Definizione ed esempio di allestimento |

Che cos'è:

Un servilismo è un diritto legale di trasgressione.

Come works (Esempio):

Diciamo che John Doe possiede cinque acri di terra. Si ritira e decide che non vuole continuare a pagare le tasse di proprietà sul pacco completo. Decide di vendere due dei cinque acri a Jane Smith, che costruisce una casa sul pacco.

Poiché la terra è circondata su tre lati da fiumi e foreste, Jane deve superare un tratto della proprietà di John per raggiungerla Casa. Quando compra la terra, negozia una servitù (probabilmente a un costo aggiuntivo), che le consente di avere un vialetto dalla strada principale, oltre la proprietà di John, e alla sua casa.

Le aziende di servizi pubblici hanno spesso servitù così possono accedere a linee di servizio, tubi per fognature, cavi e altri componenti fisici. Nella maggior parte dei casi, le servitù stabiliscono che tipo di attività può accadere (vale a dire, solo per guidare, non costruire).

Perché è importante:

Spesso gli andamenti possono essere negoziati e spesso accompagnano l'atto a un pezzo di proprietà (in modo che gli utenti di un servitù non perdano l'accesso se la proprietà vende). A volte, le sottigliezze diventano implicite se le stesse parti utilizzano una porzione di una proprietà per un lungo periodo di tempo.