Quasi la metà delle coppie ha suddiviso l'acconto della casa, i risultati del sondaggio

Quando si tratta di acquistare una casa, il 41% degli americani che hanno acquistato la casa attuale con un partner * ha riferito che entrambi i partner hanno contribuito con una somma di denaro equivalente al loro acconto, secondo un nuovo sondaggio Investmentmatome.

Investmentmatome ha commissionato un sondaggio online, condotto nel giugno 2016 da Harris Poll, su oltre 2000 adulti statunitensi dai 18 anni in su. Il sondaggio ha approfondito il modo in cui i proprietari di abitazione hanno acquistato i loro acconti e quali sono stati i loro disaccordi e timori comuni durante il processo.

Key takeaway

Tra gli americani che hanno comprato la loro casa attuale con un partner:

• L'11% delle donne ha contribuito in tutto o in parte al pagamento dell'acconto rispetto al proprio partner.
• Il 29% degli adulti nel Nord-Est ha contribuito con tutti o più degli acconti rispetto ai loro partner, mentre solo il 17% degli adulti in Occidente ha contribuito con tutti o più dei loro partner.

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Il nostro sondaggio ha rilevato che i proprietari di case che hanno ricordato quanto hanno risparmiato per un acconto sulla loro casa attuale hanno risparmiato in media $ 1.078,50 mensili a tale scopo. Tuttavia, il 60% dei proprietari di case ha dichiarato di non essere sicuro di quanti soldi hanno risparmiato singolarmente su base mensile, il che potrebbe suggerire una mancanza di budget e pianificazione.

Altre tendenze di risparmio che abbiamo trovato:

• Ci sono voluti proprietari di case che avevano bisogno di risparmiare una media di tre anni prima di acquistare la loro casa attuale.
• Un proprietario di abitazione su quattro ha risparmiato denaro singolarmente, su base mensile, per pagare l'acconto della propria casa attuale.
• Il 42% dei proprietari di case millenarie (di età compresa tra i 18 ei 34 anni) ha risparmiato singolarmente, su base mensile, un acconto quando hanno acquistato la loro casa attuale, mentre solo il 29% dei proprietari di casa Gen X (35-54) ha fatto lo stesso.
• Più della metà (52%) dei proprietari di case millenarie aveva bisogno di risparmiare prima di acquistare la propria casa attuale.
• Significativamente più proprietari di case maschi hanno bisogno di risparmiare prima di acquistare una casa (47%) rispetto ai proprietari di case femminili (32%).

Oltre al risparmio per un acconto, un altro sostanziale ostacolo che gli acquirenti di case devono superare è la mancanza di convenienza, afferma Chris Ling, responsabile del settore homebuying e dei mutui per Investmentmatome.

Dopo tre anni di declino, il numero totale di famiglie con costi contenuti per la casa - affittuari e proprietari di case che pagano più del 30% del reddito per l'edilizia abitativa - è salito a 39,8 milioni nel 2014, secondo lo Stato 2016 del rapporto Housing from the Centro comune per studi abitativi ad Harvard. "A trainare questo aumento è il crescente numero di affittuari aggravati dai costi, salito da 20,8 milioni nel 2013 a 21,3 milioni nel 2014", ha affermato lo studio.

Inoltre, il prezzo mediano delle vendite di case esistenti a maggio ha raggiunto il livello record di $ 239.700, secondo la National Association of Realtors.

"Gli acquirenti di case dovrebbero lavorare a stretto contatto con il loro agente immobiliare per trovare proprietà che non sono al top del loro budget per mantenere sotto controllo l'accessibilità", dice Ling. "Inoltre, lavorando su un piano di risparmio coerente per un acconto e costi di chiusura, così come affrontare eventuali problemi di credito in sospeso, aumenterà le possibilità di acquirenti di case per la qualificazione per i tassi di mutuo migliori".

Homebuying può scoprire paure più profonde su relazioni, soldi

È naturale che comprare una casa sia un'impresa spaventosa con la quantità di denaro in gioco. Circa sette su 10 americani (71%) hanno dichiarato di aver avuto timori sull'acquisto di una casa, tra cui l'impegno a lungo termine verso il proprio partner (9%), la casa che ha bisogno di riparazioni (36%), non avendo abbastanza soldi per altre spese (35%) e l'impegno finanziario della proprietà (35%).

La nostra indagine ha rilevato che il 20% dei millennial ha espresso il timore di un impegno a lungo termine nei confronti del proprio partner, rappresentato dalla proprietà della casa, e che è molto più probabile che si senta in questo modo rispetto agli adulti di 35 anni (4%). Per abbatterlo ulteriormente, il 34% degli uomini millenari ha espresso questo timore rispetto a solo il 10% delle donne millenarie.

Il numero di uomini fobici impegnati non sorprende Olivia Mellan, un allenatore finanziario, autore e psicoterapeuta che fornisce terapia finanziaria alle coppie a Washington, DC. Acquistare una casa può mettere alla prova le abilità comunicative di una coppia e portare a buon fine le prenotazioni radicate, Dice Mellan. Il suo suggerimento per farlo funzionare: rallentare le cose.

"Avere una regola per non parlare di quello che ti piace o non ti piace di una casa quando la stai camminando; salva la discussione per quando arrivi a casa ", consiglia Mellan. "In quelle discussioni, mettiti nei panni dell'altro e ascolta i loro punti senza interrompere. Mostra empatia."

Suggerimenti per ottenere un mutuo che ti puoi permettere

Dopo esserti chiesto "Quanta casa posso permettermi?", Dovrai concentrarti sulla ricerca della casa giusta all'interno del tuo budget. Ecco alcuni modi pratici per ottenere un mutuo per la casa che non rompere la banca:

1. Ripulisci il tuo credito - Per aumentare il tuo punteggio, correggere eventuali errori sul tuo rapporto di credito, effettuare pagamenti puntuali e non effettuare grandi acquisti (come l'acquisto di un'auto o di un altro elemento che devi finanziare). Puoi richiedere una copia gratuita del tuo punteggio di credito su annualcreditreport.com.
2. Cerca case all'estremità inferiore del tuo budget - Solo perché un finanziatore dice che ti qualifichi per un prestito di $ 300.000 non significa che puoi permetterti uno. Guardare le case in fondo alla fascia di prezzo invece di spremere in alto ti darà più spazio nel tuo budget mensile.
3. Guardarsi intorno per il creditore giusto - È una buona idea confrontare le citazioni di una varietà di istituti di credito, e sicuramente chiedere referenze da persone di cui ti fidi che hanno utilizzato l'azienda in precedenza. Assicurati di fare le domande giuste per ottenere le tariffe più basse e le condizioni migliori e non lasciare che nessuno ti affretti a prendere una decisione finché non hai valutato tutte le opzioni.
4. Considera i costi di possedere una casa - Essere poveri di casa lascerà poco spazio al tuo budget per altre cose, come riparazioni domestiche di emergenza, fissando imperfezioni estetiche e costi di manutenzione della casa, soprattutto se non sei il tipo fai-da-te. Assicurati di avere abbastanza ammortizzatori nel tuo budget per mettere da parte i soldi ogni mese per questi problemi inevitabili.
5. Concentrati sui bisogni, non sui desideri, nella tua ricerca personale - È raro trovare una casa perfetta al 100% e il tuo budget potrebbe non consentirlo. In altre parole, fai una lista di ciò che è assolutamente necessario avere a casa tua contro ciò che sarebbe bello avere. Potrebbe essere necessario sacrificare quei desideri più vistosi (come una vasca da bagno o elettrodomestici nuovi di zecca) per trovare una casa a prezzi accessibili.

Metodologia

Questo sondaggio è stato condotto online negli Stati Uniti da Harris Poll per conto di Investmentmatome dal 27 al 29 giugno 2016, tra 2.019 adulti statunitensi dai 18 anni in su, tra i quali 1.295 possiedono attualmente una casa, 880 dei quali hanno acquistato la loro attuale casa con Coniuge / Compagno. Questo sondaggio online non si basa su un campione probabilistico e pertanto non è possibile calcolare alcuna stima dell'errore teorico di campionamento. Per una completa metodologia di indagine, comprese le variabili di ponderazione, contattare Maitri Jani.

* "Partner / partner" si riferisce ai proprietari di case che hanno acquistato la loro casa attuale con un partner o un coniuge.

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Deborah Kearns è una scrittrice di Investmentmatome, un sito di finanza personale. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.