Definizione di impegno ed esempio |

Che cos'è:

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L'impegno è un accordo finanziario in base al quale una terza parte detiene i fondi in custodia in attesa del completamento di un contratto o di altro obbligo.

Come funziona (Esempio):

Normale

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Ad esempio, assumiamo una situazione in cui qualcuno stia acquistando una casa. Invece di fornire immediatamente al venditore l'importo dell'acquisto, l'acquirente può depositare il denaro in un conto di deposito e allegare determinate clausole al contratto di acquisto. Queste clausole potrebbero includere l'esecuzione di riparazioni necessarie alla proprietà, il recupero delle tasse di proprietà o il superamento di un'ispezione.

A sua volta, l'agente di escrow non darà al venditore i soldi finché non soddisfano tali requisiti e per proteggere il venditore, l'agente non restituirà il denaro all'acquirente finché il venditore non avrà adempiuto ai propri obblighi.

Perché è importante:

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L'impegno protegge sia l'acquirente che il venditore in una transazione assicurando che entrambe le parti si comportino secondo le disposizioni dell'accordo. Le commissioni di deposito sono costi comuni associati all'acquisto e alla vendita di case e altri immobili.