House Poor Definition & Example |

Che cosa è:

House poor è usato per descrivere un proprietario di casa che spende una parte troppo grande della sua reddito sulla proprietà abitativa, lasciando troppo poco per la spesa discrezionale.

Come funziona (Esempio):

In genere, le spese di proprietà della casa, compresi mutui, assicurazioni e tasse non dovrebbero rappresentare più del 28% del reddito lordo di una famiglia.

In un mercato immobiliare in rapida crescita, a volte diventa difficile trovare una casa all'interno della gamma "qualificante". In effetti, molti nuovi acquirenti di case cercano di capitalizzare sull'aumento dei valori abitativi acquistando una casa sopra le loro possibilità. I prestatori di mutui ipotecari offrono una varietà di prodotti di prestito che si rivolgono a questi acquisti overleveraged, come rimborsi principali differiti e mutui a tasso variabile. Questi prodotti riducono i costi iniziali del debito per l'acquirente, ma possono diventare ingombranti quando i tassi aumentano oi valori domestici cadono in modo imprevisto.

Usando questi mutui, i compratori possono cercare di acquistare una casa più costosa di quella che possono realmente permettersi, spesso facendo leva su due entrate, bonus, spese discrezionali (veicoli, attività ricreative e vacanze) e persino risparmi per la pensione. Ciò lascia poco spazio alle spese non domestiche, come l'istruzione e persino i mobili, oltre a eventi inaspettati, come perdita di lavoro, malattia o qualsiasi assenza temporanea dalla forza lavoro.

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Perché è importante:

Il superamento del mercato immobiliare è diventato un problema per i proprietari di case e l'economia nel suo insieme. Per i proprietari di case, limita la flessibilità finanziaria che è necessaria per salvare, accontentare un'improvvisa licenziamento, o addirittura fare una vacanza. Per l'economia, ostacola la spesa dei consumatori non domestici e quindi riduce la domanda e la produzione di beni di consumo in tutto il mondo.