I migliori posti per la casa in Massachusetts

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1. Wilmington

Wilmington continua a vedere un costante aumento delle vendite di case con il più alto tasso di proprietà abitativa dello stato all'89,8% e i costi mensili che assorbono solo il 27% del reddito familiare medio. Vantando un breve tragitto per Boston e una gamma completa di servizi municipali, questa città è un luogo ideale per mettere radici. La comunità sta anche disegnando nuove imprese e offre corsi e sport per bambini e adulti attraverso il dipartimento di ricreazioni cittadine. La città ospita anche la Ristuccia Memorial Arena, il centro di allenamento per la squadra di hockey di Boston Bruins.

2. Franklin

Situata a metà strada tra Boston e Providence, questa città ha un'alta percentuale di proprietà abitativa del 79,3% e costi mensili ragionevoli per i proprietari di case che assorbono solo il 29,2% del reddito familiare mensile medio. Le più grandi industrie qui sono la produzione e la ricerca scientifica e lo sviluppo. La posizione di Franklin tra Providence, Boston e Worcester la posiziona entro 30 miglia da oltre 100 college e università.

3. Lettura

Con un tasso di proprietà della casa dell'82,2 percento e costi mensili per la casa che occupano solo il 30,9 percento dei redditi mensili medi della famiglia, Reading è molto amico dei proprietari di case. Situato a soli 12 miglia dal centro di Boston, è molto vicino a molte opportunità culturali, ricreative e educative di fama mondiale, e solo a breve distanza da splendide spiagge, montagne e siti storici. I residenti qui hanno accesso a posti di lavoro a Boston e con aziende locali tra cui Fraen Corp., che progetta e produce componenti per auto, inclusi tachimetri e display luminosi, e un certo numero di scuole locali.

4. Burlington

Situato a 20 minuti a nord-ovest di Boston, Burlington offre vicinanza alla città, New Hampshire e Rhode Island. Con un tasso di proprietà della famiglia di 71,2 e il secondo più alto tasso di crescita della popolazione nei primi 10, la città ha anche alcune delle più basse aliquote fiscali residenziali nella zona. Burlington è anche una destinazione per lo shopping: è sede del Burlington Mall e dei Wayside Commons.

5. Hudson

Situato proprio all'interno del loop I-495 vicino a Boston, Hudson è il posto in più rapida crescita nella nostra top 10 e offre case a prezzi accessibili con un valore mediano di $ 290.100. I residenti qui hanno accesso a posti di lavoro a Boston o possono cercare lavoro più vicino a casa presso alcuni dei maggiori datori di lavoro della città, tra cui Entwistle, una società di ingegneria meccanica e Affordable Interior Systems, che progetta e produce mobili per ufficio. Gli amanti dell'arte e del tempo libero apprezzeranno l'Assabet River Rail Trail, un sentiero di 12,5 miglia fiancheggiato da più chioschi con mostre d'arte.

6. Wakefield

Wakefield è una pittoresca cittadina a 10 miglia a nord di Boston e proprio accanto alla nostra quarta scelta Burlington, con un tasso di proprietà della casa del 77 percento. Dal 2011 al 2012, la popolazione della città è aumentata del due percento. Wakefield ha conservato gran parte del suo aspetto storico del New England ed è riconosciuto per le sue fiorenti attività commerciali, e per il pittoresco lago Quannapowitt, che ospita ogni anno innumerevoli festival all'aperto e attività benefiche. Wakefield ha anche una forte cultura sportiva e ricreativa locale.

7. Randolph

Situato a circa 30 minuti a sud di Boston, la popolazione di Randolph è aumentata del 2,3 percento tra il 2010 e il 2012 e i valori medi delle case in città sono $ 279,800. È una comunità diversificata in cui nessun gruppo razziale rappresenta più della metà della popolazione e oltre il 30 per cento dei residenti è nato all'estero. La città offre anche parchi, un centro acquatico e un teatro di comunità guidato da volontari per bambini e adulti.

8. Lexington

Lexington, situata a sole 11 miglia a nord-ovest di Boston, ha un posto unico nella storia. È considerato il "luogo di nascita della libertà americana" dove fu sparato il "colpo sentito" attorno al mondo "e iniziò la rivoluzione americana. Oggi è una città di circa 30.000, nota per le sue eccellenti scuole e il fiorente centro città con ristoranti, arte e vendita al dettaglio. La crescita economica nella regione è stata alimentata dalla crescente industria biotecnologica. Lexington ha avuto il reddito familiare medio mensile più alto a $ 11.508 e l'82,1% dei residenti possiede le proprie case.

9. Methuen

Situata sul confine settentrionale del Massachusetts, con il New Hampshire vicino al fiume Merrimack, Methuen vanta un tasso di proprietà della casa del 72,3% e costi accessibili per la casa che assorbono solo il 36,2% del reddito familiare mensile medio. L'orgoglio civico è forte a Methuen: la città sostiene gli artisti locali attraverso il suo programma "Artista del mese" in cui il sindaco Stephen Zanni onora ogni mese un artista locale. Insieme a un attivo governo cittadino, il Consiglio di commercio di Methuen offre uno sbocco per i cittadini interessati al progresso di Methuen per incontrarsi e lavorare per rendere la città un posto ancora migliore in cui vivere.

10. Longmeadow

Longmeadow si trova lungo il fiume Connecticut e ospita oltre 16.000 persone. Questa comunità ha il secondo più alto numero di proprietari di case della nostra top 10 con l'89,1 percento. È anche il nostro secondo posto più economico per possedere una casa: i costi per la proprietà della casa occupano solo il 28,6% del reddito familiare mensile medio. Case coloniali, strade alberate e parchi con piscine, campi da tennis e campi da gioco caratterizzano la comunità.

I migliori posti per la casa in Massachusetts

Metodologia

Il punteggio per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Il tasso di proprietà della casa è pari al 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5-Estimates.

2. I costi mensili del proprietario selezionati come percentuale del reddito familiare medio hanno rappresentato il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate medie delle famiglie provengono dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5-Estimates. I costi mensili dei proprietari di case provengono dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5-Estimates.

3. Il valore della casa mediana ha raggiunto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5-Estimates.

4. Il cambio di popolazione dal 2010 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proveniva dalle stime di 5 anni di American Community Survey del 2010. I dati demografici del 2012 sono stati ricavati dalle stime a 5 anni del sondaggio American Community del 2012. Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Solo i luoghi con 15.000 o più residenti sono stati inclusi in questa analisi.

Foto per gentile concessione di Tim Sackton tramite Flickr Creative Commons.