Definizione e esempio della quota di registrazione |

Che cos'è:

Una quota di registrazioneè il costo di registrazione pubblica di un immobile

Come funziona (Esempio):

Diciamo che John Doe compra una casa da Jane Smith per $ 300.000 il 1 ° ottobre. Alla chiusura della transazione, John paga al suo creditore una commissione di registrazione di $ 50. Il prestatore concede il denaro alla contea, che conserva una copia dell'atto, i dettagli della transazione e i nomi dei proprietari. Tutte queste informazioni sono di dominio pubblico nella maggior parte del paese, il che significa che il pubblico può accedere ai dati.

Perché è importante:

Le tasse di registrazione sono spesso parte dei costi di chiusura di un mutuo e variano con il comune coinvolto nella transazione. La registrazione pubblica delle transazioni immobiliari garantisce che il pubblico sia in grado di determinare chi possiede le varie proprietà. Questi registri pubblici consentono inoltre agli assicuratori di titoli di cercare i record di una proprietà e di vedere la progressione della proprietà di un determinato pacco.