbour per una scelta di isole tra cui Island Beach e Great Captain Island. 7. Trumbull Trumbull dice di se stesso che "combina il carattere e il fascino della piccola New England con una vasta attività di vendita al dettaglio, commerciale e leggera." Situato a circa cinque miglia da Bridgeport, la più grande città del Connecticut, Trumbull combina l'accessibilità alla città con sicurezza e prestazioni elevate scuole. Oltre a una scuola secondaria centrale (che si classifica a 9 su 10 su Greatschools.org), la città offre anche opportunità di istruzione come il programma regionale di agronomia e biotecnologia e l'iniziativa di educazione aziendale Trumbull. Attraverso questi programmi gli studenti possono esplorare la chimica organica e la scienza delle piante in laboratori all'avanguardia, o apprendere le competenze lavorative necessarie attraverso collaborazioni con un certo numero di imprese locali. 8. Windsor Locks Situato tra Hartford e Springfield, Massachusetts, il Windsor Locks è chiamato per un insieme di chiuse che risalgono alla metà del XIX secolo. La città è accessibile via terra, acqua (fiume Connecticut) o via aerea (Bradley International Airport). I visitatori che volano via hanno la possibilità di fare una sosta al New England Air Museum, vicino all'aeroporto. Con i costi per la proprietà di seconda più bassa sul nostro elenco, Windsor Locks è una destinazione ideale per i proprietari che desiderano risparmiare sulla spesa pur mantenendo l'accessibilità. 9. Arancione A poche miglia da New Haven, Orange è orgogliosa delle sue radici rurali; anzi, mantiene ancora alcuni terreni agricoli attivi e mette su una fiera locale, con un'enfasi sulle sue origini agricole. Eppure la città si prende anche cura di mantenere la redditività economica, ospitando il quartier generale nordamericano per il produttore di caramelle Pez, la United Illuminating Company e Southern Connecticut Gas. Anche gli sforzi della Orange Economic Development Corporation hanno avuto un grande successo, con 32 nuove imprese solo nel 2012. 10. North Haven North Haven, nella contea di New Haven, confina con il campus della Quinnipiac University e non è lontano da Yale. Queste università vicine - e istituzioni come il Centro Medico dell'Ospedale di New Haven e la Scuola di Scienze della Salute Quinnipiac - contribuiscono notevolmente all'economia di North Haven. Tuttavia, l'economia di North Haven è anche ben diversificata, con importanti datori di lavoro tra cui la società di progettazione di dispositivi medici US Surgical, United Aluminum e il produttore di sistemi di tenuta Parker-Hannifin. Scopri la mappa interattiva per i nostri primi 10 posti in Connecticut. Più scuro è il colore del punto, più conveniente è secondo il nostro punteggio di accessibilità. Clicca sui punti per visualizzare maggiori informazioni. Il punteggio complessivo per ciascun posto è stato derivato da queste misure: 1. Il tasso di proprietà della casa è pari al 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04. 2. I costi mensili del proprietario selezionati come percentuale del reddito familiare medio hanno rappresentato il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dalle stime a 5 anni del censimento americano degli Stati Uniti per tutti i luoghi dello stato, tabella DP 03. La cifra per i costi mensili dei proprietari immobiliari proviene dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità, stime di 5 anni per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04. 3. Il valore della casa mediana ha raggiunto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto.Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04. 4. Il cambio di popolazione dal 2010 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale. Immagine di Litchfield Hills via Shutterstock. I migliori posti per proprietà immobiliari Connecticut: classifiche completeTROVA IL MIGLIORE AGENTE IMMOBILIARE
DETERMINA LA TUA CASA ACQUISTO DI BILANCIO
Città
Tasso di proprietà domestica (%)
Selected Monthly Homeowner Costs (SMOC)
Reddito mensile mensile
I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare
Stima il valore della casa mediana
Crescita della popolazione 2010-2012
Punteggio generale per i proprietari di case
1
Centro di Glastonbury
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
arancia
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
sul fiume
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Città
Tasso di proprietà domestica (%)
Selected Monthly Homeowner Costs (SMOC)
Reddito mensile mensile
I costi del proprietario di abitazione in percentuale del reddito familiare
Stima il valore della casa mediana
Crescita della popolazione 2010-2012
Punteggio generale per i proprietari di case
1
Centro di Glastonbury
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
arancia
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
sul fiume
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Old Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Cheshire Village
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Centro di Wallingford
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Nautilus Park
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
New Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Branford Center
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
New Britain
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
New London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
Nuovo paradiso
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
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